被执行人颜碧英名下址在德化县金龙•中心城5号楼A单元1605室的房产

拍卖标的：被执行人颜碧英名下址在德化县金龙·中心城5号楼A单元1605室的房产。基本情况如下：德化县金龙·中心城5号楼A单元1605室，产权面积116.92㎡，其中等面积置换部分116.92㎡、扩购面积0.00㎡；土地使用权类型属划拨的116.92㎡、属出让的0.00㎡。该房产为毛坯房，尚未交房，尚未办理产权登记。上述房产的起拍价：1380000元，保证金：150000元，增价幅度：2000元。

福 建 省 德 化 县 人 民 法 院 网络司法拍卖公告 福建省德化县人民法院将于2021年8月20日10时至2021年8月21日10时止（延时的除外）在福建省德化县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：德化县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：被执行人颜碧英名下址在德化县金龙·中心城5号楼A单元1605室的房产。基本情况如下：德化县金龙·中心城5号楼A单元1605室，产权面积116.92㎡，其中等面积置换部分116.92㎡、扩购面积0.00㎡；土地使用权类型属划拨的116.92㎡、属出让的0.00㎡。该房产为毛坯房，尚未交房，尚未办理产权登记。上述房产的起拍价：1380000元，保证金：150000元，增价幅度：2000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向德化县法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到德化县法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。【因网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并确认，拍卖成交后不得变更买受人，如需委托应按规定时间办理。】

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2021年8月10日止接受咨询，有意者请与法院联系，本院将组织统一进行看样，有意者也可以直接上淘宝网查看图片及公告须知。联系人：尤法官联系电话：18876569962（微信同号，请有意向购买者添加此号微信，并备注相关房产信息，法官将通过此号微信另行通知统一看样时间）

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自前往实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。特别提醒：
1、被执行人颜碧英应支付给房产开发商德化金龙置业有限公司拍卖标的所涉及的专项维修资金4676.8元，由买受人先行垫付，将从拍卖款中优先支付；
2、被执行人颜碧英应支付给德化县南后街小区改造领导小组办公室拍卖标的所涉及的等面积置换部分层次差价29230元，由买受人先行垫付，将从拍卖款中优先支付；
3、上述特别提醒中的第一项、第二项中所列明的金额来源于[德化县南后街（路尾巷至隆中路）片区改造安置协议书]，具体金额以买受人到化县南后街小区改造领导小组办公室缴交时为准；
4、本拍卖标的在确定起拍价时，已按评估机构预估的土地出让金扣减相关数额，拍卖过程中所涉及到的土地出让金，由买受人自行承担，具体数额以相关部门规定为准。

七、本标的物为整体拍卖，买卖双方所需承担的一切税费及有可能存在的物业费、水电费等费用均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前到相关部门查询。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、竞买人应当在参加拍卖前以实名缴纳保证金，未交纳的不得参加竞买。拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。若拍卖成交后，买受人的保证金将自动转入法院指定账户，拍卖余款在 2021年9月21日10时前缴入法院指定账户（户名：德化县人民法院，开户银行：中国银行德化支行，账号：413070481065）；其他竞买人被冻结的保证金将自动解冻，冻结期间不计利息。若拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：0595-23519978
联系地址：德化县人民法院执行局详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。                                 福建省德化县人民法院                               二〇二一年七月十四日

福 建 省 德 化 县 人 民 法 院 网络司法拍卖公告 福建省德化县人民法院将于2021年8月20日10时至2021年8月21日10时止（延时的除外）在福建省德化县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：德化县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：被执行人颜碧英名下址在德化县金龙·中心城5号楼A单元1605室的房产。基本情况如下：德化县金龙·中心城5号楼A单元1605室，产权面积116.92㎡，其中等面积置换部分116.92㎡、扩购面积0.00㎡；土地使用权类型属划拨的116.92㎡、属出让的0.00㎡。该房产为毛坯房，尚未交房，尚未办理产权登记。上述房产的起拍价：1380000元，保证金：150000元，增价幅度：2000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向德化县法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到德化县法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。【因网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并确认，拍卖成交后不得变更买受人，如需委托应按规定时间办理。】

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2021年8月10日止接受咨询，有意者请与法院联系，本院将组织统一进行看样，有意者也可以直接上淘宝网查看图片及公告须知。联系人：尤法官联系电话：18876569962（微信同号，请有意向购买者添加此号微信，并备注相关房产信息，法官将通过此号微信另行通知统一看样时间）

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自前往实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。特别提醒：
1、被执行人颜碧英应支付给房产开发商德化金龙置业有限公司拍卖标的所涉及的专项维修资金4676.8元，由买受人先行垫付，将从拍卖款中优先支付；
2、被执行人颜碧英应支付给德化县南后街小区改造领导小组办公室拍卖标的所涉及的等面积置换部分层次差价29230元，由买受人先行垫付，将从拍卖款中优先支付；
3、上述特别提醒中的第一项、第二项中所列明的金额来源于[德化县南后街（路尾巷至隆中路）片区改造安置协议书]，具体金额以买受人到化县南后街小区改造领导小组办公室缴交时为准；
4、本拍卖标的在确定起拍价时，已按评估机构预估的土地出让金扣减相关数额，拍卖过程中所涉及到的土地出让金，由买受人自行承担，具体数额以相关部门规定为准。

七、本标的物为整体拍卖，买卖双方所需承担的一切税费及有可能存在的物业费、水电费等费用均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前到相关部门查询。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、竞买人应当在参加拍卖前以实名缴纳保证金，未交纳的不得参加竞买。拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。若拍卖成交后，买受人的保证金将自动转入法院指定账户，拍卖余款在 2021年9月21日10时前缴入法院指定账户（户名：德化县人民法院，开户银行：中国银行德化支行，账号：413070481065）；其他竞买人被冻结的保证金将自动解冻，冻结期间不计利息。若拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：0595-23519978
联系地址：德化县人民法院执行局详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。                                 福建省德化县人民法院                               二〇二一年七月十四日