吉林市昌邑区四季祥康温泉小镇4号楼1单元604室（面积29.38平方米）。

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拍卖标的：吉林市昌邑区四季祥康温泉小镇4号楼1单元604室（面积29.38平方米）。评估价114670.00元，起拍价80269.00元，保留价80269.00元，保证金8000.00元，加价幅度800.00元。瑕疵说明：
1、卖过程中如被执行人履行法律义务或出现其他情况停止拍卖，因此导致的损失由竞买人自行承担。如遇不能交接情况，本院只负责退还拍卖款，损失自负。
2、拍卖标的物的所有实际情况以评估报告为准，评估报告仅供竞买人参考。竞买人在竞买前应仔细审查拍卖标的，调查其是否存在其他瑕疵，慎重作出决定并自行承担责任。竞买人一旦作出竞买决定，即视同完全了解拍卖标的物，接受标的物现状和一切已知未知的瑕疵以及风险。法院不对拍卖标的物的状态以及品质作担保，竞买人需自行承担标的物的瑕疵风险，不得在竞买成功后向法院另行主张标的物的瑕疵权利。功后，在办理过户手续过程中，按现有法规、政策规定所产生的一切相关费用由买受人承担。
4、不能交接情形，法院仅负责退回拍卖款。该房屋暂不具备办理产权证的条件，待具备办理条件时，买受人可自行办理。

第二次拍卖公告    吉林省吉林市昌邑区人民法院将于2021年月7日22 时至2021年7月23日10时止（延时除外）在吉林省吉林市昌邑区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/0432/11，户名：吉林省吉林市昌邑区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：吉林市昌邑区四季祥康温泉小镇4号楼1单元604室（面积29.38平方米）。评估价114670.00元，起拍价64215.2元，保留价64215.2元，保证金6000.00元，加价幅度800.00元。瑕疵说明：
1、卖过程中如被执行人履行法律义务或出现其他情况停止拍卖，因此导致的损失由竞买人自行承担。如遇不能交接情况，本院只负责退还拍卖款，损失自负。
2、拍卖标的物的所有实际情况以评估报告为准，评估报告仅供竞买人参考。竞买人在竞买前应仔细审查拍卖标的，调查其是否存在其他瑕疵，慎重作出决定并自行承担责任。竞买人一旦作出竞买决定，即视同完全了解拍卖标的物，接受标的物现状和一切已知未知的瑕疵以及风险。法院不对拍卖标的物的状态以及品质作担保，竞买人需自行承担标的物的瑕疵风险，不得在竞买成功后向法院另行主张标的物的瑕疵权利。功后，在办理过户手续过程中，按现有法规、政策规定所产生的一切相关费用由买受人承担。
4、不能交接情形，法院仅负责退回拍卖款。该房屋暂不具备办理产权证的条件，待具备办理条件时，买受人可自行办理。 

二、网络司法拍卖开拍不受报名人数限制，一人报名竞买也可成交。

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。委托他人代为竞买须遵照拍卖须知的规定执行，竞买人须认真阅读拍卖须知及拍品介绍后参加竞买。

四、拍卖房产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样。

五、竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

六、载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示。

七、买受人悔拍后保证金不予退还。

八、委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经本院确认，并通知网络服务提供者。

九、与本标的物有关人员案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的上述人员请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、自2021年7月6日10时至2021年7月22日10时止（延时的除外）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。

十一、竞买成功后，买受人在办理过户手续过程中，按现有法规、政策规定所产生的一切相关费用（包括被执行人承担的部分）全部由买受人承担，可能存在的水、电、物业管理费等欠费均由买受人承担。拍卖余款在2021年7月30日16时前缴入本院指定账户，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。后续拍卖公告请自行关注本院淘宝网司法拍卖网络平台公告。
咨询电话：0432-62404748（王法官）
监督电话：0432-62404728淘宝客服咨询电话：4008222870吉林市昌邑区人民法院 2021年7月6日