柳河县柳河镇松苑小区4号楼2单元304室，83.71平方米，房地产

住宅/商业类标的调查情况表标的名称坐落于柳河县柳河镇松苑小区4号楼2单元304室，柳河金年轮房地产开发有限责任公司所有的房地产权证情况房屋产权证0000945土地产权证标的所有人柳河金年轮房地产开发有限责任公司评估鉴定基准日标的现状房屋用途住宅土地性质土地用途是否已腾空否租赁情况无过户情况经营情况钥匙权利限制情况查封2020.10.12柳河县人民法院查封，抵押提供的文件
1、《法院裁定书》；
2、《协助执行通知书》；
3、《拍卖成交确认书》
4、其他请填写。标的物介绍建筑总面积83.71平方米公摊总面积土地总面积房产年龄装修情况房屋户型房屋楼层房屋朝向南北周边配套其他介绍具体房屋装修已实物为准标的物估值标的评估总价295999元费用总价税费情况1、买方税费契税：印花税：交易费：测绘费：权属登记费及取证费：2、卖方税费印花税：交易费：营业税：个人所得税：其他费用情况物业费、取暖费、水电煤费、其他费用

住宅/商业类标的调查情况表标的名称坐落于柳河县柳河镇松苑小区4号楼2单元304室，柳河金年轮房地产开发有限责任公司所有的房地产权证情况房屋产权证0000945土地产权证标的所有人柳河金年轮房地产开发有限责任公司评估鉴定基准日标的现状房屋用途住宅土地性质土地用途是否已腾空否租赁情况无过户情况经营情况钥  匙权利限制情况查封2020.10.12柳河县人民法院查封，抵押提供的文件
1、《法院裁定书》；
2、《协助执行通知书》；
3、《拍卖成交确认书》
4、其他请填写。标的物介绍建筑总面积83.71平方米公摊总面积土地总面积房产年龄装修情况房屋户型房屋楼层房屋朝向南北周边配套其他介绍具体房屋装修已实物为准标的物估值标的评估总价295999元费用总价税费情况1、买方税费契税：印花税：交易费：测绘费：权属登记费及取证费：2、卖方税费印花税：交易费：营业税：个人所得税：其他费用情况物业费、取暖费、水电煤费、其他费用

柳河县人民法院关于拍卖坐落于柳河县柳河镇松苑小区4号楼2单元304室，83.71平方米，柳河金年轮房地产开发有限责任公司所有的房地产公告柳河县人民法院将于2021年8月8日10时至2021年8月9日10时止（延时除外）在柳河县人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：柳河县人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/区号——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm ），现公告如下：        

一、拍卖标的：拍卖坐落于柳河县柳河镇松苑小区4号楼2单元304室，83.71平方米，柳河金年轮房地产开发有限责任公司所有的房地产进行拍卖。起拍价：266399.10元，保证金：26000元，增价幅度：2600元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2021年7月8日起至2021年8月8日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，由承办法官统一安排看样时间。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2021年8月5日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：有/无*如有优先购买权人，2016年8月公布司法解释新规要求公示如下信息：
1、优先购买权主体以及权利性质；
2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2021年8月12日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户           （户名：柳河县人民法院执行局，开户银行：中国建设银行股份有限公司柳河支行，账号：22001644936055002032 ）     2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，       付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q
8）   3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。    

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1    

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：0435-7213617
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：0435-7213612，联系人：李海洋  电话：18626595755  
淘宝技术咨询：400-822-2870详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。                                                                                                                                                                                                                                                                   柳河县人民法院                                                     二〇二一年七月八日