哈尔滨市松北区美丽洋房小区B2-1-3-4层01号

一、哈尔滨市松北区美丽洋房小区B2-1-3-4层01号房产一处，建筑面积：221.9平方米。

二、拍卖标的物瑕疵说明：
1、该房产未办理产权登记手续，空置多年未进户，室内为毛坯状态；
2、本院仅对该房产以发布拍卖公告当时的现状为准进行拍卖，不对该房产的其他瑕疵承担担保责任，竞买人如欲竞买，请自行前往现场了解房屋情况，本院不组织看房；
3、拍卖成交后，仅出具成交确认裁决，法院不承诺办理产权证照手续。
4、有关交易税费及房产是否欠缴各种费用情况，请竞买人自行咨询有关部门了解清楚后竞拍。

详见拍卖公告。

黑龙江省哈尔滨市松北区人民法院定于2021年7月21日10 时起至2021年7月22日10时止（延时的除外）在黑龙江省哈尔滨市松北区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：黑龙江省哈尔滨市松北区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：哈尔滨市松北区美丽洋房小区B2-1-3-4层01号房产一处，建筑面积：221.9平方米；起拍价：1315020元，保证金：100000元，增价幅度：5000元。

二、拍卖标的物瑕疵说明：
1、该房产未办理产权登记手续，空置多年未进户，室内为毛坯状态；
2、本院仅对该房产以发布拍卖公告当时的现状为准进行拍卖，不对该房产的其他瑕疵承担担保责任，竞买人如欲竞买，请自行前往现场了解房屋情况，本院不组织看房；
3、拍卖成交后，仅出具成交确认裁决，法院不承诺办理产权证照手续。
4、有关交易税费及房产是否欠缴各种费用情况，请竞买人自行咨询有关部门了解清楚后竞拍。

三、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向黑龙江省哈尔滨市松北区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到黑龙江省哈尔滨市松北区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询时间与方式：自2021年6月25日起至2021年7月9日18时止的工作时间内（早9时至晚18时）接受咨询，本院不另组织看样，有意者请自行前往房屋现场走访了解情况。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请自行了解拍卖标的物信息，未了解的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、标的物拍卖成交后，本院负责出具拍卖成交确认裁定与协助执行通知书，办理时所涉及的一切税费等及可能存在的欠费均由买受人垫付交纳或依法负担。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2021年8月20日16时前缴入法院指定账户(户名：哈尔滨市松北区人民法院涉案往来款专户，开户银行：中国农业银行股份有限公司哈尔滨松北（自贸区）支行，账号：6228400176030717669)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：0451-84095326
监督电话：0451-87167009 
联系地址：哈尔滨市松北区龙江第一村116栋详细信息在人民法院诉讼资网“www.rmfysszc.gov.cn”上查询。                    哈尔滨市松北区人民法院                   二○二一年六月十九日