安徽省桐城市滨河苑3号楼幢1401室住宅房

安徽省桐城市滨河苑3号楼幢1401室住宅房，建筑面积：124.01㎡，规划用途：住宅用房，结构：钢混，层次/总层次：14/18F。

有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在“淘宝网”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还，本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2021年7月31日10时前缴入法院指定账户

拍 卖 公 告郑重说明    网络司法拍卖是法院在淘宝网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人的名称及证件号码。除《拍卖公告》中确定的拍卖辅助机构以外，法院从未委托任何中介机构参与拍卖，所有拍卖活动与中介机构无任何关系。在拍卖过程中，法院确定的拍卖辅助机构不得向意向竞买人或买受人收取任何费用，除买受人悔拍情形以外，法院也不会向买受人收取拍卖费用。请竞买人对中介机构以法院名义进行的收费行为提高警惕，举报电话：0893-7363614。因法定情形或者拍卖标的物的未知瑕疵可能导致拍卖暂缓、中止或者撤销，拍卖成交以法院最终裁定为准。因拍卖标的涉及案件未知因素可能导致标的物迟延交付，请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题，请及时与法院或拍卖辅助机构联系。西藏自治区扎囊县人民法院定于2021年7月20日上午10时至2021年7月21日上午10时止（延时除外）在“淘宝网”（www.taobao.com）进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

一、本次拍卖标的物：安徽省桐城市滨河苑3号楼幢1401室住宅房，建筑面积：124.01㎡，规划用途：住宅用房，结构：钢混，层次/总层次：14/18F。拍卖地址https://sf.taobao.com/spc_item.htm?id=8FE00A512D20384497B86EF12338E2A3注：房屋属于按揭房屋，按揭款将从拍卖成交款中一次性支付即可过户。整体拍卖，评估价：958969元，起拍价：719226.75元，保证金：10万元，增价幅度：5000元(以及其整数倍)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2021年7月10日10时起至2021年7月18日16时（节假日除外）接受咨询，有意看样者请自行前往现场看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的物瑕疵担保责任，竞买人请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。特别说明：遵照市场规律和拍卖行业规则，达到变现以及保障债权人尽快实现合法权益。依照《最高人民法院网络司法拍卖若干规定》第七条规定，社会机构或组织网络司法拍卖辅助工作所支出的必要费用由被执行人承担。该标的物无租赁。标的物拍卖价格不包含现有装潢价值。标的物为预售房产，买受人自行承担能否办证风险。其过户登记手续由买受人自行办理。交易过程中所产生的税、费按照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担，非由买受人承担的，由买受人先行垫付。标的物可能存在的水、电、燃气、物业管理费等欠费均由买受人承担。未明确的缴费义务人的费用也由买受人承担。竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释及本地限购政策对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知网路服务提供者。其他未尽事宜，按照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》办理。                                

六、拍卖标的物按照现状进行交付，标的物权自拍卖成交确认裁定送达买受人时转移。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、对上述标的物权属有异议者，请于2021年7月9日前通过拍卖辅助机构与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在“淘宝网”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还，本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2021年7月31日10时前缴入法院指定账户（开户单位：扎囊县人民法院零余额账户执行案款专户，开户行：中国农业银行扎囊县支行，账号：6228403877005957068）。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?spm=a213w.3064813.a214dqe.52.Y6daF8&path=sf-helpcenter-mcjs#m4

十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：0893-7363614
联系地址：西藏自治区扎囊县株洲路24号。                         西藏自治区扎囊县人民法院                          二〇二一年六月十八日