朱维珍、谢开华名下房产

该套房屋详细信息以本次描述为准，为四室一厅一厨一卫，房屋产权证号为：金房权证2010字第2798号，土地使用权证为：金国用（2010）第2684号。面积为122.37平方米。房屋整栋共六层，公路下有一层，公路上有五楼。本次拍卖房屋在五层。目前由案外人居住。房屋经拍卖成功后，由法院强制腾空交由买受人。

详细内容见拍卖公告。

四川省金阳县人民法院将于2021年7月20日上午10时至2021年7月21日下午17时止（延时的除外）在四川省金阳县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址见附件）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、 拍卖标的:朱维珍、谢开华名下，位于金阳县天地坝镇新区（烟草公司对面）一期安置房四单元五楼，房产证号为“金房权证2010字第2798号”，土地使用权证号为“金国用（2010）第2684号”房产一套；

二、起拍底价：15万元。保证金：2万元，增价最低幅度每次不低于500元。

三、竞拍人条件：凡具备完全民事行为能力符合房产所在地购买条件的公民、法人和其他组织均可参加竞拍。如参与竞拍人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在2021年7月20日上午10时前向四川省金阳县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到四川省金阳县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：上述标的自公告发布起至2021年7月20日上午10时止接受咨询（工作时间）。

五、本次竞卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，系统自动延迟5分钟，直至无人再出价时结束。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式进行拍卖，不到保留价不成交（拍卖需两人报名，达到保留价方可成交）。

七、标的以现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自考察或咨询。

八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书，自行至相关单位办理标的物过户手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费及仓储费等其他各项费用按法律规定由买卖双方各自承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

九、与本标的有关人员（案件当事人、担保物权人、质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2021年7月24日17：00时前以银行转账形式转入人民法院指定账户（开户行：中国工商银行股份有限公司金阳支行，户名:金阳县人民法院案款，帐号：9558852320000603877）。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的《拍卖公告》。
联系地址：四川省金阳县天地坝镇南街359号，四川省金阳县人民法院。
咨询电话：0834-8738299，18728980215法院
监督电话：0834-8734010
淘宝技术咨询电话：400-822-2870