标的位于:上海市浦东新区康桥镇御青路918弄6幢68号401室。房地产权证号:浦2013226109;建筑面积:93.79平方米;房屋类型:公寓;用途:居住;所有权来源:买卖;权证核准日期:2013年8月;房屋结构:混合1;竣工日期:1999年;总层数:5层,位于4层;1梯2户;房屋3室1厅1卫,装修为简单装修,南北通透,其中客厅、阳台与双卧室朝南,次卧与厨卫朝北;房屋目前为其他债权人占用,成交后交付待法院通知,由法院负责清场。 标的所在小区名为“和合新村”,项目四至:东至御青路、南至恒河北路、西至御山路、北至京浦路,位于上海市浦东新区中外环之间,浦东康桥板块。宗地号:南汇区康桥镇10街坊1/7丘;权属性质:国有建设用地使用权;土地用途:住宅;使用权取得方式:出让;宗地(丘)面积:9671.17;使用权期限:2013年8月26日至2073年3月3日止。 小区配有停车位,环境整洁,物业管理尚可,周边市政配套设施较齐全。所在区域市政基础设施条件达到七通(电力、上水、雨水、污水、通讯、燃气、道路)。标的周边教育机构有贝贝星幼儿园,御桥幼儿园,御桥小学御山校区,建平实验中学地杰国际城校区,民办万科学校,上海海关学院等,标的周围超市、复地活力城和百联东郊购物中心等商业基础配套设施较齐全,生活较便利。 标的周边公交线路主要有343路、779路、581路等,及轨道交通11号线御桥站,交通便捷度较好。 特别提示:
1、所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担,但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内,持有效支付凭证至法院院申报退款,逾期视为买受人自愿负担;可能存在的水、电、气、物业管理等欠费均由买受人承担。 2、标的按现状拍卖,如有违法建筑,则由买受人自行接受相关行政机关处罚,甚至拆除。 3、买受人资格问题,请买受人自行向相关部门进行了解,否则买受人须自行承担因主体不适合造成的所有权无法转移等风险。 4、拍卖房屋内的家具、家电、一切可移动和不可移动的室内物品不包括在本次拍卖范围内。除被执行人自行处理的物品外,其余杂物均需由买受人自行处理,费用由买受人承担。图片视频仅供参考。 5、竞买人应在拍卖前对拍卖标的作充分的尽职调查,认真了解、查看拍卖标的,并到相关部门核实了解拍卖标的所涉及的包括但不限于区域规划、拆迁、户籍登记、企业注册登记及产权变更登记的相关情况,须独立判断、自担风险。