正信达（重庆）网络科技有限公司定于2021年 07月 11日10:00至2021年07月12 日10:00时止（延时除外）在淘宝网资产竞价网络平台上进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：
一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国拍卖法》及有关法律、法规所制定，竞买人应仔细阅读和遵守本须知，了解本须知的全部内容，并对自己参加竞买的行为负责。
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
三、参加拍卖的竞买人应是符合中华人民共和国法律规定的企、事业法人或自然人。竞买人须在淘宝网上实名注册。如参与的竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前【2021年 7月 04 日下午15:00前】到正信达（重庆）网络科技有限公司办理委托手续；竞买成功后，由委托代理人办理交接手续。如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。
五、网上交保参拍注意事项：参与本次拍卖需交纳拍卖保证金人民币壹拾捌万元整（￥100000.00）。拍卖前竞买人的银行账户中应有足够的余额（100000元以上）支付拍卖保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金。资产拍卖因标的物本身价值，其起始价、保证金、拍卖成交价格相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入正信达（重庆）网络科技有限公司指定账户。竞价未成交的，竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
六、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，已根据委托人提供相关资料的情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片、视频等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
七、拍卖成交后：
1、拍卖成交后，买受人须在2个工作日内到我司签订《成交确认书》。
2、全款支付的拍卖余款须在2021年 7 月 22 日16:00时前将成交价余款缴入拍卖公司对公账户或相应银行的监管账户或通过淘宝订单支付，如需贷款的请在2021年 7 月 22 日16:00时前将首付款缴入拍卖公司对公账户或相应银行的监管账户。
3、产权转让所涉及的相关税、费由买受人承担。
4、拍卖成交后，全款支付的在30个自然日内买卖双方完成相关的过户手续，按揭客户在取得银行按揭批复后30个自然日内买卖双方完成相关的过户手续，尾款由按揭贷款发放银行直接支付至委托人账户。标的物移交时所涉及的欠费（包括但不限于水、电、气、物管费等）由委托方承担。
5、本次拍卖标的以现状拍卖、现状移交，标的信息最终以国家相关部门确认为准，若实际房屋面积与本公司确定有出入，成交金额及佣金不作调整。正信达（重庆）网络科技有限公司指定账户(户名：正信达（重庆）网络科技有限公司，开户银行：兴业银行九龙坡支行，账号：346070100100363703）。公司地址： 重庆市九龙坡区杨家坪西郊路19号
八、竞价成功后，如买受人逾期付款或未按有关规定履行手续均按违约处理，买受人将承担违约责任且无权要求返还竞买保证金，悔拍保证金处置权属于正信达（重庆）网络科技有限公司，同时委托人、拍卖人保留按《拍卖法》第三十九条规定追究买受人其它法律责任的权利。买受人悔拍后，正信达（重庆）网络科技有限公司有权重新组织竞价拍卖，买受人不得再次参与竞拍。
九、本次拍卖标的以现场展示实物为准。
十、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户、转让时所发生的全部费用和税费。
十一、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
十二、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。
十三、本规则如有未尽事宜，按《拍卖法》有关法律法规条款办理。 正信达（重庆）网络科技有限公司 2021年06月11日
我司受委托，将于2021年 07月 11日10:00 至2021年 07月 12日10:00时止 （延时除外）在淘宝网资产竞价网络平台上对以下标的进行公开拍卖：
一、拍卖标的：重庆市南岸区南滨路110号9栋2-5号，建筑面积89.87㎡，土地使用权类型为出让,房屋用途为成套住宅,已装修。周边配套一线稀缺江景，渝中半岛、来福士广场等。教育：武夷滨江幼儿园，滨江实验学校（小学、中学） 购物：龙门浩老街、长嘉汇商业街、南滨路。 交通状况：东至南弹路(南坪-弹子石)涂山路段，西达南滨路，南临规划中的东水门大桥，北接重庆第五人民医院。全方位立体交通网络便捷通达：东水门大桥、千厮门大桥、朝天门大桥、重庆轨道交通6号线、环线、两江隧道通达一岸。 相关信息须竞买人在参加竞拍之前自行了解，竞买人一旦参与竞拍，视为接受所有已知和未知的瑕疵，拍卖公司不承担任何瑕疵担保责任。只担保交易后的过户登记。市场参考价：155万元，起拍价：1元，竞买保证金10万元。加价幅度5000元或整数倍。买受人可选择全款支付或银行按揭贷款方式付款，拟以银行按揭贷款方式付款的竞买人，在竞买前务必与标的物联系人联系，了解付款和贷款的相关细节要求，联系人龙先生13028396226。
二、咨询、看样的时间与方式：正信达（重庆）网络科技有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由正信达（重庆）网络科技有限公司安排分时段统一看样），联系电话:400-023-0010, 工作日咨询时间（上午9:00-11:30，下午14:00-17:30）
三、竞买人条件：参加拍卖的竞买人应是符合中华人民共和国法律规定的企、事业法人或自然人。如参与的竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前（2021年 07 月 04日下午15：00前）到正信达（重庆）网络科技有限公司办理委托手续；竞买成功后，由委托代理人办理交接手续。如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、竞买手续办理：通过平台线上交保参与竞买，在拍卖会结束前交保成功都可参与拍卖，详见线上交保教程。
五、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。无保留价，一人报名并出价就表示竞拍成功。
六、特别提醒标的物以实际现状为准，正信达（重庆）网络科技有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定及竞买行为，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。有意者请亲自实地看样了解标的实际情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
1、标的物以现状拍卖，现状移交，成交后卖方负责解押。
2、产权转让所涉及的相关税、费由买方承担。
3、本次拍卖标的信息最终以国家相关部门确认为准，若实际房屋面积与本公司确定有出入，成交金额及佣金不作调整。
4、拍卖公司担保标的物成交后的过户，如不能顺利过户则退还买受人所有已支付费用。
5、标的物过户登记手续由拍卖公司全程办理，不收取代办费用。
七、保证金交纳及处置：
1、拍卖前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
2、本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入正信达（重庆）网络科技有限公司指定账户(户名：正信达（重庆）网络科技有限公司，开户银行：兴业银行九龙坡支行，账号：346070100100363703）。
3、全款支付的拍卖余款须在成交后10个自然日内缴入拍卖公司对公账户或相应银行的监管账户或通过淘宝订单支付；如需贷款的请在成交后10个自然日内将首付款支付至相应银行的监管账户，同时依照贷款银行要求提交贷款手续。在首付款缴纳后，买受人10个自然日内若无法办理相关按揭手续并取得银行贷款批复的，则买受人在前述10个自然日期满后的7个工作日内须付清全部网络竞价成交价余款，否则视为买受人违约，竞买保证金不予退还，其余首付款由银行监管账户自动退还买受人。
八、 竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
九、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
十、我司可提供标的相关资料供竞买人查阅，请来电详询。本拍卖公司常年征集各类资产转让（机动车、房产、大宗物资、机械设备、无形资产、股权、债权等），欢迎洽谈咨询。
联系电话：刘先生13308315108（微信同步） 正信达（重庆）网络科技有限公司 2021年6月11日
