位于宽城区庆丰路北、亚泰大街东、规划丙五十七路南、北十条西上台花园小区B13号楼904号房（用途住宅用房）

一、拍卖标的：上台花园小区B13号楼904号房屋。建筑物状况该房产位于宽城区庆丰路北、亚泰大街东、规划丙五十七路南、北十条西上台花园小区B13号楼904号，权利证号吉（2019）长春市不动产权第0562871号，丘地号6-12/26-1-7（904），建筑面积90.68平方米，房屋用途：住宅。总层数为17层，标的物所在楼层为9层。南北朝向，有电梯，两室一厅一厨一卫，毛坯房。瑕疵提示：该房屋有抵押贷款，交付及办理更名过户时间不确定；欠缴的水、电、燃气、物业费、供暖费等费用不详，需竞买人到相关部门自行查询；该拍卖标的还存在其他可能存在的风险，以实地看样为准。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。       如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向长春市朝阳区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到长春市朝阳区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询时间与方式：自本公告发布之日起至本次拍卖结束之日止接受咨询（双休日除外），有意者务必提前与委托法院联系统一安排看样。（不提前与法院联系看样导致不能看样的后果自行承担）   

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。

六、特别提醒：法院不承担拍卖标的瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均依照法律规定，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款于拍卖成交7个工作日内缴入法院指定账户（户名：长春市朝阳区人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司长春人民广场支行，账号：22050134010000000288），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息（如有特殊情况无法缴纳需延长缴纳时间的需书面向承办法官申请，若超期未缴纳且无书面申请的视为悔拍，后果自行承担）。

十、依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题规定》第二十四条：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。              十

一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，
网址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。标的物详情
咨询电话：0431-82856214，18844588166法院
监督电话： 0431-88559385 
淘宝技术咨询电话：400-822-2870      
联系地址： 长春市朝阳区卫星路7755号   详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”查询。

吉林省长春市朝阳区人民法院将于2021年6月 30日时至2021年7月1日时止（延时的除外）在吉林省长春市朝阳区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0431/11，户名：长春市朝阳区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：   

一、拍卖标的：上台花园小区B13号楼904号房屋。建筑物状况该房产位于宽城区庆丰路北、亚泰大街东、规划丙五十七路南、北十条西上台花园小区B13号楼904号，权利证号吉（2019）长春市不动产权第0562871号，丘地号6-12/26-1-7（904），建筑面积90.68平方米，房屋用途：住宅。总层数为17层，标的物所在楼层为9层。南北朝向，有电梯，两室一厅一厨一卫，毛坯房。瑕疵提示：该房屋有抵押贷款，交付及办理更名过户时间不确定；欠缴的水、电、燃气、物业费、供暖费等费用不详，需竞买人到相关部门自行查询；该拍卖标的还存在其他可能存在的风险，以实地看样为准。起拍价：580352.00元，保证金：60000元，增价幅度：5000元。     

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。       如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向长春市朝阳区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到长春市朝阳区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询时间与方式：自本公告发布之日起至本次拍卖结束之日止接受咨询（双休日除外），有意者务必提前与委托法院联系统一安排看样。（不提前与法院联系看样导致不能看样的后果自行承担）   

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。

六、特别提醒：法院不承担拍卖标的瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均依照法律规定，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款于拍卖成交7个工作日内缴入法院指定账户（户名：长春市朝阳区人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司长春人民广场支行，账号：22050134010000000288），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息（如有特殊情况无法缴纳需延长缴纳时间的需书面向承办法官申请，若超期未缴纳且无书面申请的视为悔拍，后果自行承担）。

十、依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题规定》第二十四条：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。             

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，
网址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。标的物详情
咨询电话：0431-82856214，18844588166法院
监督电话： 0431-88559385 
淘宝技术咨询电话：400-822-2870      
联系地址： 长春市朝阳区卫星路7755号   详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”查询。                  长春市朝阳区人民法院                   2021年5月27日