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延安市宝塔区南桥盛泽嘉苑3号楼2单元2603室

起拍价:

¥67.9591万

将于6月18日10:00开拍

竞价期24小时

处置单位:

延安市宝塔区人民法院

联系方式:

李法官:电话1:15191115385电话2:0911-8819236

拍卖平台:

阿里拍卖

点此去参拍

关键词:

评估价:

¥67.9591万

保证金:

¥6.7万

税费承担:

各付

起拍价:

¥67.9591万

单价:

¥0.6万

是否限购:

不限购

折价率:

10折

贷款支持:

个人联系银行

看样:

请根据公告所留电话,联系及约定时间上门实地看样。

小区名称:

性质:

住宅

面积:

122.27㎡

学区房:

房型图(仅供参考)

视频图片 重要提示 竞拍须知 竞拍公告 标的详情

视频图片

重要提示

住宅/商业类标的调查情况表标的名称陕西省延安市宝塔区南桥盛泽嘉苑3号楼2单元2603室权证情况法院执行裁定书(2021)陕0602执恢312号房屋产权证陕(2020)延安市不动产权第000399土地产权证标的所有人康红梅评估鉴定基准日2021年5月12日标的现状房屋用途住宅土地性质是土地用途住宅是否已腾空是租赁情况否过户情况可过户经营情况商业地产是否处在有营业状态(住宅类标的无需填写)钥匙有权利限制情况查封被延安市宝塔区人民法院查封(首封)抵押有提供的文件
1、《法院裁定书》;
2、《协助执行通知书》;
3、《拍卖成交确认书》标的物介绍建筑总面积122.27平方米、公摊总面积19.58平方米土地总面积平方米房产年龄9年(请填写阿拉伯数字)装修情况简装房屋户型一套房屋楼层26层,最高30层(负1层)房屋朝向南北周边配套交通状况道路状况:区域内有七里铺大街、杜公祠路等道路,临近南桥,白坪市场:估价对象所在小区“南桥盛泽嘉苑”距离公交站点较近,附近的公交站有“南桥(公交站)”、“杜公祠站”,“延安革命纪念地景区旅游公交”有:10路;12路/K12路;18路;K11路;K13路;K19路;K1路;K1路(07:15-08:15);K206路;K208路;K22路;K26路;K2路;K302路;K302路等多路公交车经过,公共交通便捷度便捷,作为住宅用房而言,交通条件总体较好。基础配套设施状况估价对象周边基础设施达到“七通”(给水、排水、供电、通气、通路、供暖、通讯),估价对象基础配套设施齐全。教育机构:宝塔区南关小学、宝塔区第四中学(二中校区)、南市街道七里铺街第四中学二中校区;中国医科大学(延安分院)、宝塔区第二中学、宝塔区第三中学等;延安澳真国际早教中心、美吉姆早教中心、宝塔区第二幼儿园、宝塔区新星幼儿园等。商业设施:南桥白坪购物广场:国美电器、白云国际商厦、延河购物广场、意惠万家超市、海红日用百货。金融机构:延安农商银行、农业银行、建设银行、长安银行等营业网点;医疗机构:延安市人民医院、延安丽人医院、宝塔区人民医院。居住氛围:该区域周边住宅小区密集,有诚合大夏、勘探小区、市委家属院等,居住氛围好。自然环境:污染源主要来自于周边生活、交通所带来的排气、噪音等,区域绿化条件好,空气质量好。其他介绍现场查勘估价对象所在宗地为“盛泽嘉苑”住宅小区,所占有的国有建设用地使用权是以出让方式取得的70年住宅用地使用权。小区地下停车场设置在地下一层;是一幢钢混结构高层住宅楼,2012年建成并投入使用,总层数30层,共三个单元。大楼外墙面为防水涂料、局部立面石材或外墙面砖。各单元配备有门禁系统,入户大门为防盗门。大楼内给水、排水、供电、供气、供暖、有线、通讯、电梯、网络等基础设施齐全。标的物估值标的评估总价679591元费用总价本次拍卖税费交付按照法院规定,税费按有关主管部门规定征收。税费情况1、买方税费契税:印花税:交易费:测绘费:权属登记费及取证费:2、卖方税费印花税:交易费:营业税:个人所得税:其他费用情况水电煤费、其他费用

竞买须知

拍卖须知延安市宝塔区人民法院将于2021年6月18日10时至2021年6月19日10时止(延时除外)在延安市宝塔区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名:延安市宝塔区人民法院,主页网址:https://sf.taobao.com/0911/13)进行公开拍卖活动,现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人:    

一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。

三、拍卖标的::延安市宝塔区南桥盛泽嘉苑3号楼2单元2603室,建筑面积:122.27平方米,不动产权证号:陕(2020)延安市不动产权第000399号。

四、拍卖标的以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续;须修复的相关费用由买受人承担。

五、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向延安市宝塔区人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到延安市宝塔区人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于2021年6月17日前向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后方能进行委托。不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。

六、优先购买权人参加竞买的,应于2021年6月17日前向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

九、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,按网拍系统提示报名缴纳保证金67000元,系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转入法院指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。(保证金支付帮助:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q
1)

十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的,就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

十一、拍卖成交后,买受人应于网上成交后三日(遇节假日顺延)内将拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入法院指定账户(开户)银行,可通过银行付款或者支付宝网上支付,详细请咨询法院,并在三个工作日内(遇节假日顺延)(凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件)到延安市宝塔区人民法院(地址:延安市宝塔区百米大道)签署《拍卖成交确认书》,办理拍卖标的物交付手续。
1、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户(户名:延安市宝塔区人民法院执行专户,开户银行:中国农业银行股份有限公司延安永昌路支行,账号:26905201040005480)附言注明:0000000001。 2、支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,付款教程:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q
8)   3、拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。 

十二、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。买受人逾期未支付拍卖款,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

十三、买受人付清余款后应及时交接标的物,并自行办理过户手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定,能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。。法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。

十四、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。

十六、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

十七、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书,竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址,上述地址确认为邮寄地址,如需更改,买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切,或不及时告知变更后的地址,使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达,竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十八、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十九、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。
举报监督电话:0911-8819161
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
法院咨询电话:李法官    手机号码:15191115385座机电话: 0911-8819236
淘宝技术咨询:400-822-2870                                                                                                                                                  延安市宝塔区人民法院                                            二〇二一年五月十七日

竞拍公告

延安市宝塔区人民法院关于拍卖延安市宝塔区南桥盛泽嘉苑3号楼2单元2603室的公告延安市宝塔区人民法院将于2021年6月18日10时至2021年6月19日10时止(延时除外)在延安市宝塔区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名:延安市宝塔区人民法院,法院主页网址: sf.taobao.com/0911/13—参见全国法院页面:https://sf.taobao.com/court_list.htm )现公告如下:

一、拍卖标的:延安市宝塔区南桥盛泽嘉苑3号楼2单元2603室,建筑面积:122.27平方米,不动产权证号:陕(2020)延安市不动产权第000399号。起拍价:679591元,保证金:67000元,增价幅度:6700元。

二、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至2021年6月17日10时止接受咨询,咨询时间工作日(周一至周五上午8:00-12:00,下午14:30-17:30),有意者请与延安市宝塔区人民法院联系。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。

五、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。买受人应自行办理水、电等户名变更手续,相关费用自理。对可能存在影响拍卖使用水、电、物业管理等欠费有买受人自行解决,拍卖人承担上述费用,未明确缴费的费用由买受人自行解决。

六、拍品拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的裁定书,协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理拍品权属变更手续。办理过程中所涉及该拍品本次拍卖所需承担的一切税、费和所需补交的涉及本次拍卖的相关税、费根据法律规定办理,其中被执行人承担的税费由买受人先行垫付由买受人承担(或其他约定方式),完成产权过户凭相应的缴纳税款凭证至法院申报。具体费用请竞买人前至相关单位自行查询,与拍卖人无涉。

七、对上述标的权属有异议者,请于2021年6月17日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明:无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请成交后三日内(遇节假日顺延)缴纳,可通过银行付款或者支付宝网上支付,详细请咨询法院:
1、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户 (户名:延安市宝塔区人民法院执行专户,开户银行:中国农业股份有限公司延安永昌路支行,账号:26905201040005480)附言注明:0000000001。
2、支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付 付款教程:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q
8)
3、拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
举报监督电话:0911-8819161
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
法院咨询电话:李法官    手机号码:15191115385座机电话:0911-8819236  
淘宝技术咨询:400-822-2870详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。延安市宝塔区人民法院  二〇二一年五月十七日

标的详情

住宅/商业类标的调查情况表标的名称陕西省延安市宝塔区南桥盛泽嘉苑3号楼2单元2603室权证情况法院执行裁定书(2021)陕0602执恢312号房屋产权证陕(2020)延安市不动产权第000399土地产权证 标的所有人康红梅评估鉴定基准日2021年5月12日标的现状房屋用途住宅土地性质是土地用途住宅是否已腾空是租赁情况否过户情况可过户经营情况商业地产是否处在有营业状态(住宅类标的无需填写)钥  匙有权利限制情况查封被延安市宝塔区人民法院查封(首封)抵押有提供的文件
1、《法院裁定书》;
2、《协助执行通知书》;     3、《拍卖成交确认书》标的物介绍建筑总面积122.27平方米、公摊总面积19.58平方米土地总面积平方米房产年龄9年(请填写阿拉伯数字)装修情况简装房屋户型一套房屋楼层26层,最高30层(负1层)房屋朝向南北周边配套交通状况       道路状况:区域内有七里铺大街、杜公祠路等道路,临近南桥,白坪市场:估价对象所在小区“南桥盛泽嘉苑”距离公交站点较近,附近的公交站有“南桥(公交站)”、“杜公祠站”,“延安革命纪念地景区旅游公交”有:10路;12路/K12路;18路;K11路;K13路;K19路;K1路;K1路(07:15-08:15);K206路;K208路;K22路;K26路;K2路;K302路;K302路等多路公交车经过,公共交通便捷度便捷,作为住宅用房而言,交通条件总体较好。基础配套设施状况估价对象周边基础设施达到“七通”(给水、排水、供电、通气、通路、供暖、通讯),估价对象基础配套设施齐全。       教育机构:宝塔区南关小学、宝塔区第四中学(二中校区)、南市街道七里铺街第四中学二中校区;中国医科大学(延安分院)、宝塔区第二中学、宝塔区第三中学等;延安澳真国际早教中心、美吉姆早教中心、宝塔区第二幼儿园、宝塔区新星幼儿园等。     商业设施:南桥白坪购物广场:国美电器、白云国际商厦、延河购物广场、意惠万家超市、海红日用百货。     金融机构:延安农商银行、农业银行、建设银行、长安银行等营业网点;     医疗机构:延安市人民医院、延安丽人医院、宝塔区人民医院。                                        居住氛围:该区域周边住宅小区密集,有诚合大夏、勘探小区、市委家属院等,居住氛围好。     自然环境:污染源主要来自于周边生活、交通所带来的排气、噪音等,区域绿化条件好,空气质量好。             其他介绍现场查勘估价对象所在宗地为“盛泽嘉苑”住宅小区,所占有的国有建设用地使用权是以出让方式取得的70年住宅用地使用权。小区地下停车场设置在地下一层;是一幢钢混结构高层住宅楼,2012年建成并投入使用,总层数30层,共三个单元。大楼外墙面为防水涂料、局部立面石材或外墙面砖。各单元配备有门禁系统,入户大门为防盗门。大楼内给水、排水、供电、供气、供暖、有线、通讯、电梯、网络等基础设施齐全。     标的物估值标的评估总价679591元费用总价本次拍卖税费交付按照法院规定,税费按有关主管部门规定征收。税费情况1、买方税费契税:印花税:交易费:测绘费:权属登记费及取证费:2、卖方税费印花税:交易费:营业税:个人所得税:其他费用情况水电煤费、其他费用

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