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东营市东营区燕山路259号5幢1单元102号房产

起拍价:

¥84万

将于6月6日10:00开拍

竞价期24小时

处置单位:

东营市东营区人民法院

联系方式:

山东司辅:电话1:19853163363电话2:0546-7035090电话3:0546-6092707

拍卖平台:

阿里拍卖

点此去参拍

关键词:

评估价:

¥93.27万

保证金:

¥8万

税费承担:

各付

起拍价:

¥84万

单价:

¥0.6万

是否限购:

不限购

折价率:

9折

贷款支持:

个人联系银行

看样:

请根据公告所留电话,联系及约定时间上门实地看样。

小区名称:

性质:

住宅

面积:

151.77㎡

学区房:

房型图(仅供参考)

视频图片 重要提示 竞拍须知 竞拍公告 标的详情

视频图片

重要提示

拍卖对象为东营市东营区燕山路259号5幢1单元102号,房屋规划用途:住宅;建筑总层数:7层;所在层:2层;建筑面积:151.77平方米,套内面积:129.68平方米,分摊面积:22.09平方米;储藏室建筑面积:26.85平方米,套内建筑面积:21.38平方米,分摊面积:5.47平方米。根据委托方提供的《东营市东营区人民法院司法询价委托函》、《不动产权情况表》、《房屋分户平面图》、《房屋所有权证》;共有情况:共同共有;不动产权证书号:东房权证东营区字第062149号、第062150号。拍卖对象位于东营市东营区燕山路259号,经实地查勘小区名为燕山小区,所在建筑物共5个单元,拍卖对象所在东首1单元102室,所在建筑物为钢混结构,房屋总层数7层,所在层2层。经实地查勘,拍卖对象外貌保养较好,外墙皮无明显脱落迹象。单元门为铁质防盗门,入户门为普通防盗门,铝合金窗户。建筑整体南北朝向,有利于采光,小区面积较小,绿化较少,环境整体干净整洁,地上有公共停车位停车较为方便。拍卖对象北临燕青新区,南临黄河路,西临怡园小区,东临燕山路,出入相对便捷。拍卖对象位于西城区中部,靠近西城商业街,区位优势较好。辐射区域内居住人口相对集中,靠近公交西站,通2路、3路、13路、31路、16路等公交车。周边有燕山路美食街、奋斗者海鲜自助餐厅、二郎虾毛蟹烧烤、盛大中心超市、宝龙城市广场、小红星幼儿园、山东胜利职业学院、东营博爱妇产科医院、东营胜利中医医院东营八局医院、中国银行、农村商业银行、中国建设银行等生活配套设施和公共配套设施。

竞买须知

东营市东营区人民法院将于2021年6月6日10时至2021年6月7日10时止(延时除外)在东营市东营区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名:东营市东营区人民法院,法院主页网址:sf.taobao.com/0546/05),现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人:

一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。

三、拍卖标的:拍卖对象为东营市东营区燕山路259号5幢1单元102号,房屋规划用途:住宅;建筑总层数:7层;所在层:2层;建筑面积:151.77平方米,套内面积:129.68平方米,分摊面积:22.09平方米;储藏室建筑面积:26.85平方米,套内建筑面积:21.38平方米,分摊面积:5.47平方米。根据委托方提供的《东营市东营区人民法院司法询价委托函》、《不动产权情况表》、《房屋分户平面图》、《房屋所有权证》;共有情况:共同共有;不动产权证书号:东房权证东营区字第062149号、第062150号。拍卖对象位于东营市东营区燕山路259号,经实地查勘小区名为燕山小区,所在建筑物共5个单元,拍卖对象所在东首1单元102室,所在建筑物为钢混结构,房屋总层数7层,所在层2层。经实地查勘,拍卖对象外貌保养较好,外墙皮无明显脱落迹象。单元门为铁质防盗门,入户门为普通防盗门,铝合金窗户。建筑整体南北朝向,有利于采光,小区面积较小,绿化较少,环境整体干净整洁,地上有公共停车位停车较为方便。拍卖对象北临燕青新区,南临黄河路,西临怡园小区,东临燕山路,出入相对便捷。拍卖对象位于西城区中部,靠近西城商业街,区位优势较好。辐射区域内居住人口相对集中,靠近公交西站,通2路、3路、13路、31路、16路等公交车。周边有燕山路美食街、奋斗者海鲜自助餐厅、二郎虾毛蟹烧烤、盛大中心超市、宝龙城市广场、小红星幼儿园、山东胜利职业学院、东营博爱妇产科医院、东营胜利中医医院东营八局医院、中国银行、农村商业银行、中国建设银行等生活配套设施和公共配套设施。评估价:932700元,起拍价:840000元,保证金:80000元,增价幅度:2000元。

四、拍卖标的以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续;须修复的相关费用由买受人承担。

五、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向东营市东营区人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到东营市东营区人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于2021年6月2日前向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后方能进行委托。不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。

六、优先购买权人参加竞买的,应于2021年6月2日前向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

九、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,按网拍系统提示报名缴纳保证金80000元,系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转入法院指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。(保证金支付帮助:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q
1)若竞买人无法通过支付宝缴纳保证金需在开拍前三日联系法院通过线下途径缴纳保证金报名并到东营区人民法院办理相关手续,逾期不办理的,视为放弃对该标的物的竞拍。

十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的,就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖公告须知资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

十一、拍卖成交后,买受人应在2021年6月15日前缴纳拍卖余款,通过银行付款,详细请咨询法院,并在2021年6月19日前(遇节假日顺延)(凭付款凭证及相关身份材料)到东营市东营区人民法院(东营市东营区钟山路909号)签署《拍卖成交确认书》,办理拍卖标的物交付手续。1.银行付款方式:户名:东营市东营区人民法院执行案款专户账号:37050165670100000312开户行:中国建设银行东营东营区支行填写缴款单时请在备注里注明本案执行案号(2021)鲁0502执恢94号拍卖余款。
2、拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

十二、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。买受人逾期未支付拍卖款,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

十三、买受人付清余款后应及时交接标的物,并自行办理过户手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。标的物转让登记手续由买受人凭法院出具的协助执行通知书自行办理,根据相关法律规定,交易过程中产生税费由买卖双方各自承担,有可能存在的物业费、燃气费、水、电等欠费由买受人承担,买受人需自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,法院不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。

十四、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。

十六、拍卖人根据法律规定有权对此次拍卖进行暂缓、中止或撤回操作。

十七、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书,竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址,上述地址确认为邮寄地址,如需更改,买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切,或不及时告知变更后的地址,使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达,竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十八、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十九、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。
举报监督电话:0546-7035090
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
法院咨询电话:0546-7035090山东司辅电话:19853163363/400-600-1216
淘宝技术咨询:400-822-2870东营市东营区人民法院二〇二一年五月六日

竞拍公告

东营市东营区人民法院将于2021年6月6日10时至2021年6月7日10时止(延时除外)在东营市东营区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名:东营市东营区人民法院,法院主页网址:sf.taobao.com/0546/05),现公告如下:

一、拍卖标的:拍卖对象为东营市东营区燕山路259号5幢1单元102号,房屋规划用途:住宅;建筑总层数:7层;所在层:2层;建筑面积:151.77平方米,套内面积:129.68平方米,分摊面积:22.09平方米;储藏室建筑面积:26.85平方米,套内建筑面积:21.38平方米,分摊面积:5.47平方米。根据委托方提供的《东营市东营区人民法院司法询价委托函》、《不动产权情况表》、《房屋分户平面图》、《房屋所有权证》;共有情况:共同共有;不动产权证书号:东房权证东营区字第062149号、第062150号。拍卖对象位于东营市东营区燕山路259号,经实地查勘小区名为燕山小区,所在建筑物共5个单元,拍卖对象所在东首1单元102室,所在建筑物为钢混结构,房屋总层数7层,所在层2层。经实地查勘,拍卖对象外貌保养较好,外墙皮无明显脱落迹象。单元门为铁质防盗门,入户门为普通防盗门,铝合金窗户。建筑整体南北朝向,有利于采光,小区面积较小,绿化较少,环境整体干净整洁,地上有公共停车位停车较为方便。拍卖对象北临燕青新区,南临黄河路,西临怡园小区,东临燕山路,出入相对便捷。拍卖对象位于西城区中部,靠近西城商业街,区位优势较好。辐射区域内居住人口相对集中,靠近公交西站,通2路、3路、13路、31路、16路等公交车。周边有燕山路美食街、奋斗者海鲜自助餐厅、二郎虾毛蟹烧烤、盛大中心超市、宝龙城市广场、小红星幼儿园、山东胜利职业学院、东营博爱妇产科医院、东营胜利中医医院东营八局医院、中国银行、农村商业银行、中国建设银行等生活配套设施和公共配套设施。评估价:932700元,起拍价:840000元,保证金:80000元,增价幅度:2000元。备注:贷款事宜请咨询:19853163363

二、咨询、展示标的的时间与方式:自公告之日起至2021年6月2日止(节假日休息)接受咨询,有意者请与本院联系,统一安排查看标的。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。

五、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理,根据相关法律规定,交易过程中产生税费由买卖双方各自承担,有可能存在的物业费、燃气费、水、电等欠费由买受人承担,具体金额等信息请竞买人拍卖前至相关单位自行了解查询。

七、对上述标的权属有异议者,请于2021年6月2日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明:无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2021年6月15日17时前缴纳至法院指定账户,并在银行进帐联用途栏注明“(2021)鲁0502执恢94号拍卖余款”。户名:东营市东营区人民法院执行案款专户账号:37050165670100000312开户行:中国建设银行东营东营区支行

十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十四、可贷款拍品的贷款须知:
(1)对于是否可对拍品进行拍卖贷款事宜,竞买人需在开拍前三个工作日拨打山东司辅咨询电话进行拍卖贷款服务咨询。竞买人拍卖贷款服务的行为,系其与银行双方的金融借款行为,与本院无关,由此引起法律后果自行承担。
(2)竞买人在竞拍成功后,必须依照《拍卖公告》的要求在相关期限内付清余款。
(3)因竞买人未及时提交贷款申请、授信资料等致使银行无法依约按时完成审核或者经审核后不同意发放贷款的,竞买人在竞拍成功后均应按照《拍卖公告》确定的交款期限全额支付拍卖价款,否则应承担未能按时交款而导致流拍的法律后果。
(4)竞买人如有申请拍卖贷款服务的,具体操作及应承担的风险与法院无关,贷款审核是否通过以银行答复为准。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话:0546-7035090
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
法院咨询电话:0546-7035090山东司辅电话:19853163363/400-600-1216
淘宝技术咨询:400-822-2870东营市东营区人民法院二〇二一年五月六日

标的详情

拍卖对象为东营市东营区燕山路259号5幢1单元102号,房屋规划用途:住宅;建筑总层数:7层;所在层:2层;建筑面积:151.77平方米,套内面积:129.68平方米,分摊面积:22.09平方米;储藏室建筑面积:26.85平方米,套内建筑面积:21.38平方米,分摊面积:5.47平方米。根据委托方提供的《东营市东营区人民法院司法询价委托函》、《不动产权情况表》、《房屋分户平面图》、《房屋所有权证》;共有情况:共同共有;不动产权证书号:东房权证东营区字第062149号、第062150号。拍卖对象位于东营市东营区燕山路259号,经实地查勘小区名为燕山小区,所在建筑物共5个单元,拍卖对象所在东首1单元102室,所在建筑物为钢混结构,房屋总层数7层,所在层2层。经实地查勘,拍卖对象外貌保养较好,外墙皮无明显脱落迹象。单元门为铁质防盗门,入户门为普通防盗门,铝合金窗户。建筑整体南北朝向,有利于采光,小区面积较小,绿化较少,环境整体干净整洁,地上有公共停车位停车较为方便。拍卖对象北临燕青新区,南临黄河路,西临怡园小区,东临燕山路,出入相对便捷。拍卖对象位于西城区中部,靠近西城商业街,区位优势较好。辐射区域内居住人口相对集中,靠近公交西站,通2路、3路、13路、31路、16路等公交车。周边有燕山路美食街、奋斗者海鲜自助餐厅、二郎虾毛蟹烧烤、盛大中心超市、宝龙城市广场、小红星幼儿园、山东胜利职业学院、东营博爱妇产科医院、东营胜利中医医院东营八局医院、中国银行、农村商业银行、中国建设银行等生活配套设施和公共配套设施。

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