茂名市站前六路富丽天誉的-2层306号车位

温馨提示：
1、看样的时间和集中地点详见《竞买公告》。请您仔细阅读《竞买公告》和《竞买须知》。
2、现场预约看样：请将您的姓名、联系方式及要看样的拍卖标的物发送短信至13828672867(本短信仅作预约登记，不一一予以回复)。
3、请您确保您的浏览器版本为IE8以上，否则您可能无法浏览标的的视频、具体情况描述等重要信息！
4、本院的网络司法拍卖已经开通微信公众号服务。请关注微信公众号：茂名市茂南区人民法院，了解拍品信息及竞拍指南。
5、慎重决定竞买行为：本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，已根据评估公司调查情况就拍卖标的物已知的瑕疵作了说明。本院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
6、对拍卖标的能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未出房产证的房屋，拍卖人不作可出证的任何承诺。
7、对于本院委托第三方保管的车辆、设备等动产，保管费用为按天收取，以实际交付之日为准。涉及的搬运费、保管费等费用的具体数额请竞买人详细咨询保管方，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全知悉及同意上述收费标准。
8、拍卖款余款的支付：标的物成交后，请买受人将拍卖款尾款直接汇入本院账户（户名：茂名市茂南区人民法院，开户银行：中国工商银行茂名石化支行营业部，账号：2016023129200100528-000000001），填写缴款单时请在备注时注明为拍卖款并注明本案执行案号，款项汇入上述账户后，请将转账凭证拍照并发送至13828672867，以便本院核查到账情况。咨询方式：淘宝网络司法拍卖平台服务专线（9:00-21:00人工在线）：400-822-2870本院司法网拍热线：13828672867胡法官茂名市地税局不动产税率查询：0668-2982602茂名市房产交易中心查询：：0668-3380396茂名市车管所查询：0668-28002312800101官方网站茂名市茂南区人民法院：http://www.mncourts.gov.cn/茂名市交警车管所服务网：http://www.zeaer.com/cheguansuo/guangdong/maoming.htm茂名市房产管理局：http://fcj.maoming.gov.cn/现场咨询：茂名市车管所：茂名市茂南区袄花镇铜鼓岭；茂名市房产局办证大厅：茂名市光华南路18号；

拍卖须知 广东省茂名市茂南区人民法院将于2021年4月6日10时至2021年4月7日10时止（延时的除外）在广东省茂名市茂南区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0668/03，户名：广东省茂名市茂南区人民法院）对 被执行人朱创杰名下的位于茂名市站前六路富丽天誉的-2层306号车位进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：

一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件; 因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人须以本人名义在淘宝网上实名注册；如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向茂名市茂南区人民法院办理委托手续；如参与竞买人需联名竞买的，因淘宝网无法注册联名账户，联名竞买的竞买人须共同到茂名市茂南区人民法院办理委托拍卖手续（最迟于拍卖开始前二个工作日办理）。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到茂名市茂南区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前三个工作日向茂名市茂南区人民法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

七、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（20000元以上）支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金20000元，系统会自动锁定该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）锁定的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息。拍卖的成交条件是：至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。

八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。房地产、车辆类：对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

九、拍卖成交后，买受人应按时支付拍卖余款，于2021年4月17日前通过银行转帐缴入法院指定账户（户名：茂名市茂南区人民法院，开户银行：中国工商银行茂名石化支行营业部，账号：2016023129200100528），填写缴款单时请在备注时注明本案执行案号[（2020）粤0902执2222号拍卖款]，并用手机将汇款凭证拍成照片发送到13828672867上。本院确认上述款项入账后，通知买受人领取执行裁定书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续。

十、买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。对于买受人恶意竞价而造成妨碍网拍正常进行的行为，本院将依法对其追究责任。

十一、买受人付款后应及时提取标的物，并办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十二、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

十三、房地产类：买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。产权证原件若未取得，则由买受人自行登报作废，费用自理。

十四、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十五、根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。

十六、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址或者主动与法院联系。如需更改地址，买受人应及时与法院联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十七、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。法院
监督电话：0668-2860095。
联系地址：茂名市油城四路53号茂名市茂南区人民法院。
网址:http://www.mncourts.gov.cn/。
本规则其他未尽事宜，请向法院咨询。网络司法拍卖热线电话：13828672867拍卖贷
咨询电话：15766488896   15818938788    茂名市茂南区人民法院   二〇二一年三月十九日

拍卖公告广东省茂名市茂南区人民法院将于2021年4月6日10时至2021年4月7日10时止（延时的除外）在广东省茂名市茂南区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0668/03，户名：广东省茂名市茂南区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： 被执行人朱创杰名下的位于茂名市站前六路富丽天誉的-2层306号车位（未办证，建筑面积：58.64平方米，法院负责交吉）。起拍价：140000元，保证金： 20000元，增价幅度：5000元。

二、竞买人条件：
（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件; 因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
（二）竞买人须以本人名义在淘宝网上实名注册；如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向茂名市茂南区人民法院办理委托手续；如参与竞买人需联名竞买的，因淘宝网无法注册联名账户，联名竞买的竞买人须共同到茂名市茂南区人民法院办理委托拍卖手续（最迟于拍卖开始前二个工作日办理）。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到茂名市茂南区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
（三）优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前三个工作日向茂名市茂南区人民法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

三、咨询电话、看样的时间及方式：执行依据：（2020）粤09民终472号民事判决书执行案号：（2020）粤0902执2222号咨询电话：0668-2880160   13828672867

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价，拍卖成交。

六、特别提示
（一）拍卖标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，竞买人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，即视为拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负。
（二）标的物过户登记手续由买受人自行办理，对拍卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。在办理过户手续过程中所涉及的一切相关的税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于土地增值税、契税、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的罚款、保管、拖车等欠费均由买受人自行承担；买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产，拍卖人不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
（三）公告所标示不动产面积均为参考面积，一切以房产管理部门宗地丈量为准。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。
（四）竞买人决定参与竞买的，视为同意载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示。
（五）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、网络司法拍卖的事项已在本拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式通知当事人、已知优先购买权人。因无地址确认书、已知信息有限等因素无法通知的权利人公告现已作说明，公示满五日视为已经通知。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款通过银行转帐在2021年4月17日前缴入法院指定账户（户名：茂名市茂南区人民法院，开户银行：中国工商银行茂名石化支行营业部，账号：2016023129200100528），填写缴款单时请在备注时注明本案执行案号[（2020）粤0902执2222号拍卖款]，并用手机将汇款凭证拍成照片发送到13828672867上（短信本院不作回复），成交裁定书出具后将由专人通知买受人领取，期间所需时间约十五个工作日左右，请耐心等待。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。网络司法拍卖热线电话： 13828672867拍卖贷
咨询电话：15766488896   15818938788法院
监督电话：0668-2860095。
联系地址：茂名市油城四路53号。
网址:http://www.mncourts.gov.cn/。   茂名市茂南区人民法院      二〇二一年三月十九日