标的物情况调查表住宅/商业类标的调查情况表标的名称松原市长岭县太平川镇一区八段自建楼9门、10门、12门、自建商场四套商业;松原市长岭县太平川镇一区八段常泰花园小区一期南栋1单元103室、301室、403室、502室、503室、602室、603室,北栋1单元101室、北栋2单元202室、301室、302室、401室、402室、501室、502室十五套住宅;共计十九套整体拍卖。权证情况法院执行裁定书(2021)吉2426执恢4号不动产权证均已办理标的所有人孙长林、梁晓婷、长岭县盛海房地产开发有限责任公司评估鉴定基准日2020年09月22日标的现状房屋用途商业/其他/住宅是否已腾空是租赁情况无过户情况钥匙无权利限制情况查封被安图县人民法院查封抵押抵押于申请执行人提供的文件
1、《法院裁定书》;
2、《协助执行通知书》;
3、《拍卖成交确认书》。标的物介绍建筑总面积2668.82平方米土地使用权面积商业1041.66平方米(大照未分),出让商服。住宅1526.45平方米(大照未分),出让商服。装修情况除不动产权证号0003369、0003997的两套房屋简单装修外,其余十七套均为毛坯房。房屋户型以实际户型为准房屋楼层详见后附明细表房屋朝向商业及其它用途用房朝向为西,住宅用房朝向为南北。周边配套东临长白街、西临幸福家园小区、南临恒泰商务宾馆、北临延北路。其他介绍不动产权证号为0003368、0003369两套商业房、不动产权证号为0003997的住宅存在局部天棚渗漏。标的物估值标的评估总价¥5,384,341.00元其他费用情况标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定,由双方各自承担,有可能存在拖欠物业费、取暖费、水电煤费等其他费用的情况。标的明细表序号不动产权证号用途房号所在层建筑面积(㎡)单价(元/㎡)评估价值(元)10003368商业9门1-2/2157.022,400.00376,848.0020003369商业10门1-2/277.302,500.00193,250.0030003370商业12门1-2/2211.272,400.00507,048.0040003371其它自建商场1-2/21162.552,200.002,557,610.0050003992住宅1031/670.971,600.00113,552.0060003987住宅3013/675.161,700.00127,772.0070003983住宅4034/670.971,700.00120,649.0080003984住宅5025/673.301,650.00120,945.0090003990住宅5035/670.971,650.00117,101.00100003989住宅6026/673.301,500.00109,950.00110003995住宅6036/670.971,500.00106,455.00120003997住宅1011/569.381,900.00131,822.00130003986住宅2022/569.381,650.00114,477.00140003996住宅3013/569.381,700.00117,946.00150003985住宅3023/569.381,700.00117,946.00160003988住宅4014/569.381,700.00117,946.00170003991住宅4024/569.381,700.00117,946.00180003993住宅5015/569.381,550.00107,539.00190003994住宅5025/569.381,550.00107,539.00合计————————2668.82——5,384,341.00
安图县人民法院关于变卖位于吉林省松原市长岭县太平川镇一区八段自建楼、常泰花园小区共十九套商业及住宅房地产的公告安图县人民法院将于2021年4月2日10时至2021年6月1日10时止(延时除外)在安图县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动(法院账户名:安图县人民法院,法院主页网址:https://sf.taobao.com/0433/15参见全国法院页面:现公告如下:
一、变卖标的:松原市长岭县太平川镇一区八段自建楼9门、10门、12门、自建商场四套商业房地产;松原市长岭县太平川镇一区八段常泰花园小区一期南栋1单元103室、301室、403室、502室、503室、602室、603室,北栋1单元101室、北栋2单元202室、301室、302室、401室、402室、501室、502室十五套住宅;共计十九套整体拍卖。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。序号不动产权证号用途房号所在层建筑面积(㎡)10003368商业9门1-2/2157.0220003369商业10门1-2/277.3030003370商业12门1-2/2211.2740003371其它自建商场1-2/21162.5550003992住宅1031/670.9760003987住宅3013/675.1670003983住宅4034/670.9780003984住宅5025/673.3090003990住宅5035/670.97100003989住宅6026/673.30110003995住宅6036/670.97120003997住宅1011/569.38130003986住宅2022/569.38140003996住宅3013/569.38150003985住宅3023/569.38160003988住宅4014/569.38170003991住宅4024/569.38180003993住宅5015/569.38190003994住宅5025/569.38合计————————2668.82起拍价:3,015,230.96元,保证金450,000.00元,增价幅度:15,000.00元。
二、咨询、展示看样的时间与方式:自2021年3月18日起至2021年4月1日止(节假日休息),有意者请与司法辅助单位联系,将统一时间安排看样。 拍卖辅助机构联系方式:0433-2517879(延边鑫立拍卖有限公司)
三、变卖方式:
1、网络司法变卖期为60天,如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。
四、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院及司法辅助部门不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
五、标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定,由双方各自承担;若被执行人无力支付上述费用,由买受人或接收人自行解决。自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担,未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。买受人垫付被执行人的过户费后买受人另行起诉。
六、对上述标的权属有异议者,请于2021年4月1日前与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明:无
九、竞买人报名参与变卖时,网拍系统将通过竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,拍卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款请在变卖成交之后十日内缴纳,可通过银行付款或者支付宝网上支付,详细请咨询法院:
1、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户(户名:安图县人民法院,开户银行:中国建设银行股份有限公司安图支行,账号:22050168903600000099) 2、支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,付款教程:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q
8) 3、拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话:0433-5895053
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。司法辅助电话:0433-2517879、18844350088(王女士)
法院咨询电话:0433-5895061
淘宝技术咨询:400-822-2870详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。 安图县人民法院延边鑫立拍卖有限公司二〇二一年三月十八日