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梧州市龙圩区龙圩镇龙泉路二段68-32号(兴业园)A1幢2-302房

起拍价:

¥12万

将于4月6日10:00开拍

竞价期24小时

处置单位:

苍梧县人民法院

联系方式:

钟法官:电话1:18978491313电话2:0774-2681866

拍卖平台:

阿里拍卖

点此去参拍

关键词:

市场价:

¥12万

保证金:

¥2万

税费承担:

描述矛盾

起拍价:

¥12万

单价:

¥0.2万

是否限购:

不限购

折价率:

10折

贷款支持:

一键贷款

看样:

请根据公告所留电话,联系及约定时间上门实地看样。

小区名称:

性质:

住宅

面积:

52.96㎡

学区房:

房型图(仅供参考)

视频图片 重要提示 竞拍须知 竞拍公告 标的详情

51拍卖房特别提醒

1. 法院公告中对于税费承担方式,前后描述不一致。公告中既约定了税费各付,又约定了税费由竞拍者全包。请仔细阅读公告全文,并向法院电话确认。

视频图片

重要提示

该标的物位于梧州市龙圩区龙圩镇龙泉路二段68-32号(兴业园)A1幢,建筑面积52.96平方米,两房一厅,产权证号:苍房权证龙圩字第23023759号。该楼楼层共7楼,标的物位于3楼,步梯房。房屋朝向:朝北。标的物建筑物建成年代约为2010年,至今已竣工约10年。附近有梧州市龙圩区龙圩镇第一实验小学、梧州市龙圩中心小学、梧州市龙城学校、苍梧中学、梧州市龙圩区妇幼保健院等,小区环境优美,生活设施、配套设施完善,交通便利,有配套停车场。拍卖标的欠有物业费、水电费约1600元。

竞买须知

广西壮族自治区苍梧县人民法院竞买须知参与竞买的竞买人请认真阅读以下竞买须知:

一、竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》及《标的物信息》要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求、违章信息等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定,竞买保证金可能会被法院扣划并产生其他司法处罚等后果,请理性参拍。

二、【竞买人条件】凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。实施网络司法拍卖的,下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产:
(一)负责执行的人民法院;
(二)网络服务提供者;
(三)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;
(四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。

三、竞买人如欲委托他人参拍的,请提前与本院确认是否可行并办理相应的委托手续,否则本院将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续。因未办理委托手续导致的二次过户风险及因此产生的相关税费由竞买人自行承担。

四、【拍卖保证金】竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,按淘宝系统提示报名、缴纳保证金,系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转入法院指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。司法拍卖因起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:http://bbs.taobao.com/

五、【优先购买权行使】优先购买权人参加竞买的,应于拍卖前五个工作日内向本院提交合法有效的证明,资格经本院确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、本次拍卖采用淘宝网络拍卖平台举行,竞买人应自行注册网络拍卖所需设立的保证金、拍卖价款支付账户。

八、根据法律规定,本法院有权在网络司法拍卖开始前中止或者撤回拍卖。

九、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的,就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。本院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。标的物详情:该标的物位于梧州市龙圩区龙圩镇龙泉路二段68-32号(兴业园)A1幢,建筑面积52.96平方米,两房一厅,产权证号:苍房权证龙圩字第23023759号。该楼楼层共7楼,标的物位于3楼,步梯房。房屋朝向:朝北。标的物建筑物建成年代约为2010年,至今已竣工约10年。附近有梧州市龙圩区龙圩镇第一实验小学、梧州市龙圩中心小学、梧州市龙城学校、苍梧中学、梧州市龙圩区妇幼保健院等,小区环境优美,生活设施、配套设施完善,交通便利,有配套停车场。拍卖标的尚欠有未缴清物业费、水电费约1600元。买受人竞买成功后,需承担拍卖标的物尚未缴清的物业费、水、电款等费用。上述内容仅供参考,具体以现场实物及实际为准。请有意购买者自行到标的物现场及相关不动产行政主管部门进行了解咨询。因办理拍卖标的从原权利人过户至买受人名下的手续,所涉及的税费,依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担,但原权利人负担的部分暂由买受人先行垫付,买受人收到法院出具的过户裁定书后,必须十五日内缴交相关税费,垫付费用可持有效支付凭证至法院申报退款,逾期视为买受人自愿负担。

十、本次拍卖计价货币为人民币,拍卖时的起价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时等所发生的费用和税费。因办理相关手续而产生的一切税费(包括应补缴的任何税金)、费用由买受人自行承担并支付。

十一、【成交价余款】拍卖成交后,买受人应在拍卖成交后七个工作日内将拍卖成交价剩余价款(扣除保证金后的余款)缴入本院指定账户(开户银行:苍梧县人民法院,开户银行:中国农业银行股份有限公司苍梧县支行,账号:6228401537025887669)。买受人应在缴款之后的十个工作日内,凭付款凭证及相关身份材料到本院领取《拍卖成交确认书》,办理拍卖标的物交付手续。

十二、【竞买人违约责任】拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

十三、买受人付清余款后应及时交接标的物,并自行办理过户手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定,由买受人承担(或由双方各自承担)。自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担,未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。本院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。

十四、为便于买受人及时收到本院拍卖相关的文书,竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址,上述地址确认为邮寄地址,如需更改,买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切,或不及时告知变更后的地址,使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达,竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十五、其他未尽事项,请认真阅读《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》。凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。标的物详情咨询看样电话:13347642077  小林(广西凤地科技有限公司)参拍
咨询电话:0774-2681866法院
监督电话:0774-2692025
淘宝技术咨询:400-822-2870苍梧县人民法院                                                                二〇二一年三月三日

竞拍公告

广西壮族自治区苍梧县人民法院拍卖公告 广西壮族自治区苍梧县人民法院将于2021年4月6日10:00至2021年4月7日10:00(延时的除外)在淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:http://sf.taobao.com/,户名:苍梧县人民法院)对位于梧州市龙圩区龙圩镇龙泉路二段68-32号(兴业园)A1幢2-302房进行网络公开拍卖。现公告如下:

一、拍卖标的物:梧州市龙圩区龙圩镇龙泉路二段68-32号(兴业园)A1幢2-302房。拍卖标的物详情:该标的物位于梧州市龙圩区龙圩镇龙泉路二段68-32号(兴业园)A1幢,建筑面积52.96平方米,两房一厅,产权证号:苍房权证龙圩字第23023759号。该楼楼层共7楼,标的物位于3楼,步梯房。房屋朝向:朝北。标的物建筑物建成年代约为2010年,至今已竣工约10年。附近有梧州市龙圩区龙圩镇第一实验小学、梧州市龙圩中心小学、梧州市龙城学校、苍梧中学、梧州市龙圩区妇幼保健院等,小区环境优美,生活设施、配套设施完善,交通便利。拍卖标的有尚未缴清物业费、水电费约1600元。买受人竞买成功后,需承担拍卖标的物有可能欠下的物业费、水、电款等费用。上述内容仅供参考,具体以现场实物及实际为准。请有意购买者自行到标的物现场及相关不动产行政主管部门进行了解咨询。因办理拍卖标的从原权利人过户至买受人名下的手续,所涉及的税费,依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担,但原权利人负担的部分暂由买受人先行垫付,买受人收到法院出具的过户裁定书后,必须十五日内缴交相关税费,垫付费用可持有效支付凭证至法院申报退款,逾期视为买受人自愿负担。

二、竞价时间及保留价、起拍价:本标的物拟进行一次网上拍卖。第一次拍卖竞价时间:2021年4月6日10:00至2021年4月7日10:00(延时的除外),当次拍卖流拍的,进行第二次拍卖;当次拍卖成交的,后续拍卖自动取消。第一次起拍价:房屋起拍价120000元,每次竞价加价幅度1000元,保证金金额20000元。拍卖方式:从起拍价开始以递增出价方式竞价,一人参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交。

三、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户(未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书)。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询以及看样(法定节假日除外),统一看样时间定在2021年4月2日16时30分-17时30分(请自行前往),有意者请提前与本院辅助机构联系(广西凤地科技有限公司:13347642077)

五、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

六、特别提醒:有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

七、拍卖竞价前淘宝网网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在网络竞价结束后七日内缴入法院指定账户(户名:苍梧县人民法院,开户银行:中国农业银行股份有限公司苍梧县支行,账号:6228401537025887669),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付,也可以在线下通过传统支付方式支付。

八、是否可以适用“拍卖按揭贷款”:请咨询对应相关金融机构。贷款服务
咨询电话:19172134118 黄经理,15278004527 张经理竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知,竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网网竞拍界面。咨询电话:13347642077  小林0774-2681866
联系地址:广西梧州市龙圩区龙圩镇龙城路21号                                                                                  苍梧县人民法院                                       二〇二一年三月三日

标的详情

该标的物位于梧州市龙圩区龙圩镇龙泉路二段68-32号(兴业园)A1幢,建筑面积52.96平方米,两房一厅,产权证号:苍房权证龙圩字第23023759号。该楼楼层共7楼,标的物位于3楼,步梯房。房屋朝向:朝北。标的物建筑物建成年代约为2010年,至今已竣工约10年。附近有梧州市龙圩区龙圩镇第一实验小学、梧州市龙圩中心小学、梧州市龙城学校、苍梧中学、梧州市龙圩区妇幼保健院等,小区环境优美,生活设施、配套设施完善,交通便利,有配套停车场。拍卖标的欠有物业费、水电费约1600元。

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