（破）凭祥市宝鼎名邸小区8幢1001号房产

标的物调查情况表标的名称凭祥市南大路481号宝鼎名邸小区8幢1001号房产权利来源权证情况未办证拍品所有人凭祥市宝鼎房地产开发有限公司标的现状坐落凭祥市南大路481号宝鼎名邸小区8幢用途住宅租赁情况不详

一、拍卖对象：凭祥市宝鼎房地产开发有限公司名下位于凭祥市南大路481号宝鼎名邸小区8幢1001号房产，房屋建筑物具体明细如下：序号房屋坐落房屋所有权证编号规划用途建筑面积（㎡）评估单价（元/㎡）评估总价（元）评估时间1凭祥市南大路481号宝鼎名邸8幢1001号未办证住宅232.913143.00732000.002019年11月20日合计232.91-732000.00-该房产尚未办理产权登记，无抵押，目前处于查封状态。起拍价：585600.00元；保证金：117120.00元；加价幅度：10000元及其倍数；

二、限购情况对该标的的投资或处理，必须符合国家、省市及当地政府的相关政策，具体情况请竞买人务必提前向当地政府及相关部门咨询，否则全部责任由竞买人自行承担。

三、特别提醒1.拍卖对象的范围以拍卖公告、评估报告为准，除拍卖公告、评估报告特别说明并包括在内的情况外，若涉及到新旧好坏等，均以现状进行交付。本拍卖标的为毛胚，标的物以现状为准，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片、评估报告等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，人民法院、管理人和破产企业均不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。拍卖标的如有可移动、可拆卸的家具、家电、装饰、货物等物品不包括在本拍卖标的内。请有意竞买者参考管理人展示的标的物信息所提供的地址，自行前往实地看样。2.拍卖标的物业费、水电费等欠费情况由竞买人承担，请竞买人应自行核查该标的及其欠费情况，了解过户相关情况及限制。

参与竞买的竞买人请认真阅读以下竞买须知：

一、重要提示
1、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。
2、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
3、本次拍卖标的按现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。拍卖标的的面积与过户办证面积不一致的，不影响拍卖成交，价款不予退还，也不适用多还少补；如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。竞买人慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。管理人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
4、标的物审查本次拍卖是经法定公告期和展示期后进行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
5、竞买人条件凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于拍卖前三个工作日前向本管理人提交合法有效的证明，资格经本管理人确认后方能进行委托。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
6、法院办理解除查封、转移登记等手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长，竞买人对此已充分知悉且无异议。
7、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。对于在网拍中恶意抬价，扰乱拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
8、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前随时中止拍卖或撤回拍卖，竞买人自行承担相应后果。
9、为便于买受人及时收到人民法院送达拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前应如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址和联系方式，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本管理人联系确认。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
10、竞买人违约责任买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，管理人可以重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，预交的保证金不予退还。11、不动产过户应符合凭祥市不动产管理部门的相关规定，请竞买人务必自行询问清楚，慎重决定是否购买。12、拍卖成交后，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权过户登记事项由买受人或承受人自行负责，管理人不负责出具宗地测绘委托手续及规划、工程建设等相关批准书许可证的权利人变更事项。拍卖成交的财产能否办理过户及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理过户造成费用增加的后果自负，管理人不作过户的任何承诺，不承担办证不能的风险。如涉及违法、违章部分，由买受人或承受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理；13、办理权证过户过程中涉及房产过户需交纳的有关税费及其他关联费用（包括但不限于原产权人、买受人或承受人应承担的契税、增值税、附加税、印花税、其他综合税、交易手续费、权证费、评估测绘费及可能存在的其他税费或水、电、物业欠费）及可能涉及的二次过户费用，由原产权人、买受人按照法律的规定各自承担及支付，管理人不承担过户涉及的一切税费及其他费用。应缴费用及申报应税事项请竞买人在竞买前自行向相关部门咨询。

二、拍卖保证金竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入指定账户。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后二十四小时内退还或解冻，保证金冻结期间不计利息。网络拍卖因起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sfhelpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

三、优先购买权人参与竞拍情况
1、优先购买权人参加竞买的，应于开拍前三个工作日向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
2、优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。
3、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

四、拍卖方式
1、增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。
2、【延时出价功能】本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入网络拍卖平台服务系统的时间为准。

五、保证金支付
1、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
2、本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户，拍卖余款在拍卖结束后15日内缴入管理人指定账户(户名：凭祥市宝鼎房地产开发有限公司管理人，开户行：中国农业银行崇左分行营业室，账号：20073101040025791），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
3、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sfhelpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q14、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵债务人的债务以及与拍卖财产相关的债务。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。
5、竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金，系统自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。买受人未按期支付拍卖款或未办理交接手续，管理人有权决定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

六、税费及其他费用承担
1、本次拍卖活动计价货币为人民币。拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费；
2、拍卖标的物交割、过户过程中涉及房产过户需交纳的有关税费及其他关联费用（包括但不限于原产权人、买受人或承受人应承担的契税、增值税、附加税、印花税、其他综合税、交易手续费、权证费、评估测绘费及可能存在的其他税费或水、电、物业欠费）及可能涉及的二次过户费用，由原产权人、买受人按照法律规定各自承担及支付，管理人不承担过户涉及的一切税费及其他费用。应缴费用及申报应税事项请竞买人在竞买前自行向相关部门咨询。（特别提醒：竞买人应在竞买前，自行前往税务机关咨询标的物转让等涉及的税费及其征收程序）。
3、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，由此产生的费用由买受人支付，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
4、买受人自行办理标的物转让登记，水、电、煤等户名变更手续，水、电、物业管理等欠费的均由买受人承担。
5、请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认能否办理过户手续及办理过户手续的时间及违法、违章等事宜。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
6、本次拍卖所需支付的软件服务费由买受人另行承担（详见第七项）。

七、软件服务费负担情况
1、标的物竞买成交的，由竞买人承担软件服务费并向淘宝支付（包含系统成交后发生竞拍不买、成交不卖的交易，但因阿里拍卖平台原因导致的除外）。
2、支付标准根据系统成交价总额的0.5%，单个标的软件服务费金额上限为50万元（人民币：伍拾万元整）（其中系统成交价=起拍价+溢价）。缴费方式为线上支付，标的物竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为货款转至处置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。
3、缴纳期限为订单生成之日起的30天内，买受人逾期未全额缴纳的，平台可对其进行依法追缴。买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。（注意：专票仅可通过电脑端申请开具，普票仅可通过手机端申请开具）。

八、余款及拍卖标的物交付
1、拍卖余款应在拍卖成交后三日内完成支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。
2、买受人应于付清全部拍卖成交款次日起五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料至北京市炜衡（南宁）律师事务所（地址：南宁市青秀区民族大道137号永凯大厦A区709室）与管理人签署拍卖成交确认文件并办理标的物交接手续。
3、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，管理人可以决定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍或者逾期支付的，交纳的保证金不予退还，此款项用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，如扣缴保证金不足于抵扣重新拍卖与原拍卖差价的，管理人将对原买受人追缴剩余款项。

九、网络竞价成功确认书竞买人成功竞得拍卖标的物后，淘宝网阿里拍卖破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对本次拍卖标的权属有异议者，请于拍卖日三日前与管理人联系。

十一、实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：
1、负责执行的人民法院；
2、网络服务提供者；
3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；
4、第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属。

十二、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本管理人发布的竞买须知，对重要提示部分予以重点关注。本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询。

十三、咨询、展示看样的时间与方式自公告之日起至拍卖开始前一日止（双休、节假日除外）接受咨询，统一看样时间定在2021年2月3日前每周六、周日下午14：00-17：00，其余时间不接受引领看样。联系人：凭祥市宝鼎房地产开发有限公司管理人
联系电话：陆律师18277137008、熊经理13324713136（带看房）
淘宝技术咨询：400-822-2870。                                                                                                 凭祥市宝鼎房地产开发有限公司管理人                                                                                                                2021年1月 25日

凭祥市宝鼎房地产开发有限公司管理人关于拍卖凭祥市南大路481号宝鼎名邸小区8幢1001号房产的公告 凭祥市宝鼎房地产开发有限公司管理人（以下称管理人）将于2021年2月3日10：00至2021年2月4日10：00（延时的除外）在阿里拍卖资产交易平台对凭祥市宝鼎房地产开发有限公司（以下简称“宝鼎公司”或“债务人”） 名下、坐落于凭祥市南大路481号宝鼎名邸小区8幢1001号房产进行第二次公开拍卖活动，现公告如下：

一、重要提示：1. 郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条规定的职责在破产强清平台处分债务人财产，全程接受崇左市中级人民法院监督。2. 竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍。3. 标的物需要办理变更登记手续的，在管理人向相关部门出具法律文书后，由买受人自行办理，本次拍卖所涉及的买卖双方交易环节中规定的各种费用由相应主体以法律规定各自承担及支付。4. 本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。5. 本次拍卖标的物以其现状为准，法院及管理人不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

二、拍卖标的本次所拍卖的资产为凭祥市宝鼎房地产开发有限公司名下坐落于凭祥市南大路481号宝鼎名邸小区8幢1001号，具体详见《拍卖标的物调查情况表》。该房产尚未办理产权登记，无抵押，目前处于查封状态。

三、标的物详情1. 房地产坐落：凭祥市南大路481号宝鼎名邸小区8幢1001号；2. 建筑总面积：为232.91㎡；3．规划用途：住宅；4．建筑产权人：凭祥市宝鼎房地产开发有限公司；5．共有情况：未办理产权证，共有情况不详。6. 欠费情况说明：如本拍卖标的存在水费、电费、物业费、燃气开户费、有线电视开户费等欠费情况及其他未标明的欠费，相关欠费全部由竞买人承担，具体实时欠费情况需竞买人自行前往物业了解。7.特别说明：本拍卖标的如有可移动、可拆卸的家具、家电、装饰等物品不包括在本拍卖标的内。请有意竞买者参考管理人展示的标的物信息所提供的地址，自行前往实地看样。

四、起拍价、保证金、增价幅度起拍价：585600.00元，保证金：117120.00元，增价幅度：10000元及其倍数。

五、咨询、展示看样的时间与方式1.拍品展示时间: 自公告之日起至拍卖开始前一日止（双休、节假日除外）接受咨询，统一看样时间定在2021年2月3日前每周

六、周日下午14：00-17：00，其余时间不接受引领看样。2．标的物看样地点： 凭祥市南大路481号宝鼎名邸小区8幢1001号； 特别提示：竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵，也接受本拍卖公告和拍卖须知、评估明细表中的全部内容和约定。标的物以现状为准，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片、评估报告等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，人民法院、管理人和破产企业均不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。有意者请亲自至实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。六、竞买人条件凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户（未有淘宝网账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

七、拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价。网络司法拍卖不限制竞买人数量，一人参与竞拍且出价不低于起拍价的，拍卖成交。

八、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

九、保证金及余款支付1.拍卖竞价前将通过阿里司法拍卖网络平台在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。2.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户。3. 买受人应在网络竞价结束后3个工作日内支付拍卖余款，拍卖余款可通过支付宝、网上支付或银行付款：
（1）支付宝、网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path＝sf-hc-right-content5#q8 。（通过上述方式交纳保证金时，请备注以下内容：凭祥市南大路481号宝鼎名邸小区8幢1001号房产网络拍卖保证金）
（2）银行付款方式：银行汇款到指定账户(户名：凭祥市宝鼎房地产开发有限公司管理人，开户行：中国农业银行崇左分行营业室，账号：20073101040025791)。4. 债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。5. 拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

十、税费及其他费用承担拍卖的保留价、起拍价和成交价为不含税价。本次拍卖交易环节所涉及的买卖双方税、费（包括但不限于本次拍卖交易环节相关的增值税、教育附加税、地方教育附加税、城市建设维护税、土地增值税、印花税、企业所得税、契税、过户手续费、权证费、出让金以及房产、土地、车辆交易中规定的各种费用）由相应主体按法律规定各自承担及支付。本次拍卖成交后，竞买人需另行支付成交价0.5% 的软件服务费，该服务费为拍卖平台单方收取，与管理人无关，该部分费用不包含在本次拍卖价款中，需竞买人另行向拍卖平台支付，如因竞买人未支付该部分款项导致竞买人交至拍卖平台的竞买保证金无法及时转至管理人账户，管理人有权视为价款未缴齐，所引发的所有不利后果等均由竞买人自行承担。对拍卖标的物能否办理过户手续、办理时间以及标的物涉及违法、违章等情况，请竞买人在竞买前自行向相关职能部门咨询确认。若拍卖标的物涉及违法、违章的，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。买受人在竞买前应对拍卖标的作详细了解（实物资产以现场存在的数量和实际状态为准），并充分估算拍卖所产生的各种费用。如果拍卖后发生非因管理人的原因不能办理过户手续或权证的情况，管理人不承担责任。    

十一、拍品交付1. 买受人应于付清全部拍卖成交款次日起五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人处（地址：南宁市青秀区民族大道137号永凯大厦A区709号）签署拍卖成交确认文件。2. 拍卖成交后，买受人缴纳拍卖标的欠费、房屋交易过户所涉及的税费（买受人向相关部门及管理人或物业公司缴纳）后，由管理人协助买受人到相关主管部门办理产权过户手续。买受人在交齐拍卖款后，联系管理人办理拍卖标的的交接手续。管理人向买受人移交标的物，但管理人不负责腾空房屋，买受人付款后应及时提取标的物。

十二、其他事项。1．本次拍卖因标的物价值较高，起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及拍卖尾款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额可上网查询。2．竞买人可登录以下网站，详细阅读淘宝网拍的竞拍流程指引。https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?spm=a213w.3064813.0.0.6cae8be4EHhJrv&path=sf-helpcenter-jmlc；3．竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读竞买公告、竞买须知。本公告未尽事宜，请向管理人咨询。联系人：凭祥市宝鼎房地产开发有限公司管理人
联系电话：陆律师18277137008、熊经理13324713136（带看房）
淘宝技术咨询：400-822-2870。                                                                                                      凭祥市宝鼎房地产开发有限公司管理人                                                                                                                             2021年1月25日