标的位于:山西省大同市御东新区御河东路江鸿铂蓝原著项目22幢-3-102室。房地产权证号:无;建筑面积:245.92平方米;房屋类型:住宅;用途:居住;所有权来源:买卖;权证核准日期:无;房屋结构:无;竣工日期:不详;总层数:12层,位于-1层至1层;其-1层为下沉式,非地下室;-1层至1层无楼梯;2梯2户;装修为毛坯,南北通,主朝向南;下沉-1层南侧有院子,面积较大;房屋目前为空置状态。备注:成交后买受人需承担面积误差金额6672元。 标的所在小区名为“江鸿铂蓝郡S1地块二期”,项目四至:东至永和路、南至重熙街、西至御河东路、北至恒安街,位于大同市新区板块。宗地号:无;权属性质:不详;土地用途:住宅;使用权取得方式:买卖;宗地(丘)面积:不详;使用权期限:不详。 小区配有地下停车库,环境优美,物业管理尚可,周边市政配套设施较齐全。所在区域市政基础设施条件达到七通(电力、上水、雨水、污水、通讯、燃气、道路)。标的周围商业基础配套设施齐全,生活便利。 标的周边公交线路主要有63路、14路、61路、62路、604路等,交通便捷度较好。 特别提示:
(1)所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担,但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内,持有效支付凭证至法院院申报退款,逾期视为买受人自愿负担;可能存在的水、电、气、物业管理等欠费均由买受人承担。 (2)标的处于空置状态。
(3)标的按现状拍卖,如有违法建筑,则由买受人自行接受相关行政机关处罚,甚至拆除。
(4)买受人资格问题,请买受人自行向相关部门进行了解,否则买受人须自行承担因主体不适合造成的所有权无法转移等风险。
(5)拍卖房屋内的家具、家电、一切可移动和不可移动的室内物品不包括在本次拍卖范围内。除被执行人自行处理的物品外,其余杂物均需由买受人自行处理,费用由买受人承担。图片视频仅供参考。
(6)竞买人应在拍卖前对拍卖标的作充分的尽职调查,认真了解、查看拍卖标的,并到相关部门核实了解拍卖标的所涉及的包括但不限于区域规划、拆迁、户籍登记、企业注册登记及产权变更登记的相关情况,须独立判断、自担风险。