寿县城市中心广场（二期）4#楼310、310附

(一）估价对象名称序号坐落幢号楼层户室号产权面积（㎡）用途备注1寿县城南新区定湖大道与明珠大道东北侧城市中心广场（二期）2#楼2/4商业203909.85商业均未正式竣工验收，暂无法办理产权证22#楼3-4/4304、304附233.8住宅32#楼3-4/4305、305附289.32住宅42#楼3-4/4306、306附289.32住宅54#楼3-4/4310、310附211.52住宅64#楼3-4/4311、311附211.52住宅74#楼3-4/4312、312附211.52住宅84#楼3-4/4313、313附211.52住宅94#楼3-4/4314、314附211.52住宅104#楼3-4/4315、315附211.52住宅114#楼3-4/4316、316附218.45住宅合计3209.86/
（二）区域状况地理位置寿县城南新区定湖大道与明珠大道东北侧。四至东至护城河，西至南关安置小区，南至明珠大道，北至寿蔡路。交通状况估价对象周边有寿县9路、29F路、29路等公交车在附近停靠，南邻明珠大道，北邻寿蔡路，交通便捷。周边状况周边有南关安置小区、西湖花园、寿县城市中心广场等住宅小区，有品尚多超市、维也纳酒店(景润中央城店)、政和楼酒店、寿县康宝药房、寿县联合村镇银行、寿县森林派出所、南门湾国际水汇、美林美妆、金孔雀艺术学校景润高端校区等设施。基础配套设施达到“六通一平”（通路、通电、通上水、通下水、通燃气、通讯及场地平整）。公共配套设施估价对象周边有品尚多超市、维也纳酒店(景润中央城店)、政和楼酒店、寿县康宝药房、寿县联合村镇银行、寿县森林派出所、南门湾国际水汇、美林美妆、金孔雀艺术学校景润高端校区等公共配套设施。

网络变卖竞买须知安徽省寿县人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》定于自2021年1月27日10时起（变卖期60天，有出价则进入竞卖期一天）对位于寿县城市中心广场（二期）4#楼310、310附按现状依法进行公开变卖，申请执行人依法选定在淘宝（www.taobao.com）进行变卖。为规范司法变卖行为，维护变卖秩序，保护各方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等文件规定，特制定本《竞买须知》，望大家共同遵守。第一条变卖人按照变卖物的现状进行变卖，本院就变卖标的物已知瑕疵作了详尽说明，竞买人决定参与竞买的视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知的瑕疵，变卖人对买受人已知和未知的瑕疵不承担担保责任。第二条参加本次变卖活动的当事人必须仔细阅读并严格遵守本《竞买须知》。并对自己按照本须知参与变卖活动的行为负责。第三条竞买资格：按照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条的规定执行。第四条竞买人应亲自参与竞买，如因故不能参与，应委托代理人代为竞买，委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经本法院确认，并通知寿县人民法院，代理人方能参与竞买。竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前经本院确认。第五条竞买人与竞买人之间、竞买人与变卖人之间不得恶意串通，损害他人利益。第六条竞买人在办理竞买登记手续后，领取电子竞价账户信息通知单（内有竞买人用户名及密码），并在竞价会结束前登录《淘宝竞价交易系统》进行密码修改、模拟竞价、身份验证等相关手续后参与竞价。若未在规定时间内登录系统完成上述手续而未能参与竞价，由竞买人承担相应责任。备注：竞买人可自行选择竞价地点参与变卖。第七条本场变卖采用在互联网上进行电子竞价方式，即：竞买人在规定的时间里，通过竞价交易系统输入报价，按照价格优先、时间优先原则进行连续竞价，由系统自动确定出最高报价的方式。在规定时间里，报价可多次输入，首次报价不得低于系统显示的起拍价，其后每次报价须高于系统显示的即时最高报价（优先购买权人可按即时最高报价应价），本次竞价会自2021年1月27日10时起（变卖期60天，有出价则进入竞卖期一天），每次加价幅度按系统设定的加价单位：增价幅度单位：1仟元（即以整数倍递增）。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入竞价系统的时间为准。竞买人一经应价，不能撤回，当后有更高的价格出现时，报价自然失效。互联网竞价交易系统显示“竞价会已结束”时出现的最高报价即为本次变卖标的的最终变卖成交价，其最高报价者则成为买受人。第八条关于互联网竞价风险提示
（一）互联网竞价操作及免责提示
1、互联网竞价系统操作提示
（1）通过淘宝指定终端参与竞价活动的竞买人应提前熟悉竞价环境；通过自备终端参与竞价活动的竞买人应尽量采用高带宽、高性能、安全的网络环境；竞买人应注意账号安全，离开终端时应通过点击“退出系统”及时安全退出。自备终端设备建议使用Windows XP及以上版本操作系统，配备512M以上内存，1M以上有线宽带网络（建议使用电信宽带），在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件，特别是迅雷、BT等下载软件。
（2）互联网竞价中，竞买人在同一时间，在同一台终端只能使用一个账户参与一场竞价会。
（3）互联网环境可能存在的时延等不可抗因素，竞买人应尽量在竞价期内充分出价。
2、互联网竞价免责提示在互联网竞价过程中若因竞买人如下行为产生的一切后果，由竞买人负责并承担相应的法律责任，寿县人民法院不承担任何责任：（1）竞买人应对本人互联网竞价账户安全负责，在本人以该账户正式登录进入本场互联网竞价会之后，在竞价系统的一切行为均视为该竞买人本人行为的；竞买人应对自己的账户信息保密，每个注册账户仅供一名竞买人使用，因竞买人原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果的；（2）在互联网竞价过程中,竞价时间应以竞价页面上显示的服务器时间为准，由于与竞价系统时间不符而导致竞买人未及时参与竞价的；（3）由于竞买人在登录正式互联网竞价会之前，未通过模拟竞价系统熟悉互联网竞价操作，导致不能正确操作软件报价的。在正式竞价会过程中因各种原因误操作，导致报价错误、报价不能发送及系统无响应的；
（4）由于竞买人自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价的；
（5）由于竞买人在同一个终端通过多个竞价账户进行竞价而造成系统响应变慢、死机、报价错误等情况的。
（二）、互联网竞价会过程中暂停或暂缓提示因不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致淘宝网络及竞价系统服务器异常（包括但不限于竞价中断、竞价界面无法显示等情况），本法院可临时决定本场电子竞价会暂停或择日重新竞价, 并向全体竞买人作出解释说明。第九条按照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，变卖成交后淘宝将生成相应的《网络变卖成交确认书》，确认书中将载明买受人的姓名及竞价账号。买受人应当在变卖成交7日内将价款全额划到法院指定银行账户。变卖未成交的，竞买人的保证金将于1日内自动退还原缴款账户。第十条买受人在规定时间内付清全部成交价款后，寿县人民法院才向买受人出具相关法律文书确定其权属，买受人凭相关法律文书到相关部门自行办理过户手续。若不及时办理，买受人自行承担其相应风险。第十一条特别说明：1、本次标的物变卖不含室内家具、家电等可移动物品。变卖成交后，由执行法院负责标的物交付。2、法院解除查封手续需要一定时间，变卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。本次变卖活动计价货币为人民币。其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用由买受人自行承担。.
3、本次变卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。
4、标的物过户所涉及的税、费由买方承担。
5、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证。请竞买人在报名前详细阅读评估报告、竞买协议等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对变卖标的物完全了解并接受变卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的物。
6、竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人须以自己名义并以现金以外的转账方式将保证金缴入淘宝结算账户，他人为竞买人代为支付的将视为无效，他人所缴款项将退回原账户。竞买人通过互联网方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的竞买人请到寿县人民法院办理竞买登记手续。
7、竞买人委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经寿县人民法院确认。
8、所有主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前经寿县人民法院确认。无法通知的优先购买权人，在本公告发布之日起满五日内视为已通知；优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。第十二条未尽事宜，按国家相关法律法规办理。第十三条变卖中如有不妥，可向当地工商行政管理部门咨询。拍卖辅助机构：同伦拍拍科技服务有限公司辅助机构咨询电话：400-8284666  17729904013法院咨询电话：0554-4024307  18956476256联系地址：安徽省寿县人民法院安徽省寿县人民法院2021年1月11日变卖人：寿县人民法院            地  址： 寿县寿春镇紫金路与通淝路交口   变卖标的名称：寿县城市中心广场（二期）4#楼310、310附变卖时间：自2021年1月27日10时起（变卖期60天，有出价则进入竞卖期一天）变卖方式：互联网竞价根据《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等文件规定。安徽省寿县人民法院将于自2021年1月27日10时起（变卖期60天，有出价则进入竞卖期一天）位于寿县城市中心广场（二期）4#楼310、310附按现状依法进行公开变卖，据评估结果显示：位于寿县城市中心广场（二期）4#楼310、310附在价值时点的市场价值为:总     价：RMB120.0588万元大写人民币：壹佰贰拾万零伍佰捌拾捌元整申请执行人依法选定在淘宝（https://sf.taobao.com/court_list.htm）进行变卖，就此次变卖与竞买人达成如下协议：

一、变卖人按照变卖物的现状进行变卖，在此声明：“对变卖标的的真伪或者品质不作保证，不承担瑕疵担保责任”。竞买人取得竞买资格即表明该竞买人完全了解即认可该标的的相关情况（包括其瑕疵），变卖人对买受人已知和未知的瑕疵不承担担保责任。

二、竞买人有权了解变卖标的瑕疵，有权查验变卖标的和查阅有关变卖标的资料，变卖人应积极如实提供所知相关资料。《网络变卖公告》上所列数据仅供参考，以本法院交付为准，若有出入，变卖成交价不作调整。竞买人务必在参加竞买前对标的进行实地查勘、了解。未咨询或对标的物不了解而参加竞买的责任自负。

三、竞买资格：按照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条的规定执行。

四、竞买人应亲自参与竞买，如因故不能参与，应委托代理人代为竞买，委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经本法院确认，代理人方能参与竞买。竞买人在办理竞买登记手续后，领取电子竞价账户信息通知单（内有竞买人用户名及密码），并在竞价会结束1 小时前登录《淘宝竞价交易系统》进行密码修改、模拟竞价、身份验证等相关手续后等待竞价会开始。若未在规定时间内登录系统完成上述手续而未能参与竞价，由竞买人承担相应责任。备注：竞买人可自行选择竞价地点参与变卖。

五、竞买人与其他竞买人之间不得恶意串通，否则变卖无效；给他人造成损害的，应当依法承担赔偿责任。竞买人应按《网络变卖公告》的要求，通过线上（通过互联网方式）或线下两种方式报名，签订竞买协议后将保证金缴至淘宝结算账户方可取得竞买资格，逾期不予办理。若竞买成功，保证金充抵成交价款，若竞买成功后违约，按《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定执行并承担相应法律责任。若未竞买成功，竞买人的保证金将于1日内自动退还原缴款账户(不计息) 。

六、本场变卖采用在互联网上进行电子竞价方式，即：竞买人在规定的时间里，通过竞价交易系统输入报价，按照价格优先、时间优先原则进行连续竞价，由系统自动确定出最高报价的方式。在规定时间里，报价可多次输入，首次报价不得低于系统显示的起拍价，其后每次报价须高于系统显示的即时最高报价（优先购买权人可按即时最高报价应价），本次竞价会从2021年1月27日10时起（变卖期60天，有出价则进入竞卖期一天），每次加价幅度按系统设定的加价单位：百、千、万、十万元（即以1-9整倍数递增）。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入竞价系统的时间为准。竞买人一经应价，不能撤回，当后有更高的价格出现时，报价自然失效。互联网竞价交易系统显示“竞价会已结束”时出现的最高报价即为本次变卖标的的最终变卖成交价，其最高报价者则成为买受人。

七、关于互联网竞价风险提示
（一）互联网竞价操作及免责提示
1、互联网竞价系统操作提示
（1）通过淘宝指定终端参与竞价活动的竞买人应提前熟悉竞价环境；通过自备终端参与竞价活动的竞买人应尽量采用高带宽、高性能、安全的网络环境；竞买人应注意账号安全，离开终端时应通过点击“退出系统”及时安全退出。自备终端设备建议使用Windows XP及以上版本操作系统，配备512M以上内存，1M以上有线宽带网络（建议使用电信宽带），在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件，特别是迅雷、BT等下载软件。
（2）互联网竞价中，竞买人在同一时间，在同一台终端只能使用一个账户参与一场竞价会。
（3）互联网环境可能存在的时延等不可抗因素，竞买人应尽量在竞价期内充分出价。
2、互联网竞价免责提示在互联网竞价过程中若因竞买人如下行为产生的一切后果，由竞买人负责并承担相应的法律责任，本法院和变卖公司不承担任何责任：（1）竞买人应对本人互联网竞价账户安全负责，在本人以该账户正式登录进入本场互联网竞价会之后，在竞价系统的一切行为均视为该竞买人本人行为的；竞买人应对自己的账户信息保密，每个注册账户仅供一名竞买人使用，因竞买人原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果的；（2）在互联网竞价过程中,竞价时间应以竞价页面上显示的服务器时间为准，由于与竞价系统时间不符而导致竞买人未及时参与竞价的；（3）由于竞买人在登录正式互联网竞价会之前，未通过模拟竞价系统熟悉互联网竞价操作，导致不能正确操作软件报价的。在正式竞价会过程中因各种原因误操作，导致报价错误、报价不能发送及系统无响应的；
（4）由于竞买人自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价的；
（5）由于竞买人在同一个终端通过多个竞价账户进行竞价而造成系统响应变慢、死机、报价错误等情况的。
（二）、互联网竞价会过程中暂停或暂缓提示因不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致淘宝网络及竞价系统服务器异常（包括但不限于竞价中断、竞价界面无法显示等情况），本法院可临时决定本场电子竞价会暂停或择日重新竞价, 并向全体竞买人作出解释说明。

八、变卖人制作的资料仅供竞买人参考，尽管变卖人已尽心尽力对变卖标的物进行了审查、了解，但仍不能排除该拍品有可能还存在未知的瑕疵，因此，竞买人应在变卖日前亲自查看变卖标的物和了解相关情况，竞买人应对标的物过户、办证所涉的税、费等自行查验，标的物的破损及新旧程度由竞买人自行查看；变卖人按标的现状进行变卖，当竞买人取得竞买资格参加竞买时，即表示竞买人已知道并已认可所竞买标的物的现状，包括该标的物的瑕疵，故不享有瑕疵请求权，变卖人不承担瑕疵担保责任，其竞买结果由竞买人负责。本次变卖标的基本状况（包括但不限于标的物移交所涉及的欠费）以交付时的实际状况和有关管理机关确定为准，如有误差，变卖人不承担变卖成交价款的退还责任。

九、按照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，变卖成交后淘宝将生成相应的《网络变卖成交确认书》，确认书中将载明买受人的姓名及竞价账号。买受人应当在变卖成交后10日内将价款全额划到法院指定账户。变卖未成交的，竞买人的保证金将于1日内自动退还原缴款账户。

十、买受人在变卖会结束后，竞买人成为买受人后，应当按照第十条约定的时间支付变卖标的的成交价款。买受人如未按照付款约定履行义务时根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条的规定，应当承担违约责任，特别提醒：买受人悔拍后保证金不予退还。

十一、变卖成交，买受人付清变卖成交价款后，本法院出具法律文书，确定标的物权属，交付标的物，买受人凭法院相关法律文书到相关部门自行办理过户手续。

十二、特别说明：（同《网络拍卖竞买须知》）附：
1、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
2、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的变卖财产：
（一）负责执行的人民法院；
（二）网络服务提供者；
（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；   （四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

变卖公告安徽省寿县人民法院定于2021年1月27日起(变卖期60天，有出价则进入竞卖期一天)对以下标的物按现状在淘宝网（https://sf.taobao.com/court_list.htm）以互联网竞价方式进行公开变卖，公告如下：

一、拍卖标的简介：(一）估价对象名称   序号坐落幢号楼层户室号产权面积（㎡）用途备注1寿县城南新区定湖大道与明珠大道东北侧城市中心广场（二期）2#楼2/4商业203909.85商业均未正式竣工验收，暂无法办理产权证22#楼3-4/4304、304附233.8住宅32#楼3-4/4305、305附289.32住宅42#楼3-4/4306、306附289.32住宅54#楼3-4/4310、310附211.52住宅64#楼3-4/4311、311附211.52住宅74#楼3-4/4312、312附211.52住宅84#楼3-4/4313、313附211.52住宅94#楼3-4/4314、314附211.52住宅104#楼3-4/4315、315附211.52住宅114#楼3-4/4316、316附218.45住宅合计3209.86/
（二）估价对象的概况1、在建工程的登记状况建设用地规划许可证编号地字第341521201710006号用地单位寿县昂鑫房地产开发有限公司用地项目名称同鑫中心城（城市中心广场A-06地块）用地位置城南新区定湖大道与明珠大道交叉口东北侧用地性质商业用地（B
1），住宅用地（R21）用地面积商业用地18980平方米，住宅用地47278平方米建设规模 121549平方米建设工程规划许可证编号建字第341521201710130号建设单位寿县春申置业有限公司建设项目名称寿县城市中心广场A-06-2地块（二期）1#、2#、3#、6#商住楼建设位置寿县城南新区定湖大道与明珠大道东北侧建设规模24218.85平方米建设工程规划许可证编号建字第341521201710074号建设单位寿县春申置业有限公司建设项目名称寿县城市中心广场A-06-2地块建设位置寿蔡西路南侧建设规模15348.26平方米建筑工程施工许可证编号3404231612270101   SX-002建设单位寿县春申置业有限公司工程名称寿县城市中心广场A-06-2地块1#、2#、3#楼、6#楼、10#楼、11#楼建设地址安徽省-淮南市-寿县城南新区定湖大道与明珠大道东北侧建设规模31334.35平方米勘察单位淮南地研工程勘察院设计单位广东华鼎新维设计工程有限公司施工单位安徽省寿县楚阳建筑安装工程有限公司监理单位六安市建工建设监理有限公司合同工期410日历天2017年04月17日至2018年05月31日建筑工程施工许可证编号3404231612270101   SX-001建设单位寿县春申置业有限公司工程名称寿县城市中心广场A-06-2地块4#、5#、7#、8#、9#和地库建设地址寿县城南新区定湖大道与明珠大道东北侧建设规模50922.81平方米勘察单位淮南地研工程勘察院设计单位广东华鼎新维设计工程有限公司施工单位安徽省寿县楚阳建筑安装工程有限公司监理单位六安市建工建设监理有限公司合同工期381日历天2017年02月13日至2018年02月28日权属明细表序号坐落幢号楼层户室号产权面积（㎡）用途结构房地产测绘成果报告编号1寿县城南新区定湖大道与明珠大道东北侧城市中心广场（二期）2#楼2/4商业203909.85商业钢筋混凝土寿房测字（18100007）号22#楼3-4/4304、304附233.8住宅钢筋混凝土32#楼3-4/4305、305附289.32住宅钢筋混凝土42#楼3-4/4306、306附289.32住宅钢筋混凝土54#楼3-4/4310、310附211.52住宅钢筋混凝土寿房测字（18100004）号64#楼3-4/4311、311附211.52住宅钢筋混凝土74#楼3-4/4312、312附211.52住宅钢筋混凝土84#楼3-4/4313、313附211.52住宅钢筋混凝土94#楼3-4/4314、314附211.52住宅钢筋混凝土104#楼3-4/4315、315附211.52住宅钢筋混凝土114#楼3-4/4316、316附218.45住宅钢筋混凝土合计3209.86///
（三）区域状况地理位置寿县城南新区定湖大道与明珠大道东北侧。四至东至护城河，西至南关安置小区，南至明珠大道，北至寿蔡路。交通状况估价对象周边有寿县9路、29F路、29路等公交车在附近停靠，南邻明珠大道，北邻寿蔡路，交通便捷。周边状况周边有南关安置小区、西湖花园、寿县城市中心广场等住宅小区，有品尚多超市、维也纳酒店(景润中央城店)、政和楼酒店、寿县康宝药房、寿县联合村镇银行、寿县森林派出所、南门湾国际水汇、美林美妆、金孔雀艺术学校景润高端校区等设施。基础配套设施达到“六通一平”（通路、通电、通上水、通下水、通燃气、通讯及场地平整）。公共配套设施估价对象周边有品尚多超市、维也纳酒店(景润中央城店)、政和楼酒店、寿县康宝药房、寿县联合村镇银行、寿县森林派出所、南门湾国际水汇、美林美妆、金孔雀艺术学校景润高端校区等公共配套设施。
（四）估价对象实物概况序号坐落幢号楼层户室号产权面积（㎡）用途结构实物状况1寿县城南新区定湖大道与明珠大道东北侧城市中心广场（二期）2#楼 2/4商业203909.85商业钢筋混凝土主体结构完成，未进行正式竣工验收。公共部位已装修且配套安装电梯和楼梯；层高约6.0米，房屋外墙刷真石漆，室内装修为毛坯，门窗完好，空置中。22#楼 3-4/4304、304附233.8住宅钢筋混凝土主体结构完成，未进行正式竣工验收。公共部位装修完成且配套安装电梯和楼梯；房屋外墙刷真石漆，室内装修为毛坯，门窗完好，空置中。32#楼 3-4/4305、305附289.32住宅钢筋混凝土42#楼 3-4/4306、306附289.32住宅钢筋混凝土54#楼 3-4/4310、310附211.52住宅钢筋混凝土主体结构完成，未进行正式竣工验收。公共部位装修完成且配套安装电梯和楼梯；房屋外墙刷真石漆，室内装修为毛坯且安装消防管道，门窗完好，空置中。64#楼 3-4/4311、311附211.52住宅钢筋混凝土74#楼 3-4/4312、312附211.52住宅钢筋混凝土84#楼 3-4/4313、313附211.52住宅钢筋混凝土94#楼 3-4/4314、314附211.52住宅钢筋混凝土104#楼 3-4/4315、315附211.52住宅钢筋混凝土114#楼 3-4/4316、316附218.45住宅钢筋混凝土合计3209.86///

二、评估结果总     价：RMB120.0588万元大写人民币：壹佰贰拾万零伍佰捌拾捌元整

三、本院执行局对上述相关信息进行咨询、组织查看标的物及报名等工作。咨询、展示标的物时间与方式：自2021年1月11日起至2021年1月26日止（节假日除外）接受咨询，标的物查看时间待定。

四、竞买登记手续办理：竞买人应在竞价结束前（延时除外）签订竞买协议并缴纳保证金后（到账时间为准，淘宝网结算账户户名为：寿县人民法院）方可参与竞买。

五、特别说明：
1、变卖成交后，由执行法院负责标的物交付。
2、法院解除查封手续需要一定时间，变卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。本次变卖活动计价货币为人民币。其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担。
3、本次变卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。
4、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证。请竞买人在报名前详细阅读评估报告、竞买协议等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对变卖标的物完全了解并接受变卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的物。
5、竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人须以自己名义并以现金以外的转账方式将保证金缴入淘宝结算账户，他人为竞买人代为支付的将视为无效，他人所缴款项将退回原账户。竞买人通过互联网方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的竞买人请到寿县人民法院现场办理竞买登记手续。
6、竞买人委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前到寿县人民法院确认。
7、所有主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前经寿县人民法院确认。无法通知的优先购买权人，在本公告发布之日起满五日内视为已通知；优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

六、特别提醒：
1、本次变卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入淘宝平台服务系统的时间为准。
2、按照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，变卖成交后淘宝将生成相应的《网络变卖成交确认书》，确认书中将载明买受人的姓名及竞价账号。买受人应当在变卖成交后 10 日内将剩余价款划到法院指定账户。变卖未成交的，竞买人的保证金将于1日内自动退还原缴款账户。
3、买受人悔拍后保证金不予退还，并不得参加重新变卖。
4、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加变卖的，责任由竞买人自负。拍卖辅助机构：同伦拍拍科技服务有限公司辅助机构咨询电话：400-8284666  17729904013
法院咨询电话：0554-4024307  18956476256
联系地址：安徽省寿县人民法院安徽省寿县人民法院                                                                                                      2021年1月11日