呼和浩特市回民区沿河南路供电局宿舍楼房大门南侧1-2层商业房

1、名称：呼和浩特市回民区沿河南路供电局宿舍楼房大门南侧1-2层商业房地产
2、坐落：沿河南路以西，光明大街以南
3、规模：建筑面积197.5㎡
4、用途：商业
5、权属：《房屋所有权证》、《房屋他项权证》复印件记载信息整理如下表：
（1）《房屋所有权证》登记状况房屋所有权证号呼房权证回民区字第2004019166号房屋所有权人王书钢房屋坐落回民区沿河南路供电局宿舍楼房大门南侧1-2层丘（地）号产别私产房屋状况幢号房号结构房屋总层数所在层数建筑面积（平方米）设计用途混合结构21-2197.5商业《房屋他项权证》登记状况房屋他项权证号呼房回民区他字第2007012078号房屋他项权人呼和浩特市城郊毫沁营农村信用合作社房屋所有权人王书钢房屋所有权证号呼房权证回民区字第2004019166号房屋坐落回民区沿河南路供电局宿舍楼房大门南侧1-2层权利范围幢号房号建筑面积（平方米）197.50（3）他项权利状况由于估价对象已办理《房屋所有权证》且未提供是否拖欠税费等相关资料，本次评估设定不考虑可能存在的抵押、查封、担保物权设立、拖欠税费、拖欠工程款等限制权利的情况对价值的影响。土地基本状况四至：东至沿河南路，西至供电局小区，南至住宅楼，北至窗之客快捷酒店。2、土地使用期限：未提供不详。3、宗地形状：矩形。4、土地使用权类型/用途：未提供不详。5、规划条件：未提供规划条件书，不详。
6、开发程度：宗地外达“七通一平”即（供水、排水、通路、通电、通讯、通暖、通气及宗地内场地平整）。建筑物基本状况1、建筑结构：混合结构。2、设施设备：上下水、电、暖（自备锅炉暖）、网络设施齐全。3、估价对象内外装修情况、净高、建成年代等信息如下表外装修内装修净高（m）建成年代外墙面抹灰，一层卷帘门，二层塑钢窗。地面铺50地砖，墙面、顶棚刮腻子，一层局部毛地面，二层有漏雨现象。一层3m，二层2.8m19954、朝向：北。5、使用状况：现场勘察为自用状态。5、维护状况：维护保养状况一般，承重结构未见不均匀沉降，门窗完好无损，整体观感一般。

1、标的以现状拍卖，竞买人参拍前需认真查验标的及相关手续，成交后拍卖人及委托人不承担任何瑕疵担保责任。
2、竞买人需持有效证件及拍卖价的20%参拍保证金办理报名手续。
3、成交后办理过户所涉及的相关税、费用及其他相关费用均由买受人承担。
4、本次拍卖标的的当事人，以知的担保物权人，优先购买权人或者其他优先权人，自本公告发布之日起，视为拍卖通知已送达，请届时参加竞买，逾期视为自动放弃相关权利。
5、呼和浩特市回民区人民法院案款账户：单位名称：呼和浩特市回民区人民法院开户行：农业银行呼和浩特迎宾支行账户：05485101040016107行号：103191048519

呼和浩特市回民区人民法院将于2021年1月23日10时至2021年月24日10时止（延时除外）在呼和浩特市回民区人民法院京东司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：呼和浩特市回民区人民法院执行款专户，现公告如下：   

一、拍卖标的：呼和浩特市回民区沿河南路供电局宿舍楼房大门南侧1-2层商业房，建筑面积197.5㎡，用途：住宅，结构：钢混，权属证号：呼房权证回民区字第2004019166号，关于拍卖标的物的具体详细情况需意向买受人自行核实，成交后需提前与承办法官联系，预约成交后续事项。如拍卖物无抵押，60日内办理过户，有抵押则以实际办理为准，介意者慎拍。（拍卖标的具体情况参见《拍卖标的物简介》）起拍价：1440000元；保证金：28万元；增价幅度：7200元。   

二、咨询、展示看样的时间与方式：自主看样。    

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。   

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人参与竞拍，且出价不低于起拍价的，拍卖方可成交。    

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样及已看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。悔拍后保证金不予退还。   

六、标的物转让登记手续由买受人持本院出具的执行裁定书与协助执行通知书依法办理，办理过程中产生的一切税、费等费用均由买受人承担；可能存在的物业费、水、电等欠费需由意向买受人自行核实，并由买受人自行承担。 

七、对上述标的权属有异议者，请于2021年1月19日前与本院联系。   

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。   

九、本标的物优先购买权人相关说明：无优先购买权人。   

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金28万元，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入呼和浩特市回民区人民法院指定账户。 

十一、拍卖余款应在拍卖成交后十五日内缴入法院指定账户(户名:呼和浩特市回民区人民法院，开户银行：农业银行呼和浩特迎宾支行，账号：05485101040016107)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。   

十二、本次拍卖因标的物本身价值较高，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况提前选择网上银行进行充值并解决好当天支付限额问题。 

十三、依照法释（201
6）18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 
法院咨询电话：0471-3606123（呼和浩特市回民区人民法院执行局资产处置一组）
联系地址：呼和浩特市回民区人民法院
淘宝技术咨询：400-822-2870 此公告在“京东网”、“人民法院诉讼资产网”上发布