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玉门市新市区万豪景苑5号楼11楼西户1102室住宅

起拍价:

¥33.2056万

将于1月10日10:00开拍

竞价期24小时

处置单位:

玉门市人民法院

联系方式:

张文珍:电话1:13830741116电话2:0937-3339182

拍卖平台:

阿里拍卖

点此去参拍

关键词:

评估价:

¥36.8951万

保证金:

¥2.7万

税费承担:

各付

起拍价:

¥33.2056万

单价:

¥0.3万

是否限购:

不限购

折价率:

9折

贷款支持:

个人联系银行

看样:

请根据公告所留电话,联系及约定时间上门实地看样。

小区名称:

性质:

住宅

面积:

110.63㎡

学区房:

房型图(仅供参考)

视频图片 重要提示 竞拍须知 竞拍公告 标的详情

视频图片

重要提示

玉门市新市区万豪景苑5号楼11楼西户1102室,修建于2013年。钢混结构地上11层,地下1层。房屋平面布置为三室二厅一厨一卫,建筑面积为110.63㎡,层高2.9米。东临昌盛路,南临其他住宅,西临饮马小区,北临其他住宅。土地用途为住宅用地,土地占地面积为3099.3㎡。土地使用年限自2016年4月27日至2086年4月26日。小区宗地形状规则,土地地势平坦,自然排水通畅,无不良地质现象,地基有足够承载力,未见小区内土壤异常,估价所在宗地基础设施条件为七通(通路、上水、下水、电力、天然气、供暖、通讯)。特别注明:房屋未腾空。起拍价:332056元,保证金:27000元,增价幅度:3000元。

竞买须知

拍  卖  须  知 甘肃省玉门市人民法院将于2021年1月10日10时至2021年1月11日10时止(延时的除外)在玉门市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:http://sf.taobao.com,户名:玉门市人民法院)进行公开拍卖活动,现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人:

一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。

三、拍卖标的玉门市新市区万豪景苑5号楼11楼西户1102室,修建于2013年。钢混结构地上11层,地下1层。房屋平面布置为三室二厅一厨一卫,建筑面积为110.63㎡,层高2.9米。东临昌盛路,南临其他住宅,西临饮马小区,北临其他住宅。土地用途为住宅用地,土地占地面积为3099.3㎡。土地使用年限自2016年4月27日至2086年4月26日。小区宗地形状规则,土地地势平坦,自然排水通畅,无不良地质现象,地基有足够承载力,未见小区内土壤异常,估价所在宗地基础设施条件为七通(通路、上水、下水、电力、天然气、供暖、通讯)。特别注明:房屋未腾空。起拍价:332056元,保证金:27000元,增价幅度:3000元。

四、拍卖标的以现状进行拍卖,其外观、结构及内在质量以移交时的现状为准。拍卖人对拍卖标的物的用途及瑕疵等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

五、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向玉门市人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到玉门市人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于2021年1月7日前向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后方能进行委托。不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。

六、优先购买权人参加竞买的,应于2021年1月7日前向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后2分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

九、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,按网拍系统提示报名缴纳保证金,系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转入法院指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。(保证金支付帮助):https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q
1)

十、本次拍卖是经法定公告期后才举行的,就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

十一、拍卖成交后,买受人应在2021年1月13日22时前缴纳,通过银行付款,详细请咨询法院,并在2021年1月15日前(遇节假日顺延)(凭付款凭证及相关身份材料)到玉门市人民法院(地址)签署《拍卖成交确认书》,办理拍卖标的物交付手续。
1、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户 (户名:玉门市人民法院执行款专户,开户银行:中国农业银行玉门支行, 账号:27208201040012878)
2、拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

十二、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

十三、买受人付清余款后应及时交接标的物,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。标的物转让登记手续由买受人自行办理。

十四、本次拍卖活动计价货币为人民币。

十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。

十六、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

十七、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书,竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的身份信息、联系方式及具体地址,如需更改,买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切,或不及时告知变更后的地址,使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达,竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十八、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十九、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。
举报监督电话:0937-3339050
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
法院咨询电话:0937-3339182、 13830741116
淘宝技术咨询:400-822-2870                                                                                                                                                             玉门市人民法院                                                              二〇二〇年十二月二十五日

竞拍公告

玉门市人民法院关于拍卖玉门市新市区万豪景苑5号楼11楼西户1102室住宅用房地产的公告(二拍)甘肃省玉门市人民法院将于2021年1月10日10时至2021年1月11日10时止(延时的除外)在玉门市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址http://sf.taobao.com,户名:玉门市人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:

一、拍卖标的:玉门市新市区万豪景苑5号楼11楼西户1102室,修建于2013年。钢混结构地上11层,地下1层。房屋平面布置为三室二厅一厨一卫,建筑面积为110.63㎡,层高2.9米。东临昌盛路,南临其他住宅,西临饮马小区,北临其他住宅。土地用途为住宅用地,土地占地面积为3099.3㎡。土地使用年限自2016年4月27日至2086年4月26日。小区宗地形状规则,土地地势平坦,自然排水通畅,无不良地质现象,地基有足够承载力,未见小区内土壤异常,估价所在宗地基础设施条件为七通(通路、上水、下水、电力、天然气、供暖、通讯)。特别注明:房屋未腾空。起拍价:332056元,保证金:27000元,增价幅度:3000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式:自2020年12月26日9时起至2021年1月7日17时止接受咨询,不统一安排看样,自行前往。一切答复内容不代表法院立场,仅供竞买人参考,竞买人也可像本院及办理权证、过户手续的行政部门了解、核实。

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后2分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的质量瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

七、对上述标的权属有异议者,请于2021年1月7日前与本院联系。

九、标的物的登记手续由买受人联系开发商办理,所涉及的一切税费按商品房买卖的规定办理。具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询,与拍卖人无涉。标的物物业费、水费、电费等一切拖欠的费用均由买受人承担。特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担拍卖标的物瑕疵保证。竞买人决定参与竞买的,视为对竞拍标的的完全了解并接受拍卖物的一切已知和未知瑕疵。有意者请亲自实地看样,为看样的竞买视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在2021年1月13日10时前缴纳,可通过银行付款或者支付宝网上支付,详细请咨询法院:
1、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户(户名:玉门市人民法院执行款专户,开户银行:中国农业银行玉门支行, 账号:27208201040012878)
2、支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,付款教程:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
3、拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,
网址:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话:0937-3339182  13830741116
监督电话:0937-3339050    
联系地址:甘肃省玉门市人民法院网址http://sf.taobao.com详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。                                                  玉门市人民法院二〇二〇年十二月二十五日

标的详情

玉门市新市区万豪景苑5号楼11楼西户1102室,修建于2013年。钢混结构地上11层,地下1层。房屋平面布置为三室二厅一厨一卫,建筑面积为110.63㎡,层高2.9米。东临昌盛路,南临其他住宅,西临饮马小区,北临其他住宅。土地用途为住宅用地,土地占地面积为3099.3㎡。土地使用年限自2016年4月27日至2086年4月26日。小区宗地形状规则,土地地势平坦,自然排水通畅,无不良地质现象,地基有足够承载力,未见小区内土壤异常,估价所在宗地基础设施条件为七通(通路、上水、下水、电力、天然气、供暖、通讯)。特别注明:房屋未腾空。起拍价:332056元,保证金:27000元,增价幅度:3000元。

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