大武口区人民路世纪朝阳时代购物中心1-10号
将于1月15日10:00开拍
竞价期24小时
看样:
请根据公告所留电话，联系及约定时间上门实地看样。
房型图（仅供参考）
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一、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：1.负责执行的人民法院；2.网络服务提供者；3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者。竞买人（含自然人、法人、其他组织）委托他人通过网络司法拍卖竞买涉讼财产，在开拍前到拍卖法院办理委托手续的，成交后可直接裁定委托人为买受人。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人（参拍人即为淘宝账号实名注册人）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询。本院已委托宁夏中天汇德拍卖有限公司在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。宁夏中天汇德拍卖有限公司咨询电话： 15202660992
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前5分钟内，如果竞买人出价竞拍，那么该标的拍卖结束时间在此次出价的时间基础上自动延时5分钟，如有竞买人继续在延时后拍卖结束前的5分钟内出价，则循环往复直至没有竞买人出价时，延时拍卖结束。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，拍卖不限制竞买人数量，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人可以申请实地看样,并通过检测或自身经验对拍卖标的的价值做出准确的判断，竞买人一旦决定参与竞买，即表明对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的的一切现状包括瑕疵和权利负担。未实地看样的竞买人视为对本标的实物现状、瑕疵状况及权利负担已确认，并自行承担相应法律后果。
六、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前向法院提交合法有效证明申报享有优先购买权，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃优先购买权。
七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖尾款在成交之日起十日内缴入法院指定账户（开户单位：石嘴山市大武口区人民法院；开户银行：中国农业银行股份有限公司石嘴山解放西街分理处；法院执行款专户帐号：29207001040001595）拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
九、买受人逾期未支付拍卖余款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。
十、标的物过户登记手续由法院协助买受人办理，所涉及的一切税、费按照国家规定各自承担。其可能存在的物业费、采暖费、水、电等欠费发生在拍卖成交前的由原权利人承担，发生在拍卖成交之后的由买受人承担。对拍卖标的办理过户手续以及办理时间等情况，由竞买人在竞买前自行到相关部门咨询了解。拍卖标的可能因自身瑕疵、案件办理周期等原因，导致拍卖标的出现过户时间较长、办理二次过户费用增加等情况；或因国家及地方政府政策调整，导致拍卖标的出现限制或无法过户等情况；竞买人亲自到国家相关职能部门进行调查了解和确认，并自行承担由此产生的一切经济损失和法律责任。
十一、法院解除查封手续、交付拍卖标的物需要一定时间，变卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间可能会延长。
十二、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
十三、根据法律规定，委托法院有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。网络司法拍卖竞价程序中，有符合《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定（法释[2016]18号）》第二十八条、第三十一条、第三十六条规定情形的，人民法院可以暂缓、中止或者撤销本次网络司法拍卖。
十四、因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，法院待以上因素消除后视情况决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失。凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。石嘴山市中级人民法院法院
监督电话：0952-2029052
咨询电话：宁夏中天汇德拍卖有限公司 15202660992
联系地址：宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院执行局宁夏回族自治区大武口区人民法院2020年12月11日
石嘴山市大武口区人民法院将于2021年1月15日10时至2021年1月16日10时止（延时的除外）在石嘴山市大武口区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：序号标的物名称建筑面积（㎡）起拍价（元）保证金（元）加价幅度（元）1大武口区人民路世纪朝阳时代购物中心1-10号50.55355513.23600020002大武口区永康南路康嘉小区27幢1号181.38542398.55500020003山东省威海蓝星万象城3号1001109.041074011.410800020004山东省威海蓝星万象城22号A90289.58824395.68300020005银川市兴庆区新华街丽水家园43号57.44330549.8340002000
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院办理交接手续的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件，到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询。本院已委托宁夏中天汇德拍卖有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作。宁夏中天汇德拍卖有限公司咨询电话：15202660992。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式、成交规则：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交；不限制竞买人数量，一人可以参与竞拍，且出价不低于起拍价。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自到相关部门详细咨询过户等相关政策及税费情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，自行承担相应法律后果。
七、标的物过户登记手续由法院协助买受人办理，所涉及的一切税、费按照国家规定各自承担。其可能存在的物业费、采暖费、水、电等欠费发生在拍卖成交前的由原权利人承担，发生在拍卖成交之后的由买受人承担。对拍卖标的办理过户手续以及办理时间等情况，由竞买人在竞买前自行到相关部门咨询了解。
八、与本标的物有关人员（双方当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的有权关注拍卖活动的整个过程。
九、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前向法院提交有效证明申报享有优先购买权，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在成交之日起十日内缴入法院指定账户，本院账户信息如下：开户单位：石嘴山市大武口区人民法院；开户银行：中国农业银行股份有限公司石嘴山解放西街分理处 。 法院执行款专户帐号：29207001040001595 重点提示：买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金不能补足差价的，原买受人应予补交，拒不补交的法院将强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。竞买人在拍卖竞价前请务必来电并仔细阅读本院发布的拍卖须知咨询电话:宁夏中天汇德拍卖有限公司15202660992
联系地址：宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院执行局石嘴山市中级人民法院法院
监督电话：0952-2029052拍卖信息可在“淘宝网司法拍卖平台”上查询。宁夏回族自治区大武口区人民法院二〇二〇年十二月十一日
一、标的物实物状况：①房屋实物状况：序号评估对象坐落建筑面积（㎡）所在层/总层结构建造年代室内设施及装修状况6大武口区人民路世纪朝阳时代购物中心1-10号50.551/5钢混2008现状利用为“Koiadior女装”。进户门安装双开金属框玻璃门，落地橱窗；室内地面铺地砖，内墙面贴壁纸，石膏板吊顶；石膏板隔墙分设试衣间，地面铺地砖，内墙面贴壁纸，石膏板吊顶；卫生间进行改造为储物间，地面铺地砖，内墙面刷乳胶漆，石膏板吊顶；7大武口区永康南路康嘉小区27幢1号181.381-2/2混合2008庭院式联排别墅，户型为一层：一室二厅一厨一卫一车库，二层：三室一卫一书房一平台。院落地面铺彩色硬化砖，铁艺栅栏门及院墙围护；整幢建筑物刷防水涂料（部分贴面砖）；进户门安装防盗门，套装木内门，铝合金窗、外加防护栏；一层客厅及餐厅地面铺地砖，内墙面贴壁纸，石膏板吊顶；卧室地面铺地砖，内墙面贴壁纸，石膏板吊顶；厨房地面铺防滑地砖，墙面贴面砖，PVC板吊顶；卫生间地面铺防滑地砖，墙面贴面砖，PVC板吊顶；车库地面铺地砖，内墙面及顶棚刷乳胶漆，铝合金折板门；二层卧室地面铺木地板，内墙面贴壁纸（部分刷乳胶漆），石膏板吊顶；卫生间地面铺防滑地砖，墙面贴面砖，铝塑板吊顶；书房地面铺木地板，内墙面刷乳胶漆，石膏板吊顶；平台改造为全封闭空间；室内楼梯上下连通，花岗岩石踏步面层，不锈钢管护栏及扶手，楼梯间内墙面贴壁纸。合计231.93 ②土地实物状况：序号评估对象坐落建筑面积（㎡）分摊土地使用权面积（㎡）使用权类型地类用途宗地内开发程度6大武口区人民路世纪朝阳时代购物中心1-10号50.55——出让商业服务六通一平7大武口区永康南路康嘉小区27幢1号181.38——出让城镇住宅七通一平备注
1、以上估价对象所分摊的国有土地使用权，均为分摊土地，无具体形状，且宗地地势平坦，工程地质条件较好，在利用上无地质，水文等不良自然条件限制及自然灾害威胁；
2、宗地红线外均达到“七通”（通给水、通排水、通电、通讯、通路、通暖、通天然气）。⑷估价对象权益状况：由于估价委托人未提供估价对象2套商业及住宅用途房地产的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》，本次评估根据估价委托人提供的《不动产调查情况》、《不动产登记信息》、《房地产权登记信息》、《房屋分层分户平面图》、《商品房买卖合同》及《房屋买卖合同》记载内容进行评估，具体如下：①房屋权益状况：产权人评估对象坐落《不动产权证书》/《房屋所有权证》证号用途结构所在层/总层建造年代建筑面积（㎡）共有情况孙一帅大武口区人民路世纪朝阳时代购物中心1-10号石房权证大武口区字第D201405248号商业钢混1/5200850.55单独所有孙一帅大武口区永康南路康嘉小区27幢1号石房权证大武口区字第D201405249号住宅混合1-2/22008181.38单独所有发证机关石嘴山市房屋产权产籍管理所登记时间——②土地权益状况：产权人评估对象坐落使用权类型地类用途分摊土地面积（平方米）终止日期本次评估设定剩余年期（年）孙一帅大武口区人民路世纪朝阳时代购物中心1-10号出让城镇住宅用地————26.00孙一帅大武口区永康南路康嘉小区27幢1号出让城镇住宅用地——2068年9月1日48.37发证机关石嘴山市自然资源局登记时间——③他项权利及法定优先受偿事项：至价值时点，根据估价委托人提供的资料和估价人员调查了解，上述房屋所有权和国有建设用地使用权共有情况、租赁权、抵押权、查封状况等详见下表：本次评估设定估价对象为完全产权，未考虑拍卖财产上原有的租赁、担保、典当等其他优先受偿权及查封等因素对该房地产市场价值的影响。
