临汾市尧都区福利巷万象春天小区8号楼3单元602室房产
将于1月25日10:00开拍
竞价期24小时
联系方式:
侯法官：电话：0357-3116042
看样:
请根据公告所留电话，联系及约定时间上门实地看样。
房型图（仅供参考）
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拍卖标的调查情况表拍品名称临汾市尧都区福利巷万象春天小区8号楼3单元602室房产权利来源司法裁定权证情况法院执行裁定书拍品所有人临汾市岐东房地产开发有限公司产权证未取得有无租赁无有无钥匙无权利限制情况临汾市尧都区法院查封提供的文件
1、《法院裁定书》；
2、《拍卖成交确认书》。拍品介绍1.临汾市尧都区福利巷万象春天小区8号楼3单元602室房产，房屋为毛坯房，所有人为临汾市岐东房地产开发有限公司，房屋共地上7层，所在层数为6层，面积为127.34平方米。2、是否能过户：不详，请自行咨询相关部门。上述内容仅供参考，具体以现场及实际为准。
临汾市尧都区人民法院拍卖公告山西省临汾市尧都区人民法院将于2021年1月25日10时起至2021年1月26日10时止（延时除外）在临汾市尧都区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：临汾市尧都区人民法院）进行第一次公开拍卖活动现公告如下：
一、拍卖标的物：临汾市尧都区福利巷万象春天8号楼3单元602室房产，建筑面积：127.34平方米，房产证：无。起拍价：579079元，保证金：50000元，增价幅度：5000元具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。特别提醒：标的物能否过户，请自行咨询相关部门，过户风险自行承担。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2021年1月22日止接受咨询（节假日休息），有意者请与本院联系（候法官0357-3116042）。
三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序开始前到法院办理委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。其余应交纳或补交的明确的或不明确的一切关联费用（含买受人、原产权人应承担的交易手续费、权证费、测绘费及可能存在的物业费、水、电等欠费），全部由买受人承担；有关税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土、所在楼盘的物业公司等相关部门了解。买受人自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。
八、对上述标的权属有异议者，请于2021年1月20日前与本院联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知了当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2021年2月4日16时前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 （户名：临汾市尧都区人民法院，开户银行：中国银行股份有限公司临汾开发区支行，账号：145494084224 ）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1注意：请各位竞买人不要通过支付宝支付拍卖余款，否则若造成拍卖余款无法及时到位责任自负。
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院电话：0357-3116111
淘宝技术咨询：400-822-2870 临汾市尧都区人民法院二0二0年十二月二十四日
临汾市尧都区人民法院拍卖公告山西省临汾市尧都区人民法院将于2021年1月25日10时起至2021年1月26日10时止（延时除外）在临汾市尧都区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：临汾市尧都区人民法院）进行第一次公开拍卖活动现公告如下：
一、拍卖标的物：临汾市尧都区福利巷万象春天8号楼3单元602室房产，建筑面积：127.34平方米，房产证：无。起拍价：579079元，保证金：50000元，增价幅度：5000元具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。特别提醒：标的物能否过户，请自行咨询相关部门，过户风险自行承担。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2021年1月22日止接受咨询（节假日休息），有意者请与本院联系（候法官0357-3116042）。
三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序开始前到法院办理委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。其余应交纳或补交的明确的或不明确的一切关联费用（含买受人、原产权人应承担的交易手续费、权证费、测绘费及可能存在的物业费、水、电等欠费），全部由买受人承担；有关税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土、所在楼盘的物业公司等相关部门了解。买受人自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。
八、对上述标的权属有异议者，请于2021年1月20日前与本院联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知了当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2021年2月4日16时前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 （户名：临汾市尧都区人民法院，开户银行：中国银行股份有限公司临汾开发区支行，账号：145494084224 ）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1注意：请各位竞买人不要通过支付宝支付拍卖余款，否则若造成拍卖余款无法及时到位责任自负。
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院电话：0357-3116111
淘宝技术咨询：400-822-2870 临汾市尧都区人民法院二0二0年十二月二十四日
