江油市中坝镇川信小区1栋A区2楼1号

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四川省内江市东兴区人民法院将于2020年12月27日11时至2020年12月28日14时止（延时的除外）在四川省内江市东兴区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/0832/05，户名：内江市东兴区人民法院）对下列标的进行公开拍卖，现将拍卖事项公告如下：

一、拍卖标的：位于四川省绵阳市江油市中坝镇川信小区1栋A区2楼1号房产【产权证号：江房权证监字第0199470号】。建筑面积455.23平方米。起拍价：人民币 2762144.53元，保证金：人民币280000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。依照最高人民法院的相关规定，案件的相关当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞买，不参加竞买的请登录本公告的网站关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人未参与竞买以及案件相关人员未登录本公告的网站关注本次拍卖活动的则视为自动放弃相关权利。因不符合竞买人条件而参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向四川省内江市东兴区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到四川省内江市东兴区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，每次增加幅度为人民币1000元，竞买人的应价不达保留价则拍卖不成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟内如果有竞买人出价，则自动延迟5分钟。

四、瑕疵声明及交易条件：
1、本次拍卖的房屋为二手房,有产权证书，。拍卖前，本院已要求竞买人现场查看房屋，竞买人参与竞买则视为竞买人已看房看样。按展示时的现状拍卖,对该房屋本院不承担瑕疵责任。
2、房屋的维修基金等费用均由买受人自行负责向有关部门查询并承担相关费用。
3、收退保证金及拍卖价款的支付。拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未成交的竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交的买受人原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2021年1月4日18时前缴入法院指定账户(户名：收款人：内江市东兴区人民法院诉讼费及案款专户，开户行：中国建设银行内江东兴支行，帐号：51050168790800000315-800001，转款时备注购买拍卖房屋款)。
4、房屋交付责任的承担。买受人付清拍卖款之日起15日内应当向本院申请办理房屋移交手续。如买受人未按本公告的期限付款或者申请交付房屋的，所造成房屋的毁损及其他损失的，由买受人承担责任。房屋移交后，买受人在房屋过户完毕前应当妥善、正常使用房屋并注意安全。否则，所造成房屋的毁损及其他损失的，均由买受人承担责任。
5、房屋过户及税费承担。买受人付清全部拍卖价款并办理房屋移交后，买受人凭本院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行到相关管理部门办理房屋权属变更登记手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、契税、过户手续费、印花税、权证费及各种规费），以及标的物可能存在的其他费用均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与本院无关。

五、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

六、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2020年12月24日18时止（工作日上午9:00至12：00，下午14：30-18:00）接受咨询。有意者请与万勇联系，
联系电话：15681917777，如需看房和查阅房屋的相关资料请于周末与房主联系看房。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞卖须知。联系法官：雷建军13330706592
联系地址：四川省内江市东兴区汉安大道东段366号新法院
淘宝技术咨询：400-822-2870竞拍流程指引：http://www.taobao.com/go/act/auction/sfguide.php内江市东兴区人民法院二〇二〇年十二月十二日

四川省内江市东兴区人民法院拍卖公告 关于内江市经开区金坤小额贷款有限公司与万勇、顾勤、唐静、刘海英、绵阳市鑫鑫源商贸有限公司借款合同纠纷一案，在执行过程中，因被执行人未履行还款义务，本院依法裁定对被执行人绵阳市鑫鑫源商贸有限公司所有的位于江油市中坝镇川信小区1栋A区2楼1号的房产予以拍卖。现将有关拍卖事宜公告如下：拍卖标的物: 位于江油市中坝镇川信小区1栋A区2楼1号房产【产权证号：江房权证监字第0199470号】。 拍卖标的物所有权人：绵阳市鑫鑫源商贸有限公司    拍卖机构名称：淘宝网与拍卖财产有关的担保物权人、优先购买权人或其他优先权人于本公告之日起十五日内提供书面材料依法向本院申报其优先权利，届时并按淘宝网的规则参与网上拍卖，如未按时申报优先权、参与网上拍卖者视为对其优先购买权的自愿放弃。其他参加竞买的单位和个人需要了解上述拍卖物的拍卖低价、拍卖时间以及拍卖过程中拍卖物的降价情况等有关事宜的，请留意淘宝网上的相关信息。特别声明：本院对拍卖标的物的品质或者建筑质量，不承担瑕疵担保责任，房屋内可移动家俱及物品不在本拍卖标的物范围内。 二〇二〇年十二月十二日