位于攀枝花市东区阳秋巷15号1栋1单元11-3号房屋（龙江明珠小区）

拍卖 须知
1、拍卖活动，遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则进行。
2、 仁和区人民法院对标的不承担瑕疵担保责任，只对拍卖标的的现状进行拍卖。竞买人在公告规定的展示、咨询时间内有权了解拍卖标的的情况，并实地查看。
3、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（27000元以上）支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金27000元，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者冻结的保证金将自动转入本院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
4、竞买人一旦参加竞买，即表明自己完全了解拍卖标的情况，认可拍卖标的的现状及条件，并对拍卖标的一切现状均无异议，并自愿承担一切责任。
5、拍卖成交后，买受人应在10个工作日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入本院指定账户【户名：攀枝花市仁和区人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：建设银行攀枝花仁和支行，银行账号：51050162783600000101-800001】，并在10个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料）到攀枝花市仁和区人民法院（地址：攀枝花市仁和区大新村思源学校旁）联系法官领取执行裁定书和办理拍卖标的物交付相关事宜。
6、竞买人参加此次拍卖，应在拍卖结束前在淘宝网上向标的物应价；如有其他更高应价时，前者应价丧失其约束力。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
7、竞买人必须遵守拍卖秩序，不得以任何方式阻碍其他人参加拍卖，不得阻碍本院进行正常的拍卖工作，更不得有操纵、垄断或与其他应买申请人之间恶意串通等违法行为，一经发现，将取消其参加拍卖资格。
8、竞买人应本着认真负责的态度参加竞买活动，一经应价不得反悔。如果竞买成功未按约定支付竞买价款，须承担全部违约责任。按照《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条的规定，竞买保证金不予退还，并赔偿重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，拒不赔偿的，强制执行。

拍 卖 公 告 攀枝花市仁和区人民法院定于2021年1月4日10时至2021年1月5日10时进行公开拍卖活动，现公告如下： 

一、拍卖标的：位于攀枝花市东区阳秋巷15号1栋1单元11-3号房屋（龙江明珠小区）,权证号: S00048759，建筑面积：87.28㎡。  拍卖起拍价格：274970.49元(大写：人民币贰拾柒万肆仟玖佰柒拾元肆角玖分)；保证金：2.7万元（大写：人民币贰万柒仟元整）；加价幅度：0.27万元（大写：人民币贰仟柒佰元整）。 特别提示：
1、该拍卖起拍价经攀枝花市东区税务局依照计税基准价、政府定价或者政府指导价标准评估得出，本次评估不包括室内可移动家具家电等，未考虑拍卖（变卖）过程发生的处置费用和房地产拍卖（变卖）成交后交易涉及的相关手续费、税费以及税费的转移分担。详细情况请来电咨询或现场查看后决定是否交纳保证金并参与竞买。
2、本次评估的资产所涉及一切税、费及其有可能存在的水、电、物业费等欠费按照法律规定由双方各自承担。
3、根据当事人提供的资料及介绍，估价对象无租约限制、有抵押情况。 5、 标的物以现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵担保责任。

二、报名方式：淘宝网。

三、拍卖方式：在淘宝网是竞价抢拍。

四、标的物看样时间请来电咨询，具体时间由法院根据实际情况确定。联系人：唐法官联系电话：19908025635

五、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞买，不参加竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程。

六、为深入贯彻中央当前防控新型冠状病毒感染肺炎的严峻斗争的重要决策和部署，按照市委市政府对疫情防控的工作要求，管理人为有效防控新冠病毒在办理资产处置程序过程中的传播扩散，现对疫情期间看样作出如下特别提示：
1、看样前三日意向人需向管理人提出申请，由管理人详细了解看样人近期动态（如去过哪里，是否有发热、乏力以及呼吸道感染等症状），并登记相关信息（姓名、籍贯、意向、身份证号、住址等）审核，对外地来攀人员要落实是否已采取有效隔离期14天。将全部意向看样人汇总后通过手机短信等方式向意向客户发放“看样许可证”，凭短信入场。如有疫情发生地生活史、旅游史以及与确诊或疑似病例有密切接触等方面情况将劝说拒绝看样。
2、看样人需佩戴口罩进入。未佩戴口罩客户不予接待。
3、看样人需要在与工作人员约定时间前一小时自行测量体温。如温度超过37.3℃，须通知工作人员取消或推迟看样。如推迟看样，看样人须在间隔半小时再次测量体温，如体温依旧超过37.3摄氏度，看样人须通知工作人员取消看样计划。
4、看样人员较多时，每批看样人员不得超过2人。人员按秩序排队入场，每人间隔在1.5米以上。看样后请在空旷处分散等待，严禁聚集。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。                                    攀枝花市仁和区人民法院                              2020年12月4日