维西上海滩花园 2-2-501号住宅

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云南省迪庆藏族自治州中级人民法院关于维西上海滩花园 2-2-501号住宅第二次拍卖公告云南省迪庆藏族自治州中级人民法院将于2020年12月09日10时至2020年12月10日10时止（延时的除外）在云南省迪庆藏族自治州中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/0887/01,户名：云南省迪庆藏族自治州中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：    

一、拍卖标的： 标的物名称维西上海滩花园2-2-501号住宅权证情况执行案号（2020）云34执49号房产证号云（2019）维西县不动产权第 0000665 号土地证号533423 101007 GB00032 W00000000标的物所有人维西中科房地产开发有限公司评估鉴定基准日2020年7月20日标的物现状房屋用途住宅使用权类型出让土地使用权中止日期 2084   年 04 月 08 日止土地用途国有建设用地使用权是否已腾房已腾房租赁情况不详权利限制情况查封迪庆藏族自治州中级人民法院抵押无提供的文书　《执行裁定》、《协助通知书》、《成交确认书》标的物介绍房屋总面积117.57㎡（面积以办证实测为准）建成年代2016年左右装修情况毛坯室内布局3 室 2 厅1 厨 2 卫 2 露台所在楼层　5/7周边配套距离老城区商业中心约 1 公里。估价对象所在区域内以城市道路为主，   周边区域分布有滨河路、 兴维大道、和谐路等多条道路形成的路网， 公共交通出行多以网约车及出租车为主， 距维西县汽车站约   700 米， 附近道路无交通管制， 公共交通便捷度一般。估价对象周边分布有维西综合大市场、 汽车城、 多尔生活超市等购物中心； 分布有云傈世纪城、   锦城小区、 南路社区等住宅小区， 住宅小区较少，多为自建房， 居住氛围较好； 分布有维西县幼儿园、 永春中心完小、 维西傈僳族自治县第二中学、 维西县人民医院、   天和中医院等多个教育及医疗机构； 估价对象附近沿街分布有酒店、 餐馆、 银行、 药店、 便利店、 农贸市场等多个中小型商业网点、 商业铺面等生活配套设施，   公共配套设施较完善。区域内道路、 电力、 通信、 有线电视等公共基础设施已较成熟完善，住宅为一梯两户设计，无电梯，由 步行楼梯通往各层，层高为 3 米，南北朝向，未进行过室内装修，为毛坯房。建筑物之间间距较好，通风、 采光良好，绿化率一般，居住环境较好。小区设有一层停车场，路边设有临 时停车位，停车较方便瑕疵说明还未办理不动产权属证书、土地未办理土地分割手续,上述不动产权证为整个房地产不动产权证。标的评估总价345000.00元　    

二、评估价：345000.00元，起拍价：311362.00元，增价幅度为3100.00元，保证金：60000.00元。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向云南省迪庆藏族自治州中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到云南省迪庆藏族自治州中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自2020年11月23日起至2020年12月07日16时止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：增价拍卖方式，在拍卖期限任意时间可参与竞拍，无人竞拍可拍卖价成交，多人参与，最高竞价成交。

七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样、认真阅读评估报告，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、拍卖成交买受人拍卖成交后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费等过户过程中产生的各种费用）及其他费用自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

九、与本标的物有关人员案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2020年12月25日16时前缴入法院指定账户（户名：云南省迪庆藏族自治州中级人民法院，开户银行：富滇银行香格里拉分行，账号：020100000484），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其拍卖价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。 

十二、云瑞估 B2020[F-039]   

十三、执行依据： (2019)云民终1140号民事判决书，详见：中国裁判文书网  

十四、监督、举报、咨询联系方式标的物详情
咨询电话：0887-8222786（唐法官)   法院
监督电话：0887-8227541  
淘宝技术咨询电话：400-822-2870  
联系地址：云南省迪庆藏族自治州中级人民法院   详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。 云南省迪庆藏族自治州中级人民法院     2020年11月23日

云南省迪庆藏族自治州中级人民法院关于维西上海滩花园 2-2-501号住宅第二次拍卖公告云南省迪庆藏族自治州中级人民法院将于2020年12月09日10时至2020年12月10日10时止（延时的除外）在云南省迪庆藏族自治州中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/0887/01,户名：云南省迪庆藏族自治州中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：    

一、拍卖标的： 标的物名称维西上海滩花园2-2-501号住宅权证情况执行案号（2020）云34执49号房产证号云（2019）维西县不动产权第 0000665 号土地证号533423 101007 GB00032 W00000000标的物所有人维西中科房地产开发有限公司评估鉴定基准日2020年7月20日标的物现状房屋用途住宅使用权类型出让土地使用权中止日期 2084   年 04 月 08 日止土地用途国有建设用地使用权是否已腾房已腾房租赁情况不详权利限制情况查封迪庆藏族自治州中级人民法院抵押无提供的文书　《执行裁定》、《协助通知书》、《成交确认书》标的物介绍房屋总面积117.57㎡（面积以办证实测为准）建成年代2016年左右装修情况毛坯室内布局3 室 2 厅1 厨 2 卫 2 露台所在楼层　5/7周边配套距离老城区商业中心约 1 公里。估价对象所在区域内以城市道路为主，   周边区域分布有滨河路、 兴维大道、和谐路等多条道路形成的路网， 公共交通出行多以网约车及出租车为主， 距维西县汽车站约   700 米， 附近道路无交通管制， 公共交通便捷度一般。估价对象周边分布有维西综合大市场、 汽车城、 多尔生活超市等购物中心； 分布有云傈世纪城、   锦城小区、 南路社区等住宅小区， 住宅小区较少，多为自建房， 居住氛围较好； 分布有维西县幼儿园、 永春中心完小、 维西傈僳族自治县第二中学、 维西县人民医院、   天和中医院等多个教育及医疗机构； 估价对象附近沿街分布有酒店、 餐馆、 银行、 药店、 便利店、 农贸市场等多个中小型商业网点、 商业铺面等生活配套设施，   公共配套设施较完善。区域内道路、 电力、 通信、 有线电视等公共基础设施已较成熟完善，住宅为一梯两户设计，无电梯，由 步行楼梯通往各层，层高为 3 米，南北朝向，未进行过室内装修，为毛坯房。建筑物之间间距较好，通风、 采光良好，绿化率一般，居住环境较好。小区设有一层停车场，路边设有临 时停车位，停车较方便瑕疵说明还未办理不动产权属证书、土地未办理土地分割手续,上述不动产权证为整个房地产不动产权证。标的评估总价345000.00元　    

二、评估价：345000.00元，起拍价：311362.00元，增价幅度为3100.00元，保证金：60000.00元。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向云南省迪庆藏族自治州中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到云南省迪庆藏族自治州中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自2020年11月23日起至2020年12月07日16时止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：增价拍卖方式，在拍卖期限任意时间可参与竞拍，无人竞拍可拍卖价成交，多人参与，最高竞价成交。

七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样、认真阅读评估报告，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、拍卖成交买受人拍卖成交后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费等过户过程中产生的各种费用）及其他费用自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

九、与本标的物有关人员案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2020年12月25日16时前缴入法院指定账户（户名：云南省迪庆藏族自治州中级人民法院，开户银行：富滇银行香格里拉分行，账号：020100000484），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其拍卖价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。 

十二、云瑞估 B2020[F-039]   

十三、执行依据： (2019)云民终1140号民事判决书，详见：中国裁判文书网  

十四、监督、举报、咨询联系方式标的物详情
咨询电话：0887-8222786（唐法官)   法院
监督电话：0887-8227541  
淘宝技术咨询电话：400-822-2870  
联系地址：云南省迪庆藏族自治州中级人民法院   详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。 云南省迪庆藏族自治州中级人民法院     2020年11月23日