刘凯所有的灯塔市万宝桥街道西高屯回迁楼
将于12月5日10:00开拍
竞价期24小时
联系方式:
陈法官：电话1：15140971959电话2：0419-8589791
看样:
请根据公告所留电话，联系及约定时间上门实地看样。
房型图（仅供参考）
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刘凯所有的灯塔市万宝桥街道西高屯回迁楼1号楼4单元101号住宅楼，建筑面积：56.58平方米。
变卖公告辽宁省灯塔市人民法院将于2020年12月5日10时起为期60天的变卖期（延时除外）在辽宁省灯塔市人民法院淘宝网司法变卖网络平台上进行公开变卖活动（法院户名：辽宁省灯塔市人民法院，法院主页网址： https://sf.taobao.com/0419/08?spm=a213w.3065169.courtList.2075.13711a334NQTDq，现公告如下：拍卖标的物：刘凯所有的灯塔市万宝桥街道西高屯回迁楼1号楼4单元101号住宅楼，注：请竞买人自行了解。法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。拍卖成交后，由本院依法审查后负责标的物的交付，买受人可与网络辅助拍卖公司联系，取得执行案件法官姓名及电话，以便咨询下一步流程。起拍价：196558.92元，保证金：20000元，增价幅度：2000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：在公告期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由灯塔市人民法院统一安排，预约电话：0419-8589791
三、变卖期及开始时间：变卖期60天；根据法律规定，人民法院有权在司法变卖开始前、过程中暂缓、中止、撤回变卖。
四、竞买人资格的取得：竞买人须在淘宝网在线报名并预交变卖价全款后方取得变卖参与资格。
五、变卖方式：
1、变卖期开始后竞买人即可出价，自第一次出价开始自动进入24小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟，竞买人的出价时间以进入司法网络拍卖平台服务系统的时间为准。
2、至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
3、变卖成交后买受人悔拍不买的，将从所交纳变卖价款中扣留变卖公告中所确定的保证金不予退还。买受人反悔不交纳尾款导致人民法院重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法变卖本身形成的税费，依照税法的相关法律、法规和政策的规定，由相应主体承担。被执行人应负担的税费,由买受人先行垫付，买受人在缴纳完毕后凭卖方税费凭证，办理税费退还手续。其可能存在的水、电、物业费等欠费均由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结其相应资金作为变卖预交款，变卖结束后未能竞得者其冻结的变卖预交款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预交款自动转入法院指定账户。
十、如果成交价等于变卖预交款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预交款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后七日内交纳，可通过银行付款或者网上支付，详细请咨询法院：银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：灯塔市人民法院执行款专户，开户银行：邮储银行灯塔市支行，账号：921008010019558888，行号：403231200661）十
一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预交款、成交价格相对较高的，竞买人或买受人参与变卖支付预交款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人或买受人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、公民身份证号码、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。法院
监督电话：0419-8589726 辽宁省灯塔市人民法院二〇二〇年十一月十九日
变卖公告辽宁省灯塔市人民法院将于2020年12月5日10时起为期60天的变卖期（延时除外）在辽宁省灯塔市人民法院淘宝网司法变卖网络平台上进行公开变卖活动（法院户名：辽宁省灯塔市人民法院，法院主页网址： https://sf.taobao.com/0419/08?spm=a213w.3065169.courtList.2075.13711a334NQTDq，现公告如下：拍卖标的物：刘凯所有的灯塔市万宝桥街道西高屯回迁楼1号楼4单元101号住宅楼，注：请竞买人自行了解。法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。拍卖成交后，由本院依法审查后负责标的物的交付，买受人可与网络辅助拍卖公司联系，取得执行案件法官姓名及电话，以便咨询下一步流程。起拍价：196558.92元，保证金：20000元，增价幅度：2000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：在公告期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由灯塔市人民法院统一安排，预约电话：0419-8589791
三、变卖期及开始时间：变卖期60天；根据法律规定，人民法院有权在司法变卖开始前、过程中暂缓、中止、撤回变卖。
四、竞买人资格的取得：竞买人须在淘宝网在线报名并预交变卖价全款后方取得变卖参与资格。
五、变卖方式：
1、变卖期开始后竞买人即可出价，自第一次出价开始自动进入24小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟，竞买人的出价时间以进入司法网络拍卖平台服务系统的时间为准。
2、至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
3、变卖成交后买受人悔拍不买的，将从所交纳变卖价款中扣留变卖公告中所确定的保证金不予退还。买受人反悔不交纳尾款导致人民法院重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法变卖本身形成的税费，依照税法的相关法律、法规和政策的规定，由相应主体承担。被执行人应负担的税费,由买受人先行垫付，买受人在缴纳完毕后凭卖方税费凭证，办理税费退还手续。其可能存在的水、电、物业费等欠费均由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结其相应资金作为变卖预交款，变卖结束后未能竞得者其冻结的变卖预交款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预交款自动转入法院指定账户。
十、如果成交价等于变卖预交款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预交款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后七日内交纳，可通过银行付款或者网上支付，详细请咨询法院：银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：灯塔市人民法院执行款专户，开户银行：邮储银行灯塔市支行，账号：921008010019558888，行号：403231200661）十
一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预交款、成交价格相对较高的，竞买人或买受人参与变卖支付预交款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人或买受人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、公民身份证号码、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。法院
监督电话：0419-8589726 辽宁省灯塔市人民法院二〇二〇年十一月十九日
刘凯所有的灯塔市万宝桥街道西高屯回迁楼1号楼4单元101号住宅楼，建筑面积：56.58平方米。
