武穴市杨子财富广场2＃楼2520室

拍卖标的调查表房产类标的调查情况表标的名称杨子财富广场2＃楼2520室权证情况法院执行裁定书（2018）鄂1182执793号土地证号竣工验收备注证明书标的所有人湖北新杨子房地产开发有限公司评估鉴定基准日标的现状房屋用途住宅土地性质国有是否已腾空是过户情况法院出具执行裁定书、协助执行通知书并向相关管理部门送达后，买方自行向管理部门申请过户权利限制情况查封被湖北省武穴市人民法院查封抵押无提供的文件
1、《法院裁定书》；
2、《协助执行通知书》；
3、《拍卖成交确认书》。标的物介绍房屋面积土地使用权面积39.07平方米房产年龄装修情况室内毛坯房屋户型一室一厅一卫一厨房屋楼层25层房屋朝向南北周边配套经过多年的建设，区域内供水、供电、消防、污水处理、电讯等基础设施配套比较完善，皆能满足生产、生活的需要。估价对象后边三公里范围内有同心超市、东池幼儿园、宝辉宾馆、城市便捷酒店、世纪星幼儿园、武穴师范附属小学（江家林分校）等便民设施标的物估值标的总价143386.9元费用总价税费情况1、买方税费
（1）契税：
（2）印花税：
（3）房屋维修基金：
（4）交易费：
（5）测绘费；
（6）权属登记费及取证费等其他费用情况

重要提示1.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《标的物情况介绍表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。 如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！2.竞买人如欲委托他人参拍的，请提前与法院确认是否可行并办理相应的委托手续，否则法院将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续。 因未办理委托手续导致的二次过户风险及因此产生的相关税费由竞买人自行承担。3.请仔细阅读标的物详情，再进行竞拍，包括房屋面积，周边配套，交通，学区等标的物详细情况，以法院实地告知为准，如有疑问请咨询法院。4. 如果竞买成功后，买受人悔拍，法院将不予退还保证金，且买受人不得参加重新拍卖。

拍卖公告湖北省武穴市人民法院将于2020年12月11日10时至2020年12月12日10时止（延时的除外），户名：湖北省武穴市人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： 武穴市杨子财富广场2＃楼2520室，建筑面积39.07㎡。起拍价143 386.9元，保证金2万元，增价幅度2000元（可做写字楼、宾馆）。

二、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

三、本拍卖是设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、咨询、展示看样的时间与方式：自2020年11月10日至2020年12月9日16时止接受咨询（双休、节假日除外），有意者请与本院联系安排看样。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、对本拍卖标的有异议者请于2020年12月9日前与本院联系。

八、与本标的物有利益关联的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖的整个过程。

九、拍卖成交的，竞得者原冻结的保证金自动转入武穴市人民法院支付宝帐户，拍卖余款请在2020年12月15日16时前缴入法院指定帐户（户名：武穴市人民法院，开户银行：中国农业银行武穴市支行营业部，账号：6228401627057200764），并在2020年12月16日16时前（凭法院财务收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到湖北省武穴市人民法院签署《拍卖成交确认书》，领取执行裁定书，办理拍卖标的物交付手续。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、买受人凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书以及拍卖成交确认书自行到相关管理部门进行咨询，办理标的物权属登记手续。办理过程中所涉及的各种税、费均由买受人承担。竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。拍卖标的
咨询电话：133－3995－2677法院
监督电话：0713－6288011法院地址：湖北省武穴市城东新区                                                                    湖北省武穴市人民法院                                                     2020年11月10日