叶斌 的住宅

山西省大同市阳高县山西省大同市阳高县龙泉镇暄阳街金港园1号楼2单元502室叶斌的住宅（103.2平方米）房产证号：03011221

阳高县人民法院将于2020年12月14日10时至2020年12月15日10止（节假日延时的除外），在阳高县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动。现公告如下： 

一、拍卖标的：　拍卖被执行人叶斌、刘平所有的阳高县龙泉镇金港园1号楼2单元502室 （103.2平方米） 、房产证号：03011221、合同编号：005的房屋一套。。具体现场状况以实际为准。（未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。）起拍价47.15万元，保证金50000元，增价幅度：4000元。标的物情况摘自山西家豪房地产资产评估有限公司（晋家豪房估JD字[2020]第165号）

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至2020年12月14日10时止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院委托的网络司法拍卖辅助机构——山西省产权交易中心股份有限公司联系统一安排看样。山西省产权交易中心股份有限公司联系电话：李女士，13753241265。

三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序开始前（2020年12月14日16时前）到法院办理委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有人竞买出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。    

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保。有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

七、标的物转让登记手续及过户手续由买受人自行办理，标的过户所涉及的一切税、费（包括但不限于增值税、所得税、营业税、契税、过户手续费、印花税、权证费以及交易中规定缴纳的各种费用）由买受人承担。可能存在欠缴的物业费、水、电、采暖、煤气等欠费均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，法院不承担一切责任。    

八、对上述标的权属有异议者，请于2020年12月14日10时前与本院联系。    

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

十、本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知了当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。

十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
1、拍卖余款在拍卖成交后三个工作日内（2020年12月18日16时前）缴入法院指定账户。户名：阳高县人民法院开户银行：中国工商银行阳高县支行账号：0504 0456 2920 0010 245（转款时请备注项目名称）
2、拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

十四、标的物详情咨询：山西省产权交易中心股份有限公司：李女士13753241265
本规则其他未尽事宜，请向本院委托的网络司法拍卖辅助机构山西省产权交易中心股份有限公司咨询。法院
监督电话：0352-6788658
淘宝技术咨询：400-822-2870
联系地址：阳泉县龙泉镇学府街第四中学南                                                             阳高县人民法院                                2020年11月11日

阳高县人民法院拍卖公告 关于朱烈与叶斌、刘平借款合同纠纷一案，在执行过程中，本院依法委托有关中介机构对被执行人叶斌、刘平的阳高县龙泉镇金港园1号楼2单元502室(103.2平方米)房产证号：03011221、合同编号：005进行拍卖。经法院确定，已选定拍卖机构。阳高县人民法院将于2020年12月14日10时至2020年12月15日10止（节假日延时的除外），在阳高县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动,现将有关事宜公告如下：　　拍卖标的物：阳高县龙泉镇金港园1号楼2单元502室(103.2平方米) 房产证号：03011221合同编号：005 　　拍卖标的物的所有权人：叶斌　　拍卖机构名称：淘宝网　　与本案拍卖财产有关的担保物权人、优先权人或者其他优先权人于拍卖日到场；优先购买权人届时未到场的，视为放弃优先购买权。其他参加竞买的单位和个人需要了解上述拍卖物的拍卖底价、拍卖时间、地点、拍卖公告刊登的报刊以及拍卖过程中拍卖物的降价情况等有关事宜的，请直接与拍卖机构联系。 联 系 人：韩富明　           
联系电话：18534198722