三原县城关镇人行大街立文阳光小区1幢1001室

标的物介绍房产产权证号：三房权证城关字第2015527号。房产面积：120平米户型：三室一厅楼层：共33层，标的物位于第10层

竞买须知陕西省三原县人民法院将于2020年12月18日10时至2020年12月19日10时止（延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动。现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：

一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、拍卖标的：被执行人麻兴所有位于立文阳光小区1幢1001室。起拍价：710000元、保证金：80000元、增价幅度：3000元

四、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

五、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向陕西省三原县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到陕西省三原县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于2020年12月11日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

六、优先购买权人参加竞买的，应于2020年12月11日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

九、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金20000元，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。（保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q
1）

十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后3日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，并在3日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到三原县人民法院（三原县南大街46号,联系法官：蒲法官）签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续。
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户【户名：三原县人民法院案件费用管理办公室），开户行：中国银行三原县支行，账号：      102402576111    】
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q
8）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

陕西省三原县人民法院关于被执行人麻兴所有三原县城关镇人行大街立文阳光1幢1001室商品房一套的拍卖公告      陕西省三原县人民法院将于2020年12月18日10时0分至12月19日10时0分止（延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动。现公告如下：

一、拍卖标的：被执行人执行人麻兴所有三原县城关镇人行大街立文阳光1幢1001室商品房一套。起拍价：710000元              保证金：80000元增价幅度：3000元

二、咨询、展示看样的时间与方式:自2020年11月20日起至2020年12月14日止（工作日的上午：8：30-11：30；下午2：30-5：30），有意者请与本院联系统一安排看样。竞买人决定参与竞买的视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费及其可能存在费用均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2020年12月11日前与本院联系，本案当事人无法通知的，自本公告公示五日视为已经通知。