七里河区西津西路572号兰海佳苑

住宅/商业类标的调查情况表标的名称填写标的具体地址：兰州市七里河区西津西路572号兰海佳苑1304室权证情况法院执行裁定书(2020)甘0105执1040号房屋产权证经济适用住房买卖合同土地产权证标的所有人刘长林评估鉴定基准日2020.10.20标的现状房屋用途住宅土地性质是否国有出让土地土地用途住宅/商业是否已腾空可腾房租赁情况无过户情况经营情况钥匙有权利限制情况查封无查封抵押无抵押提供的文件
1、《法院裁定书》；
2、《协助执行通知书》；
3、《拍卖成交确认书》
4、其他请填写。标的物介绍建筑总面积78.61平方米公摊总面积土地总面积房产年龄x年（请填写阿拉伯数字）装修情况精装房屋户型2室1厅1卫房屋楼层13层，最高28层房屋朝向南周边配套周边环境、配套、交通等。其他介绍屋内配套、特殊事项等标的物估值标的评估总价613158费用总价全部由买受人承担税费情况1、买方税费契税：印花税：交易费：测绘费：权属登记费及取证费：2、卖方税费印花税：交易费：营业税：个人所得税：其他费用情况物业费、取暖费、水电煤费、其他费用

房屋系经济适用房买卖合同不具务过户条件，拍卖成交后不负责办理产权证，现状处置。

兰州市安宁区人民法院将于2020年11月25日10时至2020年11月26日10时止（延时除外）在兰州市安宁人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：   

一、拍卖标的：位于兰州市七里河区西津西路572号兰海佳苑住宅，面积78.61平方米，2室1厅1厨1卫，总层高28层，标的物位于13层，1304室。无产权证，经济适用住房买卖合同，现状处置。起拍价：613158元，保证金：122631.6元，增价幅度：5000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2020年10月26日起（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一定于2020年11月5日9:00--11:30时安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2020年10月30日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2020年12月5日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：兰州市安宁区人民法院，开户银行：甘肃银行兰州市安宁支行，账号：61010150200006586  ）    2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q
8）  3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。   

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1   

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：0931-7685015
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：0931-7685026  赵法官：17739895184  淘宝技术-822-2870详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。