霸州市阿尔卡迪亚小区19号楼2单元502室房产一处

一、标的物：霸州市阿尔卡迪亚小区19号楼2单元502室房产一处（廊房权证霸字第48688号），面积：119.24平方米。拍卖保留价：92.4408万元，竞买保证金：15万元，增加幅度：5000元。

竞买须知河北省霸州市人民法院定于2020年12月1日10时至2020年12月2日10时止（延时除外）,依法通过淘宝网拍卖平台,以网络电子竞价方式公开对霸州市阿尔卡迪亚小区19号楼2单元502室房产一处（廊房权证霸字第48688号），面积：119.24平方米。进行网络司法拍卖。为规范司法拍卖行为，维护拍卖秩序，保护各方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等文件规定，特制定本《竞买须知》，望大家共同遵守。第一条 本院按标的物的现状对其进行拍卖，本院已就标的物已知瑕疵作了说明，竞买人自愿参与竞买的视为对标的物完全了解，并接受标的物一切已知和未知的瑕疵，本院对标的物已知和未知的瑕疵不承担担保责任。第二条 参加本次拍卖活动的竞买人必须仔细阅读并严格遵守本《竞买须知》，并对自己参与拍卖活动的行为负责。第三条霸州市阿尔卡迪亚小区19号楼2单元502室房产一处（廊房权证霸字第48688号），面积：119.24平方米。第四条 该标的到执行法院办理交付和到相关部门办理过户等相关手续时所涉及的税、费、违章、欠费及相关风险等处置情况均由买受人承担。第五条 竞买资格：竞买人应当具备完全民事行为能力，应具备法律、行政法规和司法解释对买受人规定的资格或条件。特别提醒：竞买人竞拍前需自行到相关职能部门详细咨询相关政策。因不符合条件参加竞买的，由买受人自行承担相应的法律责任。根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖标的物：1.负责执行的人民法院；2.网络服务提供者；3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。第六条 竞买人应当在竞拍前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。申请执行人参加竞买的，可以不交保证金；但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳。竞买人应亲自参与竞买，如因故不能参与，应委托代理人代为竞买。委托他人代为竞买的，应当在竞价会开始前经河北省霸州市人民法院确认，代理人方能参与竞买。竞买人主张优先购买权的，应当在竞价会开始前经河北省霸州市人民法院书面确认。第七条 竞买人之间、竞买人与网络司法拍卖服务提供者之间不得恶意串通，损害他人利益。第八条 竞买人须在竞价会开始前登录互联网竞价系统参与竞价，因未在规定时间内登录系统参与竞价的，后果自负。第九条 本次竞价会采用网络电子竞价方式，即：竞买人在规定的时间里，通过竞价系统输入报价，按照价格优先、时间优先原则进行连续竞价，由系统自动确定出最高报价的方式。在规定时间里，报价可多次输入，首次报价不得低于系统显示的起拍价，其后每次报价须高于系统显示的即时最高报价（优先购买权人可按即时最高报价应价），本次竞价会于2020年12月1日10时至2020年12月2日10时（延时除外）。每次竞价幅度5000元。竞价会结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以人民法院诉讼资产网竞价系统的时间为准。竞买人一经应价，不能撤回，当后有更高的价格出现时，报价自然失效。竞价会结束时，最高报价即为本次拍卖最终拍卖成交价，其最高报价者成为买受人。第十条 本次拍卖的标的物在拍卖成交后，淘宝网将自动生成《网络司法拍卖成交确认书》，确认书中将载明买受人的名称及竞价账号。买受人应当在拍卖成交后5个工作日内将成交价款交至案款结算账户（竞买保证金可冲抵成交价款），以到账为准。结算账户名称：霸州市人民法院执行款专户,开户行：中国建设银行股份有限公司霸州支行,账号：13050170614800000109。拍卖未成交的，竞买人的竞买保证金将于3日内退还原交款账户。第十一条 拍卖成交后买受人未在拍卖公告规定期限内交付拍卖成交款的，河北省霸州市人民法院可裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付本次网络司法拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖标的物相关的被执行人的债务。第十二条 网络司法拍卖竞价程序中，有依法应当暂缓、中止执行等情形的，由河北省霸州市人民法院决定暂缓或者裁定中止拍卖；网络服务提供者发现系统故障、安全隐患等紧急情况的，可以先行暂缓拍卖，并立即向本院报告。第十三条 特别说明：
1、拍卖成交后，买受人凭相关法律文书到有关部门自行办理过户、交接手续，若不及时办理，后果自负。
2、标的物以实物现状为准，若有出入，拍卖成交价款不予调整。
3、竞买人在报名前应仔细阅读拍卖公告、评估报告、竞买须知等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。
4、竞买人须以自己名义并以现金以外的转账方式将保证金交入结算账户。他人为竞买人代为交纳的将视为无效，所交款项将退回原账户。第十四条 未尽事宜，按国家相关法律法规办理。 霸 州 市 人 民 法 院2020年10月26日

河北省霸州市人民法院定于2020年12月1日10时至2020年12月2日10时止（延时除外），依法通过淘宝网拍卖平台,以网络电子竞价方式公开对以下标的物按现状进行网络司法拍卖，现公告如下：

一、             标的物：霸州市阿尔卡迪亚小区19号楼2单元502室房产一处（廊房权证霸字第48688号），面积：119.24平方米。拍卖保留价：92.4408万元，竞买保证金：15万元，增加幅度：5000元。

二、标的物展示时间、地点：自2020年11月26日至2020年11月27日，在标的物的现场进行展示。

三、竞买人须在2020年12月1日9时前签订竞买须知并交纳竞买保证金，拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内资金作为应缴纳保证金，

四、特别说明：
1、竞买人应当具备完全民事行为能力，应具备法律、行政法规和司法解释对买受人规定的资格或条件。
2、标的物在拍卖成交后，由执行法院（河北省霸州市人民法院）负责交付标的并办理相关手续。
3、标的物以实物现状为准,若有出入，拍卖成交价款不予调整。
4、该标的到执行法院办理交付和到相关部门办理过户等相关手续时所涉及的税、费、违章、欠费及相关风险等处置情况均由买受人承担。
5、享有优先购买权人须经河北省霸州市人民法院确认后方可参与竞买，否则视为放弃优先购买权。
6、对拍卖标的物权属有异议者，请于2020年11月26日前与河北省霸州市人民法院联系确认。
7、本次拍卖的标的物以现状为准，本院不承担标的物的瑕疵担保。请竞买人在报名前详细阅读评估报告、竞买须知等材料，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿参与竞买本标的物。
8、竞买人须以本人名义交纳竞买保证金，他人为竞买人代交竞买保证金的将视为无效，所交款项退回原账户。多人联合竞买的竞买人，须经河北省霸州市人民法院确认后，到河北省霸州市人民法院办理竞买登记手续。
9、逾期未支付拍卖余款的，不予退还保证金，裁定重新拍卖。

五、特别提醒：
1、本次拍卖的标的物在拍卖成交后，淘宝网将自动生成《网络司法拍卖成交确认书》，确认书中将载明买受人的姓名及竞价账号。买受人应当在拍卖成交后5个工作日内将成交价款交至案款结算账户（竞买保证金可冲抵成交价款），以到账为准。结算账户名称：霸州市人民法院执行款专户,开户行：中国建设银行股份有限公司霸州支行,账号：13050170614800000109。拍卖未成交的，竞买人的保证金将于3日内退还原交款账户。
2、因报名、交纳竞买保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应预留足够办理拍卖相关手续时间。如因办理竞买手续的时间过于接近竞价截止时间而导致无法参加竞拍的，后果自负。
举报监督电话：0316-7866100标的物详情
咨询电话：18531823712
淘宝技术咨询电话：400-822-2870
联系地址：河北省霸州市经济开发区益津北路12号 霸 州 市 人 民 法 院                                       2020年10月26日