渭南市临渭区东风大街南侧华阳时代小区（QQ村）2号楼2单元1607户

北邻东风大街，距离华润万家超市50米，距离前进路500米，距离解放路300米，出入有
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4、18路公交车，通路、电、水、讯、气，周边有五里铺小学，南京路中学、渭南市中心医院、渭南市第一医院等。建筑为钢混结构，2室2厅2卫1厨，建成时间2013年，装饰装修状况为外墙墙砖，楼到地面地板砖，墙面贴砖，室内地面地板砖，墙面刷白，顶棚刷白，厨房及卫生间地面砖，墙面墙砖，顶棚PVC吊顶，入户防盗门，全封闭阳台。两梯15户。

竞买须知

一、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续。 竞买成功后，买受人须到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 

二、咨询、展示看样的时间与方式：自 2020年10月21日9时起至2020年12月20日17时止（节假日除外）接受咨询。 

三、
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任意时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
3、根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。

四、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。    

五、对上述标的权属有异议者，请于变卖结束前与本院联系。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。 

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的的优先购买权人如未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

八、变卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付变卖预交款，变卖成交的，变卖余款在变卖成交后10日缴入法院制定账户（户名：大荔县人民法院执行工作局；开户银行：中国工商银行大荔县支行；账号:2605042309200011983）,变卖未成交的，竞买人的变卖预交款自动解冻退回，冻结期间不计利息。

九、注意事项：竞买人在变卖竞价前请务必在淘宝网-司法拍卖平台仔细阅读变卖公告、变卖须知、变卖标的物介绍及竞买帮助等栏目详细内容。      
咨询电话：袁法官：0913-3256522 18191361221
监督电话：大荔法院纪检监察室贾主任0913-3256410 淘宝拍卖会热线：4008222870                                   二0二0年十月五日

陕西省大荔县人民法院变 卖 公 告大荔县人民法院将于 2020年10月21日10时至2020年12月21日10时止（延时的除外）在大荔县人民法院淘宝网司法拍（变）卖网络平台上（网址http://sf.taobao.com/户名：大荔县人民法院）对被执行人王帅的位于渭南市临渭区华阳时代（QQ村）小区2号楼2单元1607户房产，进行公开变卖活动，现公告如下：    

一、变卖标的：被被执行人王帅名下位于渭南市临渭区华阳时代（QQ村）小区2号楼2单元1607户跃层式住宅房产。房屋面积72.26平方米，评估价51.3万，起拍价43万元，增价幅度3000元及其整倍数。    

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续。竞买成功后，买受人须到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自 2020年10月21日9时起至2020年12月20日17时止（节假日除外）接受咨询。

四、
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任意时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
3、根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。

五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。    

六、对上述标的权属有异议者，请于变卖结束前与本院联系。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。 

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的的优先购买权人如未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

九、变卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付变卖预交款，变卖成交的，变卖余款在变卖成交后10日缴入法院制定账户（户名：大荔县人民法院执行工作局；开户银行：中国工商银行大荔县支行；账号:2605042309200011983）,变卖未成交的，竞买人的变卖预交款自动解冻退回，冻结期间不计利息。

十、注意事项：竞买人在变卖竞价前请务必在淘宝网-司法拍卖平台仔细阅读变卖公告、变卖须知、变卖标的物介绍及竞买帮助等栏目详细内容。      
咨询电话：袁法官：0913-3256522 18191361221
监督电话：大荔法院纪检监察室贾主任0913-3256410 淘宝拍卖会热线：4008222870  大荔县人民法院 二0二0年十月五日