景洪市勐腊县时代家园1幢902号房屋

标的调查情况表标的名称景洪市勐腊县时代家园1幢902号房屋权证情况法院执行裁定书（2020）云2823执176号合同登记号ML2014082000893土地使用权证号腊国用（2007）第0240号土地规划用途综合用地标的所有人曹XX标的共有人郑XX标的现状房屋用途住宅土地性质出让土地用途住宅是否已腾空是租赁情况无过户情况仅能办理备案变更钥匙有权利限制情况查封被勐腊县人民法院查封抵押有抵押提供的文件
1、《法院裁定书》；
2、《协助执行通知书》；
3、《拍卖成交确认书》。标的物介绍建筑总面积155.99平方米套内面积132.55平方米装修情况毛坯房屋户型3室2厅2卫房屋楼层9-10层，最高22层标的物估值双方当事人议价650000元其他费用情况交易过程中所产生的一切税费、物业费、水电煤费等其他费用均有买受人承担。

勐腊县人民法院关于变卖景洪市勐腊县时代家园1幢902号房屋的公告  勐腊县人民法院将于2020年9月15日10时至2020年11月14日10时期间（竞价周期与延时除外）在勐腊县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：法院账户名：勐腊县人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/区号——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/0691/03?spm=a213w.3065169.courtList.3438.af131a33Q6JAaY ），现公告如下：    

一、变卖标的：景洪市勐腊县时代家园1幢902号房屋，总层数22层，，所在层第9-10层，房屋结构为钢筋混凝土，建筑面积155.99平方米，房屋户型：3室2厅2卫，房屋用途：住宅。特别说明：该房屋尚未取得房屋产权证，仅能办理备案变更登记。起拍价：520000元，保证金：100000元，增价幅度：3000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2020年8月31日起至2020年9月13日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一定于2020年9月4日安排看样（若需看样请提前1-2天联系云南同伦拍拍科技服务有限公司的工作人员）。

三、变卖方式：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于开拍七日前与本院联系。本案当事人无法通知的自公告公示满五日视为已经通知。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在拍卖成交后七日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户                2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，       付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q
8）   3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。   

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十三、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第七条的规定，本院委托社会机构承担网络司法拍卖工作，由此产生的必要费用由执行人承担，收费标准按成交价的千分之八来收取。本次拍卖委托的机构同伦拍拍科技服务有限公司，服务内容包括：
（一）制作拍卖财产的文字说明及照片等材料；
（二）展示拍卖财产，接受咨询，引领查看、封存样品、推广拍卖标的物等；
（三）制作拍卖公告、须知等文书；
（四）派专人协助法院办理资料管理、录入、上传、成交确认手续费等；
（五）协助做好拍卖标的物的交接手续；
（六）其他可以委托的拍卖辅助工作。 竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
举报监督电话：0691-8126638
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。联系人：云南同伦拍拍科技有限公司
联系电话：18487276916（节假日除外）  
淘宝技术咨询：400-822-2870详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。                                                                                                                                                                                                                                        勐腊县人民法院二〇二〇年八月三十一日

勐腊县人民法院关于变卖景洪市勐腊县时代家园1幢902号房屋的公告  勐腊县人民法院将于2020年9月15日10时至2020年11月14日10时期间（竞价周期与延时除外）在勐腊县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：法院账户名：勐腊县人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/区号——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/0691/03?spm=a213w.3065169.courtList.3438.af131a33Q6JAaY ），现公告如下：    

一、变卖标的：景洪市勐腊县时代家园1幢902号房屋，总层数22层，，所在层第9-10层，房屋结构为钢筋混凝土，建筑面积155.99平方米，房屋户型：3室2厅2卫，房屋用途：住宅。特别说明：该房屋尚未取得房屋产权证，仅能办理备案变更登记。起拍价：520000元，保证金：100000元，增价幅度：3000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2020年8月31日起至2020年9月13日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一定于2020年9月4日安排看样（若需看样请提前1-2天联系云南同伦拍拍科技服务有限公司的工作人员）。

三、变卖方式：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于开拍七日前与本院联系。本案当事人无法通知的自公告公示满五日视为已经通知。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在拍卖成交后七日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户                2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，       付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q
8）   3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。   

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十三、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第七条的规定，本院委托社会机构承担网络司法拍卖工作，由此产生的必要费用由执行人承担，收费标准按成交价的千分之八来收取。本次拍卖委托的机构同伦拍拍科技服务有限公司，服务内容包括：
（一）制作拍卖财产的文字说明及照片等材料；
（二）展示拍卖财产，接受咨询，引领查看、封存样品、推广拍卖标的物等；
（三）制作拍卖公告、须知等文书；
（四）派专人协助法院办理资料管理、录入、上传、成交确认手续费等；
（五）协助做好拍卖标的物的交接手续；
（六）其他可以委托的拍卖辅助工作。 竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
举报监督电话：0691-8126638
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。联系人：云南同伦拍拍科技有限公司
联系电话：18487276916（节假日除外）  
淘宝技术咨询：400-822-2870详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。                                                                                                                                                                                                                                        勐腊县人民法院 二〇二〇年八月三十一日