嘎鲁图镇万博花园3-2-402

标的物属性流转方式：转让物业类型：住宅用房小区名称：万博花园朝向：南户型：三居室二厅二卫建筑面积：144.61平方米房屋用途：普通住宅所在楼层：4总楼层：6房源类型：二手房装修程度：普通装修标的物详情描述资产情况表（房产）标的名称嘎鲁图镇万博花园3-2-402资产类型住宅楼资产来源抵债资产标的所有人乌审旗农村信用合作联社权利限制情况抵押顺位无优先购买权人无可提供的文件网签合同标的物状况空置/被占用/自用/出租/其他说明空置标的物介绍所在地嘎鲁图镇万博花园3-2-402用途住宅建筑面积144.61㎡宗地总面积空间布局所在层数：4层竣工日期（房龄）房屋结构混合结构装修情况装修特别提示：免责声明【乌审旗农村信用合作联社】于阿里拍卖网站内所有曝光内容由我单位调查采集第三方信息而来，乌审旗农村信用合作联社不承担由于内容的合法性及真实性所引起的一切争议。如对信息有任何异议，请来电告知乌审旗农村信用合作联社。

竞拍须知

一、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《标的物情况介绍表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、税费情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的竞买保证金可能会损失，请理性参拍。

二、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人在淘宝网络拍卖平台注册并申请参加本场拍卖会，参加竞买的，视为完全了解并接受拍卖标的的一切现状，对标的存在的瑕疵及所造成的后果有充分的估计，一经成交确认，委托人和拍卖人不对拍卖标的的瑕疵或可能存在的瑕疵承担任何责任，买受人也不得以标的存在的瑕疵作为反悔的理由。

三、竞买人如欲委托他人参拍的，请提前与乌审旗农村信用合作联社联系是否可行并办理相应的委托手续，否则法院将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续。因未办理委托手续导致的二次过户风险及因此产生的相关税费由竞买人自行承担。

四、请仔细阅读标的物详情，再进行竞拍，不动产包括不动产面积、周边配套、交通、学区等标的物详细情况；动产的实物使用情况、违章情况、年检及交强险交纳情况等。以公告及实地告知为准，如有疑问请咨询处置单位。

五、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后24小时内退还或者解冻。拍卖未成交的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后24小时内退还或者解冻。

六、买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等。

七、本次拍卖采用淘宝网络拍卖平台举行，竞买人应自行注册网络拍卖所需设立的保证金、拍卖价款支付账户。

八、竞买人参加本次拍卖视为同意本拍卖规则，不得以未签署本拍卖规则为反悔的理由。如遇不可抗力，包括但不限于网络不通畅、淘宝网络拍卖平台出现故障、黑客攻击等事由导致拍卖会无法正常进行，拍卖会择期另行举行。

九、根据法律规定，乌审旗农村信用合作联社有权在拍卖开始前中止或者撤回拍卖。

十、本次拍卖按拍卖标的实物现状进行，并已公开展示，拍卖人对拍卖标的是否存在法律纠纷、能否办理证照变更、产权过户或（和）产权完善手续以及标的品质可能存在的瑕疵不做任何保证，拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞买人应认真查看拍卖标的，并自行鉴定或鉴别拍卖标的的质量，拍卖人提供的拍卖标的相关资料仅供参考。如拍卖标的实物与拍卖标的相关资料不符，不影响拍卖效力，拍卖成交价款数额保持不变，委托人和拍卖人不承担任何责任。

十一、本次拍卖以增价方式进行，竞买人应认真考虑，成熟竞价；竞买人应为自己每次出价付法律和经济责任，且出价后无法反悔。淘宝平台收取的拍卖佣金由买受人支付。

十二、拍卖标的进行过户，所需交纳的税费、违章、罚款、拖审、保险等过户费用由买受人自行承担，因办理相关手续而产生和在办理相关手续过程中所产生的一切责任和必须缴纳或（和）补缴的任何税金、交易费等税、费均由买受人自行承担并支付。

十三、其他未尽事项，请认真阅读《中华人民共和国拍卖法》。

拍卖公告 乌审旗农村信用合作联社将于2020年9月20日10时起至2020年9月21日10时止（延时的除外）在淘宝网金融资产拍卖网络平台上（网址：https://zc-paimai.taobao.com/，户名：乌审旗农村信用合作联社）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：嘎鲁图镇万博花园3-2-402住宅，建筑面积144.61㎡。起拍价：63万元，保证金：6.3万元，增价幅度： 2000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前联系处置单位（乌审旗农村信用合作联社）办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本处置单位办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至   2020年9月20日10时止接受咨询（法定节假日除外），有意者可自行前往看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：不设保留价的增价竞价方式。

六、标的物以实物现状为准，处置单位不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物的名称、数量、规格型号、新旧程度及能否使用以实际交付时的现状为准。

七、拍品成交后，产权登记过户手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员（优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入处置单位指定账户，拍卖余款在拍卖结束后7个工作日内缴入处置单位指定账户（户名：乌审旗农村信用合作联社，开户行：乌审旗农村信用合作联社营业部，账号：81003 0122 0000 0000 30356），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。如果碰到支付保证金当天限额无法支付等技术问题，请查看网页右上角的竞买帮助或咨询淘宝客服专线：400-822-2870。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本单位发布的拍卖须知。标的物详情
咨询电话：任经理 0477-7583044参拍咨询电话：1397756929
联系地址：鄂尔多斯市乌审旗嘎鲁图镇人民北联社302                                 乌审旗农村信用合作联社     2020年9月5日