成吉思汗大街滨海新城Ⅰ左右城2组团8号楼3单元-1层-1012、1层102号

拍卖对象位于呼和浩特市新城区成吉思汗大街39号滨海新城Ⅰ左右城2组团8号楼3单元-1层-1012、1层102住宅房地产，房屋所有权人为陈艳春、崔学强共同共有，《房屋所有权证》具体信息如下：坐落房屋所有权证号建筑面积（㎡）新城区成吉思汗大街39号滨海新城Ⅰ左右城2组团8号楼-1层-1012呼房权证新城区字第2011143303号呼房权证新城区字第2011143304号76.56新城区成吉思汗大街39号滨海新城Ⅰ左右城2组团8号楼1层3单元102呼房权证新城区字第2011143301号呼房权证新城区字第2011143302号151.29结构：钢筋混凝土结构，建成于2009年，所在的建筑物为六层钢混结构的住宅楼，该楼共三个单元，拍卖对象位于该楼东起第一个单元一楼东把边户带小院；户型为四室两厅两卫，净高2.6米，户型良好。拍卖对象坐落于新城区成吉思汗大街39号滨海新城Ⅰ左右城2组团8号楼3单元-1层-1012、1层102，该拍卖对象所在建筑物东邻右城，西邻气象局西巷，南邻泰和尚都，北邻北二环快速路。拍卖对象所在区域附近有新城区成吉思汗街小学、内蒙古体育职业学院、呼和浩特民族学院、蒙古大营、北郊公园、成吉思汗广场、建设银行、中国银行、工商银行、金谷农商银行、华夏银行等服务设施。有K
5、63、80、76、75、S6路公交车在附近设站停靠，交通便捷，交通便捷。宗地内外达到“七通”即“通路、通电、通上水、通下水、通暖、通讯、通燃气”，宗地内场地平整。宗地形状规则，地势平坦。外装修内装修户型设施设备净高（m）外墙面为贴条形瓷砖，安装断桥铝合金窗，防盗门一层客厅：地面铺60地砖，木质踢脚线，墙面贴壁纸，异型纸面石膏板吊顶。卧室：地面铺60地砖，木质踢脚线，墙面贴壁纸，异型纸面石膏板吊顶，内镶筒灯。卫生间：地面铺30地砖，墙面贴瓷砖，PVC板吊顶。四室两厅两卫上下水、电、暖、天然气2.6负一层卧室：地面铺60地砖，木质踢脚线，墙面贴壁纸，顶棚刮腻子。厨房：地面铺50地砖，墙面贴瓷砖，PVC板吊顶。车库为油漆地面，墙面贴壁纸，自动车库门

1、标的以现状拍卖，竞买人参拍前需认真查验标的及相关手续，成交后拍卖人及委托人不承担任何瑕疵担保责任。
2、竞买人需持有效证件及拍卖价的20%参拍保证金办理报名手续。
3、成交后办理过户所涉及的相关税、费用及其他相关费用均由买受人承担。
4、本次拍卖标的的当事人，以知的担保物权人，优先购买权人或者其他优先权人，自本公告发布之日起，视为拍卖通知已送达，请届时参加竞买，逾期视为自动放弃相关权利。
5、呼和浩特市回民区人民法院案款账户：单位名称：呼和浩特市回民区人民法院开户行：农业银行呼和浩特迎宾支行账户：05485101040016107行号：103191048519

呼和浩特市回民区人民法院将于2020年 10月12日10时至2020年10月13日10时止（延时除外）在呼和浩特市回民区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：呼和浩特市回民区人民法院执行款专户，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0471/11），现公告如下：   

一、拍卖标的：呼和浩特市新城区成吉思汗大街39号滨海新城Ⅰ左右城2组团8号楼3单元-1层-1012、1层102住宅用房，建筑面积227.85㎡，用途：住宅，结构：钢混，权属证号：房屋所有权人为陈艳春、崔学强共同共有，新城区成吉思汗大街39号滨海新城Ⅰ左右城2组团8号楼-1层-1012号(呼房权证新城区字第2011143303号/呼房权证新城区字第2011143304号);新城区成吉思汗大街39号滨海新城Ⅰ左右城2组团8号楼1层3单元102(呼房权证新城区字第2011143301号/呼房权证新城区字第2011143302号)关于拍卖标的物的具体详细情况需意向买受人自行核实，成交后需提前与承办法官联系，预约成交后续事项。如房屋无抵押，60日内办理过户，有抵押则依具体办理时间为准，介意慎拍。（拍卖标的具体情况参见《拍卖标的物简介》）起拍价：268.7729万元；保证金：53万元；增价幅度：1.3万元。   

二、咨询、展示看样的时间与方式：自主看样。    

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。   

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人参与竞拍，且出价不低于起拍价的，拍卖方可成交。   

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样及已看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。   

六、标的物转让登记手续由买受人持本院执行裁定书与协助执行通知书依法办理，办理过程中产生的一切税、费等费用均由买受人承担；可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。 

七、对上述标的权属有异议者，请于2020年9月30日前与本院联系。   

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。   

九、本标的物优先购买权人相关说明：无优先购买权人。   

十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金53万元，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入呼和浩特市回民区人民法院指定账户。 

十一、拍卖余款应在拍卖成交后十五日内缴入法院指定账户(户名:呼和浩特市回民区人民法院，开户银行：农业银行呼和浩特迎宾支行，账号：05485101040016107)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。   

十二、本次拍卖因标的物本身价值较高，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况提前选择网上银行进行充值并解决好当天支付限额问题。 

十三、依照法释（201
6）18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。   竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 
法院咨询电话：0471-6311322（呼和浩特市回民区人民法院执行局资产处置组）
联系地址：呼和浩特市回民区人民法院 
淘宝技术咨询：400-822-2870 此公告在“淘宝网”、“人民法院诉讼资产网”上发布