一、拍卖标的:攀枝花市仁和区柠檬城项目中位于永泰路4号车位A0010号。估价对象尚未办理不动产权证,估价对象占用土地位于《攀国用(2012)第10290号》国有土地使用权证范围内,用途为城镇住宅兼商务金融用地,使用权类型为出让,土地使用权面积为7,492.40平方米,商务金融用地年限为40年、终止日期为2052年6月20日,城镇住宅用地年限为70年、终止日期为2082年6月20日。 表1 房地产市场价值估价结果表类型房号建筑面积(m2)所在楼层 坐落 评估结果单价(元/m2)总价(万元)车库A01037.06 -2永泰路4号车位A010号/6.50 拍卖起拍价格:5.2万元(大写:人民币伍万贰仟元整);保证金:0.52万元(大写:人民币伍仟贰佰元整);加价幅度:0.1万元(大写:人民币壹仟元整)。 表2 估价对象实物状况一览表项目具体内容项目具体内容建筑物基本情况估价对象坐落坐落于炳仁路625号、615号,永泰路6号、4号建筑物所在项目柠檬城物业类型普通临街商住楼基础配套设施通上水、下水、电、气、讯、路停车配套自备地下停车场建成年代现场调查为2017年建筑结构钢混建筑用途商住综合楼所在楼层 (层)商业位于-1层至2层、车库位于-2层层高(m)约4.5米垂直交通楼梯、电梯建筑面积(m2)商业总建筑面积3,101.22m
2、车库总建筑面积3,291.78m2临街状况一面临炳仁路,一面临支路连接同乐路临街道路类型城市混合型主次干道平面形状呈矩形,规则平面布局开间进深较合理维护保养所在建筑物外观装修维护良好,估价对象均为清水房,尚未使用。装饰外墙面瓷砖入户门商业入户为推拉式玻璃门、卷帘门土地状况土地坐落仁和区四十九公里土地用途城镇住宅兼商务金融用地土地四至东临国有建设用地;南临:国有建设用地;西临:炳仁路;北临:支路土地开发程度宗地外六通,宗地内六通一平使用权面积(m2)7,492.40土地临路类型及状况临近次交通型主道路炳仁路、支路连接同乐路,沥青路面,双向通行。 表3 权益状况一览表(土地使用权)土地使用权登记情况土地使用权证号攀国用(2012)第10290号土地使用权人攀枝花市亿聪工贸有限公司土地坐落仁和区四十九公里用途城镇住宅兼商务金融用地取得价格/土地使用权性质出让(拍卖)终止时间商务金融用地年限为40年、终止日期为2052年6月20日,城镇住宅用地年限为70年、终止日期为2082年6月20日使用权面积(m2)7,492.40分摊面积(m2)/其他设定终止日期商务金融用地:2052/6/20土地剩余使用年限(年)商务金融用地:32.34 表4 估价对象区位概况描述一览表 特别提示:
1、该拍卖起拍价经专业机构评估,本次估价结果包含房屋及其分摊土地使用权价值[包含附属设施设备(水、电、气)价值,不包含室内装饰装修价值及可搬移的家俱、家电等],未考虑拍卖(变卖)过程发生的处置费用和房地产拍卖(变卖)成交后交易涉及的相关手续费、税费以及税费的转移分担,详细情况请来电咨询或现场查看后决定是否交纳保证金并参与竞买。2、本次评估的资产所涉及一切税、费及其有可能存在的水、电、物业费等欠费按照法律规定由双方各自承担。
3、截止价值时点2020年2月19日,根据估价委托人提供的资料及介绍,估价对象无租约限制。
二、报名方式:淘宝网。
三、拍卖方式:在淘宝网是竞价抢拍。
四、标的物看样时间请来电咨询,具体时间由法院根据实际情况确定。联系人:唐法官联系电话:19908025635
五、标的物以现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵担保责任。
六、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞买,不参加竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、为深入贯彻中央当前防控新型冠状病毒感染肺炎的严峻斗争的重要决策和部署,按照市委市政府对疫情防控的工作要求,管理人为有效防控新冠病毒在办理资产处置程序过程中的传播扩散,现对疫情期间看样作出如下特别提示:
1、看样前三日意向人需向管理人提出申请,由管理人详细了解看样人近期动态(如去过哪里,是否有发热、乏力以及呼吸道感染等症状),并登记相关信息(姓名、籍贯、意向、身份证号、住址等)审核,对外地来攀人员要落实是否已采取有效隔离期14天。将全部意向看样人汇总后通过手机短信等方式向意向客户发放“看样许可证”,凭短信入场。如有疫情发生地生活史、旅游史以及与确诊或疑似病例有密切接触等方面情况将劝说拒绝看样。
2、看样人需佩戴口罩进入。未佩戴口罩客户不予接待。
3、看样人需要在与工作人员约定时间前一小时自行测量体温。如温度超过37.3℃,须通知工作人员取消或推迟看样。如推迟看样,看样人须在间隔半小时再次测量体温,如体温依旧超过37.3摄氏度,看样人须通知工作人员取消看样计划。
4、看样人员较多时,每批看样人员不得超过2人。人员按秩序排队入场,每人间隔在1.5米以上。看样后请在空旷处分散等待,严禁聚集。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。