四平市铁东区人民法院关于对座落于双辽市辽南街张家村被罚没的2套房产的拍卖公告（一拍）四平市铁东区人民法院将于2020年9月11日10时00分至2020年9月12日10时00分止（延时的除外）在淘宝网四平市铁东区人民法院司法拍卖网络平台上进行第一次公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的概述：共2套房产；座落于双辽市辽南街张家村，用途为住宅，结构为砖混结构，房屋有所有权证，为农村集体土地；位于双辽市辽南街张家村内，交通一般。所有房屋外墙涂料，塑钢窗采光，进户防盗门，房屋水、电等设施配套。
1、双辽市辽南街张家村吉(2017)双辽市不动产权第0002635号房产评估价348010元，起拍价243607元，竞价增加幅度为2000元；保证金为20000元；
2、双辽市辽南街张家村二屯房产证号2-001738号房产评估价153600元，起拍价107520元，竞价增加幅度为1000元；保证金为10000元；
二、竞买人条件：
1、具备完全民事行为能力的公民；
2、双辽市辽南街张家村集体经济组织户没有宅基地的成员。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向四平市铁东区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到四平市铁东区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样时间与方式：自2020年8月15日起至2020年8月31日10时00分止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样，如遇特殊情况，法院将指导竞买人前去看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价（起拍价）的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。特别声明，上述房产竞买人条件有身份限制，不符合条件者竞买无效。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书和协助执行通知书及拍卖成交确认书待时机成熟办理过户登记手续，所涉及的税、费及其可能存在的水、电等欠费均由买受人承担。
八、与本标的物有关人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，请将拍卖余款在2020年9月15日16时00分前缴入法院指定账户(户名：四平市铁东区人民法院；开户银行:中国建设银行四平铁路支行；开户账号：22050162883800000052 )。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价格相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。标的物详情见四平恒兴房地产评估有限公司的四恒兴评字［2020HS]第0030号《房地产司法鉴定评估报告书》。
咨询电话：0434-3195535、17604347058（侯成国）
监督电话：0434-3195506
联系地址：四平市铁东区南三纬七马路。
网址:详细信息可在“人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn）”上查询。 四平市铁东区人民法院二〇二〇年八月七日
