宜春市秀江东路888号右山区26#1-2层71室别墅拍卖

该标的物需缴纳保证金800,000元，建议您使用网银付款、银行专用款项、支付宝余额，网银支付支持该额度的银行：农行、工行、招行、浦发、邮储、交通、光大、中信、兴业、杭州银行等this-is-placeholder-not-remove查看各银行支付限额（含视频教程）

竞买须知  九江银行股份有限公司宜春分行定于2020年8月25日10时起至2020年8月26日10时止（延时除外）在九江银行股份有限公司宜春分行淘宝网资产竞价网络平台上(
网址：http://zc-paimai.taobao.com；户名：九江银行股份有限公司宜春分行)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》。竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
1、转让标的：江西省宜春市秀江东路888号右山区26#1-2层71室的独栋别墅。2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟。3.竞价时间：2020年8月25日10时起至2020年8月26日10时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。4.竞价起始价：386.192万元；报价的加价幅度以 10000 元整的整数倍数。5.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币： 捌拾 万元整（￥800000.00）。竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（ 800000 元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金。资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入九江银行股份有限公司宜春分行指定账户。竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。6.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，买受人应将竞价成交价余款请在2020年9月10日前（拍卖成交后15日内）完成支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。7.竞价成功后，买受人应在九江银行股份有限公司宜春分行通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续。若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任。若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，九江银行股份有限公司宜春分行不承担任何责任。8.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。买受人逾期未支付竞价款，九江银行股份有限公司宜春分行有权组织重新竞价。9.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷九江银行股份有限公司宜春分行均不承担任何法律责任和赔偿义务。10.资产转让过程中出现下列情形的，九江银行股份有限公司宜春分行可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时九江银行股份有限公司宜春分行有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：
（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；
（2）资产转让申请提交九江银行股份有限公司宜春分行后，未实际在九江银行股份有限公司宜春分行履行交易程序的；
（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；
（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。11.办理权属转移产生的两次费用均由买受人承担，具体费用请拍卖前至相关部门自行查询。12.本竞价须知由九江银行股份有限公司宜春分行负责解释。         九江银行股份有限公司宜春分行                                                                                                                           2020年7月24日

一、九江银行股份有限公司宜春分行将于2020年8月25日10时至2020年8月26日10时止（延时的除外），在九江银行股份有限公司宜春分行淘宝网资产竞价网络平台上（http：//zc－paimai.taobao.com）对江西省宜春市秀江东路888号右山区26#1-2层71室的别墅进行公开竞价活动，现公告如下： 

二、竞买标的 标的位置：江西省宜春市秀江东路888号德和沁园右山区26#1-2层71室的别墅拍卖。 起拍价：386.192万元，保证金80万元，本次拍卖为增价拍卖，增价幅度：10000 元或整倍数。 过户情况：该房产于2017年11月30日由法院裁定（裁定书编号为（2017）赣0922执736号）以物抵债给我行，但目前尚未过户至我行名下。 建筑面积约：232.09平方米。 

三、特别声明 
（一）重大事项批露 
1、该房产为毛坯状态。 2、会有两次过户的费用产生，均由买受人承担。 3、标的物现毛坯状态，以实物现状为准，九江银行股份有限公司宜春分行不承担标的瑕疵的担保责任。请慎重决定竞买行为，有意者请亲自实地看样，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。上述房产实际面积以房屋权属登记中心记载面积为准。 4、本次按现状公开处置，九江银行股份有限公司宜春分行不承担任何费用。成交后，上述房产过户至竞买人名下所需支付的一切税、费均由竞买人承担；上述房产欠缴的所有费用（包括但不限于：物管费、水、电、气费，大修理基金，看护费、房产税等等）均由竞买人承担。上述费用收取方式及金额，请竞买人自行向相关部门了解。 5、经了解，上述资产用途为住宅，请竞买人注意；因标的物为卖方抵债资产，该资产的初始权属、用途、资产性质、资产状态等，九江银行股份有限公司宜春分行仅按公告中现有资料的记载情况履行告知义务。意向购买人参与拍卖前有实地查看及到当地权属登记中心查询了解该资产实际情况的义务，且该资产的实际情况应以买受人自身了解的情况为准。如果意向购买人未拍卖前未实地查看并未到当地权属登记中心查询了解该资产实际情况，导致标的实际情况与公告内容不一致，自行承担不利的法律后果。 （二）竞买人在报名前请务必在仔细阅读《竞买须知》。 （三）本公告其他未尽事宜，请直接来电咨询。 咨询联络人：赖经理 
联系电话：18179508855 
联系地址：江西省宜春市卢洲北路587号九江银行宜春分行 此公告在“淘宝网”上发布。