丹寨县龙泉镇东湖路南侧住宅A栋10层A号78.96㎡的住宅

该标的物需缴纳保证金10,000元，建议您使用银行卡快捷支付、网银、支付宝余额、余额宝，确保账户有足够的钱款哦this-is-placeholder-not-remove查看各银行支付限额（含视频教程）

竞 买 须 知   雷山县农村信用合作联社定于2020年7月4日10:00起至2020年7月5日10:00止（延时除外）在雷山县农村信用合作联社淘宝网资产竞价网络平台上(
网址：http://zc-paimai.taobao.com；户名：雷山县农村信用合作联社)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》。竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。1.本次竞价项目的转让方：雷山县农村信用合作联社转让标的：丹寨县龙泉镇东湖路南侧住宅A栋10层A号78.96㎡的住宅（产权证号：丹房权证字第2009-8443号A栋10层A号，建筑面积为78.96㎡）2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟。3.竞价时间：2020年7月4日10:00起至2020年7月5日10:00止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。4.竞价起始价：9.4752万元；报价的加价幅度以1000元整的整数倍数进行加价。5.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：壹万元整（￥10000.00）。竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（￥10000.00元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金。资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入雷山县农村信用合作联社指定账户。竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。6.该笔资产需缴纳佣金情况，佣金金额为1%，由买受方承担。7.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，竞价余款请在2020年7月12日前（拍卖成交后7日内）完成支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。线上支付尾款教程“https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q88.竞价成功后，买受人应在雷山县农村信用合作联社通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续。若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任。若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，雷山县农村信用合作联社不承担任何责任。9.竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割。10.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。买受人逾期未支付竞价款，雷山县农村信用合作联社有权组织重新竞价。11.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷雷山县农村信用合作联社均不承担任何法律责任和赔偿义务。12.资产转让过程中出现下列情形的，雷山县农村信用合作联社可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时雷山县农村信用合作联社有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：
（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；
（2）资产转让申请提交雷山县农村信用合作联社后，未实际在雷山县农村信用合作联社履行交易程序的；
（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；
（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。13.本竞价须知由雷山县农村信用合作联社负责解释。                 雷山县农村信用合作联社 2020年7月1日

雷山县农村信用合作联社关于丹寨县龙泉镇东湖路南侧住宅A栋10层A号78.96㎡的住宅末次拍卖的公告雷山县农村信用合作联社将于2020年7月4日10:00起至2020年7月5日10:00止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc.paimai.taobao.com，户名：雷山县农村信用合作联社）对丹寨县龙泉镇东湖路南侧住宅A栋10层A号78.96㎡的住宅（产权证号：丹房权证字第2009-8443号A栋10层A号，建筑面积为78.96㎡）进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：    注：2020年7月4日10:00起至2020年7月5日10:00止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。   

一、竞买标的物：丹寨县龙泉镇东湖路南侧住宅A栋10层A号78.96㎡的住宅（产权证号：丹房权证字第2009-8443号A栋10层A号，建筑面积为78.96㎡）   

二、重大事项披露：
（一）标的物名称：丹寨县龙泉镇东湖路南侧住宅A栋10层A号78.96㎡的住宅
（二）证号：丹房权证字第2009-8443号A栋10层A号
（三）房屋面积：78.96㎡
（四）查封情况：未查封
（五）租赁情况：闲置。
（六）是否提供贷款：由雷山县农村信用合作联社提供贷款，所需条件及材料请来电咨询，咨询电话：18008557788。
（七）其他已知瑕疵：无。   

三、挂牌价格：94752.00元，保证金：10000元，加价幅度：1000元或整倍数。    

四、保证金交纳及竞价款余款：a)项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。b)竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入雷山县农村信用合作联社指定账户，竞价余款请在2020年7月12日前（拍卖成交后7日内）完成支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。c)资产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。支付宝自身没有限额，但是银行卡的网上支付会有限额。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。d)各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1   

五、竞买人须知：竞买者应为具备完全民事行为能力的自然人或者法人，竞买者报名并缴纳保证金即视为报名成功。本次拍卖禁止竞买者恶意抬价，若竞买者竞买成功后悔拍的，保证金不予退还。   

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2020年7月4日16时止接受咨询（节假日休息），有意者请与雷山县农村信用合作联社项目经理或转让方联系。雷山县农村信用合作联社会根据实际情况安排有意者前往标的物所在地实地查看。   

七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。    

八、特别提醒：a)标的物以现状为准，雷山县农村信用合作联社不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。b)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。d)标的物转移登记手续由买受人自行办理，雷山县农村信用合作联社配合提供相应材料，交易环节需缴纳的税和费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。e)能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。f)本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权g)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知,若竞买人出价竞拍，则视为竞买人已经知晓本竞价公告以及竞买须知内容，届时由于竞买人失误导致发生损失的，由竞买人自行负担。项目经理
联系方式：
咨询电话：李先生18008557788、杨先生15885817345 
联系地址：雷山县丹江镇场坝街
淘宝技术咨询：400-822-2870雷山县农村信用合作联社 2020年7月1日