竞买须知：
一、竞买人条件：具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
二、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向金沙县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到金沙县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2020年6月2日至2020年6月3日接受咨询（8:30-12:00,14:30-17:30，双休日除外），有意者请自行到拍卖标的物所在地看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，不到保留价不成交。竞买人报名成功后至少要在拍卖期间出价一次，否则视为报名未出价，无法竞买成功。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，认真阅读本公告中对房屋的瑕疵介绍，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，本院会向买受人出具《确认成交裁定书》。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，该房屋为熊欣、王维华共同共有，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2020年7月10日16时前缴入法院指定账户（户名：金沙县人民法院，开户银行：交通银行贵州省分行营业部，账号：6232610580004488504），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
十一、载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示。
十二、买受人悔拍后保证金不予退还。
咨询电话：18008572689（张法官）
联系地址：贵州省金沙县鼓场街道长江大道金沙县人民法院特此公告
金沙县人民法院 二〇二〇年六月二日
金沙县人民法院关于第二次拍卖熊欣、王维华房屋的公告 贵州省金沙县人民法院将于2020年7月2日上午10时至2020年7月3日下午20时（延时的除外，公告期自2020年6月2日至2020年7月3日）在贵州省金沙县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址http://sf.taobao.com/0857/02）,户名：金沙县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下:拍卖标的物：被执行人熊欣、王维华所有的位于金沙县城关镇（现鼓场街道）东南环线金都国际8单元8层2号商品房一套（建筑面积130.24平方米）。评估价为：435,400元。标的物介绍：1.位置状况：位于贵州省金沙县城关镇（现鼓场街道）东南环线金都国际8单元8层2号，周边有金沙林东医院、世纪华联购物中心、朗月国际广场等，生活配套设施齐全。2.建筑物状况描述：该房为商品房,约建成于2011年，外墙贴墙砖，楼房总层数为20层，拍卖对象位于8单元8层2号，建筑面积为130.24平方米，所在单元有2部电梯，每层6户。装修情况：室内客厅地面铺地砖，墙面贴墙纸，布艺电视背景墙，天棚木质吊顶；卧室地面铺地砖，墙面贴墙纸，天棚木质吊顶；卫生间、厨房地面铺地砖，墙面贴墙砖到顶，天棚铝塑扣板吊顶。维护状况较好。3.交通状况：出入可利用出租车和私家车，交通便捷程度一般，有地下停车场，停车较便利。4.环境状况及商务繁华度：该房屋周边人文环境和自然环境较好，繁华度一般。5.外部配套设施状况：所在区域基础设施较好，达到“五通”（即通路、通电、通讯、通上水、通下水），生活配套设施齐全。拍卖标的物已知瑕疵及负担：该房屋已办理预告登记，未办理不动产权登记，目前尚有部分按揭抵押贷款未偿还，待拍卖成交后须从拍卖所得款中优先偿还银行贷款，该笔贷款结清后方可按规定办理相关手续，能否办理产权过户及登记手续请咨询相关部门，并以相关部门规章制度为准，与拍卖人无涉。办理过户过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人到相关单位或物业公司自行查询，与拍卖人无涉。起拍价为：352,600元；保证金：3万元；增价幅度：0.2万元。 竞买须知：
一、竞买人条件：具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
二、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向金沙县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到金沙县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2020年6月2日至2020年6月3日接受咨询（8:30-12:00,14:30-17:30，双休日除外），有意者请自行到拍卖标的物所在地看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，不到保留价不成交。竞买人报名成功后至少要在拍卖期间出价一次，否则视为报名未出价，无法竞买成功。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，认真阅读本公告中对房屋的瑕疵介绍，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，本院会向买受人出具《确认成交裁定书》。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，该房屋为熊欣、王维华共同共有，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2020年7月10日16时前缴入法院指定账户（户名：金沙县人民法院，开户银行：交通银行贵州省分行营业部，账号：6232610580004488504），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
十一、载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示。
十二、买受人悔拍后保证金不予退还。
咨询电话：18008572689（张法官）
联系地址：贵州省金沙县鼓场街道长江大道金沙县人民法院特此公告
金沙县人民法院 二〇二〇年六月二日
