位于攀枝花市仁和区云盘路峻岭天下1号12幢5-1号房屋（清水房）

拍卖 须知
1、拍卖活动，遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则进行。
2、 仁和区人民法院对标的不承担瑕疵担保责任，只对拍卖标的的现状进行拍卖。竞买人在公告规定的展示、咨询时间内有权了解拍卖标的的情况，并实地查看。
3、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（48000元以上）支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金48000元，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者冻结的保证金将自动转入本院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
4、竞买人一旦参加竞买，即表明自己完全了解拍卖标的情况，认可拍卖标的的现状及条件，并对拍卖标的一切现状均无异议，并自愿承担一切责任。
5、拍卖成交后，买受人应在10个工作日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入本院指定账户(户名：攀枝花市仁和区人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：建设银行攀枝花仁和支行，银行账号：51050162783600000101-800001)，并在10个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料）到攀枝花市仁和区人民法院（地址：攀枝花市仁和区大新村思源学校旁）联系法官领取执行裁定书和办理拍卖标的物交付相关事宜。
6、竞买人参加此次拍卖，应在拍卖结束前在淘宝网上向标的物应价；如有其他更高应价时，前者应价丧失其约束力。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
7、竞买人必须遵守拍卖秩序，不得以任何方式阻碍其他人参加拍卖，不得阻碍本院进行正常的拍卖工作，更不得有操纵、垄断或与其他应买申请人之间恶意串通等违法行为，一经发现，将取消其参加拍卖资格。
8、竞买人应本着认真负责的态度参加竞买活动，一经应价不得反悔。如果竞买成功未按约定支付竞买价款，须承担全部违约责任。按照《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条的规定，竞买保证金不予退还，并赔偿重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，拒不赔偿的，强制执行。

拍 卖 公 告 攀枝花市仁和区人民法院定于2020年6月28日10时至2020年6月29日10时进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于攀枝花市仁和区云盘路峻岭天下1号12幢5-1号房屋（清水房）。拍卖起拍价格：485511元(大写：人民币肆拾捌万伍仟伍佰壹拾壹元整)；保证金：4.8万元（大写：人民币肆万捌仟元整）；加价幅度：0.48万元（大写：人民币肆仟捌佰元整）。  ·财产基本情况及楼盘小区信息调查财产名称仁和区云盘路峻岭天下1号12 幢5-1号(房产)面积128.2M²坐落四川省攀枝花市仁和区峻岭 天下户型3室2厅2卫所在小区峻岭天下建筑朝向/所在楼层5层规划用途住宅全部楼层26层   小区名称峻岭天下开发商攀枝花市祥瑞房地产开发有 限公司小区均价5,524元/M²占地面积53031M²[约80亩]环比上月上升-4.35%建筑面积75428M²建成年份2012年绿化率50.0包含用途住宅(1900套)容积率3.99建筑类型高层周围交通k4路,k1路物业公司峻岭和贵物业公司  ·询价对象所在位置周边基础设施（以下数据展示小区周边1公里范围内配套详情）： 学校攀枝花市仁和区四十九公里小学：云盘路；四十九小学：仁和镇云盘路；仁和区五十一小学：嘉旺巷36号；攀枝花市第六中学：攀枝花大道南段-812-附122号； 银行中国建设银行(攀枝花宝灵支行)：攀枝花大道南段1058附近；中国建设银行24小时自助银行(攀枝花宝灵支行)；中国邮政储蓄银行(攀枝花市五十一支行)：攀枝花大道南段812号附133-137号四川农信攀枝花农商银行：攀枝花大道南段1176号6附近；中国工商银行24小时自助银行：攀枝花大道南段812号； 公交车站四十九公里小学(公交站)：金路专线；云盘路(公交站)：1路;63路;9路；云康路(公交站)：67路;金路专线；四十九(招呼站)(公交站)：63路；同乐路(公交站)：9路； 超市胥哥便利店：攀枝花大道南段936号；顺和利便利店：银泰城14号门岗旁；宝岛都强超市：大段南段1045号宝岛花园；超瑞便利店：攀枝花大道南段1075附近；乐捷便利店；  医院大河中路社区卫生服务中心：攀枝花大道南段818号附近；攀枝花市总段医院：嘉旺巷12号附近；四川省攀枝花卫生学校教学医院：攀枝花大道南段-1223号；攀枝花市第四人民医院五十一社区卫生服务站：攀枝花大道南段681-719号攀枝花市第四人民医院；商场华芝生活广场：云康路附近； 特别提示：：
1、本次拍卖评估价系通过京东、淘宝、工商基于二手房价格大数据与人工智能算法并结合现有房屋信息分析得出，未经委托专业评估机构对房屋的相关状况、价值进行评估，竞买人需现场查看后决定是否交纳保证金并参与竞买；
2、由于相关事人未去当地房管局办理产权证，如拍卖成交后，竞买人需自行办理；该资产所涉及一切税、费及其有可能存在的水、电、物业费等欠费由竞买人承担。
3、标的物看样时间请来电咨询，具体时间由法院根据实际情况确定。

二、报名方式：淘宝网。

三、拍卖方式：在淘宝网是竞价抢拍。

四、该标的物使用权类型为出让，具体情况有意者可向攀枝花市仁和区人民法院咨询。联系人：唐法官联系电话：19908025635

五、标的物以现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵担保责任。

六、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞买，不参加竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程。 

七、为深入贯彻中央当前防控新型冠状病毒感染肺炎的严峻斗争的重要决策和部署，按照市委市政府对疫情防控的工作要求，管理人为有效防控新冠病毒在办理资产处置程序过程中的传播扩散，现对疫情期间看样作出如下特别提示：
1、看样前三日意向人需向管理人提出申请，由管理人详细了解看样人近期动态（如去过哪里，是否有发热、乏力以及呼吸道感染等症状），并登记相关信息（姓名、籍贯、意向、身份证号、住址等）审核，对外地来攀人员要落实是否已采取有效隔离期14天。将全部意向看样人汇总后通过手机短信等方式向意向客户发放“看样许可证”，凭短信入场。如有疫情发生地生活史、旅游史以及与确诊或疑似病例有密切接触等方面情况将劝说拒绝看样。
2、看样人需佩戴口罩进入。未佩戴口罩客户不予接待。
3、看样人需要在与工作人员约定时间前一小时自行测量体温。如温度超过37.3℃，须通知工作人员取消或推迟看样。如推迟看样，看样人须在间隔半小时再次测量体温，如体温依旧超过37.3摄氏度，看样人须通知工作人员取消看样计划。   4、看样人员较多时，每批看样人员不得超过2人。人员按秩序排队入场，每人间隔在1.5米以上。看样后请在空旷处分散等待，严禁聚集。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。                                     攀枝花市仁和区人民法院                                                                                    2020年5月28日