一、拍卖标的：内蒙古自治区林西县林西镇南门外玉海花园10号商住楼2厅（蒙房权证林西县字第174031202768号）。详情见附图及附件评估报告。
二、竞买人条件：竞买人应当具有完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具有规定的资格或条件；竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的，需于拍卖开始之前向法院办理委托手续并经法院确认。竞买成功后竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖后直接裁定委托人为买受人。未按要求办理委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞拍造成损失的，相关竞买人自行承担责任。
三、拍卖报名即需缴纳保证金，请确保支付宝账户内余额充足，拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞得者保证金作为货款一部分自动转入法院专门账户（账户名称：喀喇沁旗人民法院，开户行：中国农业银行喀喇沁旗支行，账号：05253101040012163，开户联行号：103194725317）。如有悔拍，保证金不予退还。拍卖成交后31天内（2020-07-30）缴纳剩余款项。
四、本次拍卖设置延时出价功能，竞价程序结束后前五分钟无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人出价时间以网络司法拍卖平台服务系统时间为准。
五、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知及公告内容，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，因物品情况与预期不符造成损失的，责任自负。
六、咨询、展示看样的时间与方式：有意者请与本院联系安排看样，节假日除外。 （2020年5月28日至2020年6月29日17时30分止）
七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。拍卖物自身所产生的瑕疵由竞买人自行了解，一旦做出竞买，则视为了解全部瑕疵（包括公告及附件材料内说明的瑕疵）。标的物如有拖欠费用，一切拖欠的费用均由买受人承担。
八、该商厅现有租赁未到期，未清退，有查封。法院不负责房屋具体清退事宜，详情请咨询本案承办法官。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
咨询电话：王法官：0476-3998136 0476-3998139
淘宝技术咨询：400-822-2870
联系地址：内蒙古自治区赤峰市喀喇沁旗人民法院执行局 2020年5月26日
