贵州省金沙县城关镇东南环线金钻豪庭A幢A单元12层2号

竞买须知：   

一、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。   

二、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向金沙县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到金沙县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。   

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍当日止（双休日、节假日除外）接受咨询，有意者请联系（何法官：18008572519）。意向买受人请自行前往看样。。   

四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。   

五、变卖方式：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
3、系统中提示的【保证金】，仅用于：变卖成交后买受人悔拍不买，保证金将依法被罚没收（在变卖中，保证金与报名取得竞买资格无关，用户必须交齐便变卖价全款才能成功报名、出价竞买）。   

六、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，认真阅读本公告中对房屋的瑕疵介绍，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。   

七、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，本院会向买受人出具《确认成交裁定书》。买受人取得房屋使用权后，是否可以办理房屋产权证手续由相关不动产管理部门确定。办理过户过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，与变卖人无涉。   

八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后7日内缴入法院指定账户（户名：金沙县人民法院，开户银行：交通银行贵州省分行营业部，账号：6232610580004501462），变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。   

十、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。    
咨询电话：18008579125（何法官）     
联系地址： 贵州省金沙县人民法院特此公告
                        金沙县人民法院                             二〇二〇年五月二十七

金沙县人民法院关于黄特房屋                                                                   变卖公告     贵州省金沙县人民法院将于2020年6月12日上午10时至2020年8月12日下午18时（延时的除外，公告期自2020年5月28日至2020年6月11日）在贵州省金沙县人民法院淘宝网司法变卖网络平台上（网址http://sf.taobao.com/0857/02）,户名：金沙县人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下变卖标的物：位于贵州省金沙县城关镇东南环线金砖豪庭房屋一套（房号：A幢2单元12层2号，建筑面积:171.11平方米）。标的物介绍：该房屋位于贵州省金沙县城关镇东南环线,房屋建筑面积为171.11㎡，用途为住宅，已装修使用。房屋瑕疵情况：该房屋无产权登记证书（无房产证）；   起拍价：581774.00万元，保证金：60000.00元，增价幅度：2000.00元。   竞买须知：   

一、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。   

二、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向金沙县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到金沙县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。   

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍当日止（双休日、节假日除外）接受咨询，有意者请联系（何法官：18008572519）。意向买受人请自行前往看样。。   

四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。   

五、变卖方式：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
3、系统中提示的【保证金】，仅用于：变卖成交后买受人悔拍不买，保证金将依法被罚没收（在变卖中，保证金与报名取得竞买资格无关，用户必须交齐便变卖价全款才能成功报名、出价竞买）。   

六、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，认真阅读本公告中对房屋的瑕疵介绍，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。   

七、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，本院会向买受人出具《确认成交裁定书》。买受人取得房屋使用权后，是否可以办理房屋产权证手续由相关不动产管理部门确定。办理过户过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，与变卖人无涉。   

八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后7日内缴入法院指定账户（户名：金沙县人民法院，开户银行：交通银行贵州省分行营业部，账号：6232610580004501462），变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。   

十、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。    
咨询电话：18008579125（何法官）     
联系地址： 贵州省金沙县人民法院特此公告
                       金沙县人民法院                              二〇二〇年五月二十七