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呼和浩特市回民区攸攸板镇东乌素图回迁小区4号楼3单元202室

起拍价:

¥44.3679万

将于7月20日10:00开拍

竞价期24小时

处置单位:

呼和浩特市回民区人民法院

联系方式:

冷法官:电话:0471-6311322

拍卖平台:

阿里拍卖

点此去参拍

关键词:

评估价:

¥44.3679万

保证金:

¥8万

税费承担:

全包

起拍价:

¥44.3679万

单价:

¥0.4万

是否限购:

不限购

折价率:

10折

贷款支持:

个人联系银行

看样:

请根据公告所留电话,联系及约定时间上门实地看样。

小区名称:

性质:

住宅

面积:

106.5㎡

学区房:

房型图(仅供参考)

视频图片 重要提示 竞拍须知 竞拍公告 标的详情

视频图片

重要提示

竞买须知


1、标的以现状拍卖,竞买人参拍前需认真查验标的及相关手续,成交后拍卖人及委托人不承担任何瑕疵担保责任。
2、竞买人需持有效证件及拍卖价的20%参拍保证金办理报名手续。
3、成交后办理过户所涉及的相关税、费用及其他相关费用均由买受人承担。
4、本次拍卖标的的当事人,以知的担保物权人,优先购买权人或者其他优先权人,自本公告发布之日起,视为拍卖通知已送达,请届时参加竞买,逾期视为自动放弃相关权利。
5、呼和浩特市回民区人民法院案款账户:单位名称:呼和浩特市回民区人民法院开户行:农业银行呼和浩特迎宾支行账户:05485101040016107行号:103191048519

竞拍公告

呼和浩特市回民区人民法院将于2020年7月20日10时至2020年7月21日10时止(延时除外)在呼和浩特市回民区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名:呼和浩特市回民区人民法院执行款专户,法院主页网址:https://sf.taobao.com/0471/11),现公告如下:   

一、拍卖标的:呼和浩特市回民区攸攸板镇东乌素图回迁小区4号楼3单元202室,建筑面积106.5㎡,用途:住宅,结构:钢混,权属证号:该房屋属于回迁房屋,过户事宜需自行核实,关于拍卖标的物的具体详细情况需意向买受人自行核实,成交后需提前与承办法官联系,预约成交后续事项。(拍卖标的具体情况参见《拍卖标的物简介》)起拍价:44.3679万元;保证金:8万元;增价幅度:4000元。   

二、咨询、展示看样的时间与方式:自主看样。    

三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。   

四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人参与竞拍,且出价不低于起拍价的,拍卖方可成交。    

五、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样及已看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。悔拍后保证金不予退还。   

六、标的物转让登记手续由买受人持本院出具的执行裁定书与协助执行通知书依法办理,办理过程中产生的一切税、费等费用均由买受人承担;可能存在的物业费、水、电等欠费需由意向买受人自行核实,并由买受人自行承担。 

七、对上述标的权属有异议者,请于2020年7月15日前与本院联系。   

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。   

九、本标的物优先购买权人相关说明:无优先购买权人。   

十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证(已注册淘宝账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金8万元,具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程(拍卖前必看)的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入呼和浩特市回民区人民法院指定账户。 

十一、拍卖余款应在拍卖成交后十五日内缴入法院指定账户(户名:呼和浩特市回民区人民法院,开户银行:农业银行呼和浩特迎宾支行,账号:05485101040016107)。拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。   

十二、本次拍卖因标的物本身价值较高,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况提前选择网上银行进行充值并解决好当天支付限额问题。 

十三、依照法释(201
6)18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 
法院咨询电话:0471-6311322(冷法官)
联系地址:呼和浩特市回民区人民法院 
淘宝技术咨询:400-822-2870 此公告在“淘宝网”、“人民法院诉讼资产网”上发布

标的详情

建筑物实物状况描述与分析
1、名称:呼和浩特市回民区攸攸板镇东乌素图回迁小区4号楼3单元202室房地产。
2、坐落:呼和浩特市回民区攸攸板镇东乌素图回迁小区4号楼3单元202室。
3、规模:房屋建筑面积106.5平方米。
4、用途:住宅。
5、建筑结构:钢混结构。
6、设施设备:水、电、卫设施齐全。
7、装饰装修:室内毛坯房。
8、建成时间:2015年。
9、物业管理:普通物业管理公司。
10、外观:外墙弹涂。11、空间布局:合理。12、建筑功能:防水、保温、隔热、隔声、通风、采光、日照都较好。13、工程质量:较好。14、新旧程度:目测判断成新度约九成新。15、使用及维护状况:根据实地查勘,表面装修和设备均完好,管道畅通,现状良好,使用正常,维护状况良好,属于完好房。维护保养状况较好,承重结构未见不均匀沉降,门窗完好无损,整体观感较新。综上所述,拍卖对象规模适中,空间布局合理,用途符合规划且为最佳用途,设施设备齐全,装饰装修完好,使用及维护良好,经实地查勘成新度较高,有助于估价对象的价值显化。土地实物状况描述与分析1、名称:呼和浩特市回民区攸攸板镇东乌素图回迁小区4号楼3单元202室。2、四至:东为重庆家常菜,南为鹏顺驾校,西为西二环快速路,北为西二环快速路。3、共有宗地面积:/4、地类(用途):住宅用地。5、开发程度:宗地内外均达七通(供水、排水、通路、通电、通讯、通气、通热)。6、土地形状:规则。7、地形地势:平坦。8、土壤及地质:土壤未受过污染,地质条件较好,稳定性较强,有利于减少建安成本的投入。9、开发程度:已开发建设完成,红线内外达到七通(通路、通上下水、通电、通讯、通气、通热)。综上所述,拍卖对象四至界限清晰,面积适中,用途符合规划且为最佳用途,土地形状规则便于利用,地形为平原地,地势平坦,实际开发程度为“七通一平”,对拍卖对象房地产价值有一定的增值作用。区位状况描述与分析1、位置状况
(1)坐落:呼和浩特市回民区攸攸板镇东乌素图回迁小区4号楼3单元202室。
(2)方位:位于呼和浩特市回民区攸攸板镇东乌素图回迁小区4号楼3单元202室。
(3)与重要场所(设施)的距离:距离高勒其公园直线距离约950米。
(4)临街(路)状况:一面临街,临巴彦树贵街。
(5)楼层:拍卖对象位于第2层,总楼层11层。
(6)朝向:坐北朝南。2、交通状况(1)道路状况:以巴彦树贵街为出行主干道。(2)出入可利用交通工具:周边主要交通路线有多条公交线路在附近设置停靠点。(3)停车方便程度:有一定数量车位,停车较方便,无交通管制情况。3、外部配套设施状况(1)基础设施:基础设施配套已达到“七通一平”,即通路、通上下水、通电、通讯、通气、通热、场地平整。

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