金沙县城关镇东南环线新车站旁的金明小区7、8、9号楼在建工程

拍卖须知        贵州省毕节市中级人民法院定于2020年6月18日10时起至2020年6月19日10时止（延时的除外）在贵州省毕节中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（法院账户名：贵州省毕节市中级人民法院，法院主页网址：http://sf.taobao.com/0857/01?spm=a213w.3065169.courList.155.b0FbVi）进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：       

一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。       

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、拍卖标的：位于金沙县城关镇东南环线新车站旁的金明小区
7、
8、9号楼在建工程，具体如下：序号标的物坐落标的物名称土地使用权证号土地使用权面积（㎡）建筑面积（㎡）1金沙县城关镇东南环线新车站旁金明小区7、8、9号楼在建工程金国用（2012）第00007号510063614.051.标的物项目规划指标已修建面积（m²）已备案销售面积(m²)备注土地面积（m²）5100　　　建筑总面积（m²）63614.05　　　一层商业（m²）2713.832590.89　　二层商业（m²）3310.693187.75　　住宅用房（m²）53938.9453938.946251.17共64套一层车道（m²）127.41127.41　　负一层车库（m²）3523.183523.18　　该项目占用（或应分摊）土地使用权为国有商住综合用地，土地使用权类型为出让（出让终止日期为2062年 1月1日），以及满足标的物使用功能且无法从建筑物主体剥离的配套设施，但不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。2.标的物基本情况
（1）、名称、坐落：金沙县城关镇东南环线金明小区（新车站与金钻豪庭之间）的7、8、9号楼在建工程。
（2）、规模：房屋总建筑面积为63614.05㎡，占用土地使用权面积为5100㎡。房屋总建筑面积为63614.05㎡，其中：住宅房屋建筑面积53938.94平方米（已销售并办理备案登记64套住房，合计建筑面积为6251.17㎡）,一层商业房屋建筑面积2713.83平方米（未建筑122.94平方米）, 二层商业房屋建筑面积3310.69平方米（未建筑122.94平方米）,负一层建筑面积3523.18㎡,一层车道建筑面积127.41㎡。
（3）、用途：法定及实际用途均为综合。
（4）、权属：4-1）、产权登记状况标的物现已办理以下办报手续：金国用（2012）第00007号土地使用者贵州筑兴房地产开发有限公司座    落金沙县城关镇东南环线金明小区（新车站与金钻豪庭之间）地类用途商住综合地   号1-211-514使用权面积5100㎡使用权类型出让终止日期2062.1.1地字第520000201209012号《建设用地规划许可证》用地单位贵州筑兴房地产开发有限公司用地名称金沙县金明小区7、8、9号楼用地位置金沙县东南环线新车站旁用地面积伍仟壹佰平方米建设规模陆万叁仟玖佰贰拾捌点叁柒平方米地字第520000201205003号《建设工程规划许可证》建设单位（个人）贵州筑兴房地产开发有限公司建设项目名称金沙县金明小区7、8、9号楼建设位置金沙县东南环线新车站旁建设规模陆万叁仟玖佰贰拾捌点叁柒平方米（含地下层）层数：-1+2-25F编号：522424201206150101《建筑工程施工许可证》建设单位贵州筑兴房地产开发有限公司工程名称金沙县金明小区7、8、9号楼建设地址金沙县东南环线新车站旁建设规模63928.37㎡合同价格5115万元设计单位北京正东国际建筑工程设计有限公司施工单位重庆天字实业集团有限公司监理单位贵州航天工程建设监理有限责任公司合同开工日期2011-11-25合同竣工日期2013-05-254-2）不动产权利状况①不动产权利情况在价值时点，标的物不动产权系贵州筑兴房地产开发有限公司开发建设，分摊的土地使用权以出让方式取得。②用益物权设定情况根据相关资料，未发现标的物存在用益物权的设定情况。③租赁或占用情况 经实地查勘知悉：在价值时点，标的物未建成投入使用，无租赁限制。3.标的物实物状况（1）土地状况描述根据注册房地产估价师实地查勘和调查了解，标的物所属宗地的土地实物状况详见下表：标的物土地实物状况一览表名称基本情况说明土地面积根据《国有土地使用权证》记载，其具体的土地使用权面积为5100㎡。土地四至根据现场实地查勘标的物东临空地，南临道路、北临通道、西临院落。水文条件可满足正常生活需要土地形状所属宗地呈不规则多边形分布地形和地势标的物占用的宗地与相邻土地现均为场地平整后的状况，宗地内标高与相邻土地和道路标高相差不大，不影响自然排水；场地平坦，无明显的坡度；地基地质条件良好，适合建筑地质条件地基承载能力强，稳定性高，无特殊地质现象开发程度标的物实际开发程度宗地外“六通”(通上水、通下水、通电、通气、通路、通讯)，宗地内“六通一平”(通上水、通下水、通电、通气、通路、通讯及场地平整)规划限制条件综合用地,根据相关资料得知：房屋总建筑面积为63614.05㎡其中：住宅房屋建筑面积53938.94平方米（已销售并办理备案登记64套住房，合计建筑面积为6251.17㎡）,一层商业房屋建筑面积2713.83平方米, 二层商业房屋建筑面积3310.69平方米,负一层建筑面积3523.18㎡,一层车道建筑面积127.41㎡。土地利用状况所属宗地内修建有多栋高层住宅楼，标的物位于7、8、9号楼。 （2）、房屋建筑物根据注册房地产估价师实地查勘和调查了解，标的物建筑物实物状况详见下表：标的物建筑物状况一览表名称金沙县城关镇东南环线金明小区7、8、9号楼在建工程规模标的物总建筑面积为63614.05㎡，作为商业及住宅用房、车位，其建筑规模较大房屋结构钢筋混凝土建成年代2013年停工实际用途商业及住宅总楼层-1+2-25F所在楼层-1+2-25F总高约90M空间布局平层临街状况临街层高约3.5M车位地下停车位楼房形状方形朝向南北外墙未安装完损状况一般户型结构1室装修档次未装修维护保养一般物业管理专业物管入住率未入住通风采光较好配套设施通水、电、气、视、讯4.标的物区域状况根据注册房地产估价师实地查勘和调查了解，标的物区位状况详见下表：标的物区位状况一览表位置状况坐落及方位位于金沙县城关镇东南环线金明小区，金沙县中心，东临空地，南临道路、北临通道、西临院落。与相关主要场所的距离距老客车站100米，金沙县博爱医院100米。朝向南北楼层总楼层-1+2-25F临街状况临街交通条件道路等级及路网条件标的物所在区域由金沙江路等交通主干道、次干道以及众多支路组成，区域内道路等级和路网密度较高，道路通达状况较好公共交通标的物区域内主要交通工具为公交车、出租车及地铁，并设有公交站点，周围有公交车从附近街道通过等多路公交车从附近街道通过，车次较多，车流量较大，交通出行较方便，公交便捷度较好。对外交通状况标的物距杭瑞高速入口约8KM，通过上述交通方式或道路可方便的到达周围区市县及周边其他城市，对外交通便捷度较好。交通管制标的物所在区域道路均为双向行驶城市基础设施标的物所在区域内实现了供水、排水、供气、供电、通讯，其中供水为城市供水，供水充足；排水为雨水、污水分流制，排污系统较完善，排水畅通；供气为城市主管网供气，供气充足；供电为国家电网，供电有保障；通讯为电信、移动、联通所覆盖，通讯畅通公共服务设施教育机构标的物所在区域内有四小等分布在周围医疗机构标的物所在区域内有博爱医院分布在周围金融机构标的物所在区域内有建行、工行等银行营业网点或自助银行购物场所标的物所在区域内有街道等购物、休闲娱乐场所周围环境及景观自然环境标的物所在区域内粉尘、噪音、水质等无明显污染，整体看自然环境较好人文环境标的物所在区域内商住楼较多，配套建有众多公园及广场，人文环境较好景观标的物所在区域自然环境临街景观为主，景观较好居住聚集度标的物东临空地，南临道路、北临通道、西临院落。周边主要分布有大量的商住楼，楼盘入住率均较高，居住聚集度较好。       

四、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内存质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。    如有房屋结构与合同记载不同的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理产权证照及相关手续；须修复的相关费用由买受人承担。

五、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于2020年6月11日前向本院提交，资格经法院确认后方能进行委托。       不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

六、优先购买权人参加竞买的，应于2020年6月11日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能能与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的换享有的优先购买权。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。       

八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。       

九、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金500万元，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息（保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q
1）。     

十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。      

十一、拍卖成交后，买受人应在2020年6月26日前缴纳余款，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院，并在2020年7月3日（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到贵州省毕节市中级人民法院（贵州省毕节市七星关区桂市路24号）签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续。
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：贵州省毕节市中级人民法院，开户银行：交通银行贵州省分行营业部，账号：6232610580005071838）。
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q83、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。       

十二、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。    

十三、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。       

十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。       

十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。       

十六、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。       

十七、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与法院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十八、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。        

十九、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。        举报电话： 0857-8299080。        
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。        
咨询电话：0857-8299035     
淘宝技术咨询：400-822-2870                                                             贵州省毕节市中级人民法院                                                         2020年5月18日

贵州省毕节市中级人民法院关于拍卖金沙县城关镇东南环线新车站旁的金明小区
7、
8、9号楼在建工程的公告（第一次拍卖）贵州省毕节市中级人民法院将于2020年6月18日10时至2020年6月19日10时止（延时的除外）在贵州省毕节市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0857/01?spm=a213w.3065169.courList.155.b0FbVi,户名：贵州省毕节市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：       

一、拍卖标的：位于金沙县城关镇东南环线新车站旁的金明小区
7、
8、9号楼在建工程，具体情况如下：序号标的物坐落标的物名称土地使用权证号土地使用权面积（㎡）建筑面积（㎡）1金沙县城关镇东南环线新车站旁 金明小区7、8、9号楼在建工程金国用（2012）第00007号510063614.051.标的物项目规划指标已修建面积（m²）已备案销售面积(m²)备注土地面积（m²）5100　　　建筑总面积（m²）63614.05　　　一层商业（m²）2713.832590.89　　二层商业（m²）3310.693187.75　　住宅用房（m²）53938.9453938.946251.17共64套一层车道（m²）127.41127.41　　负一层车库（m²）3523.183523.18　　该项目占用（或应分摊）土地使用权为国有商住综合用地，土地使用权类型为出让（出让终止日期为2062年 1月1日），以及满足标的物使用功能且无法从建筑物主体剥离的配套设施，但不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。2.标的物基本情况
（1）、名称、坐落：金沙县城关镇东南环线金明小区（新车站与金钻豪庭之间）的7、8、9号楼在建工程。
（2）、规模：房屋总建筑面积为63614.05㎡，占用土地使用权面积为5100㎡。房屋总建筑面积为63614.05㎡，其中：住宅房屋建筑面积53938.94平方米（已销售并办理备案登记64套住房，合计建筑面积为6251.17㎡）,一层商业房屋建筑面积2713.83平方米（未建筑122.94平方米）, 二层商业房屋建筑面积3310.69平方米（未建筑122.94平方米）,负一层建筑面积3523.18㎡,一层车道建筑面积127.41㎡。
（3）、用途：法定及实际用途均为综合。
（4）、权属：4-1）、产权登记状况标的物现已办理以下办报手续：金国用（2012）第00007号土地使用者贵州筑兴房地产开发有限公司座    落金沙县城关镇东南环线金明小区（新车站与金钻豪庭之间）地类用途商住综合地   号1-211-514使用权面积5100㎡使用权类型出让终止日期2062.1.1地字第520000201209012号《建设用地规划许可证》用地单位贵州筑兴房地产开发有限公司用地名称金沙县金明小区7、8、9号楼用地位置金沙县东南环线新车站旁用地面积伍仟壹佰平方米建设规模陆万叁仟玖佰贰拾捌点叁柒平方米地字第520000201205003号《建设工程规划许可证》建设单位（个人）贵州筑兴房地产开发有限公司建设项目名称金沙县金明小区7、8、9号楼建设位置金沙县东南环线新车站旁建设规模陆万叁仟玖佰贰拾捌点叁柒平方米（含地下层）层数：-1+2-25F编号：522424201206150101《建筑工程施工许可证》建设单位贵州筑兴房地产开发有限公司工程名称金沙县金明小区7、8、9号楼建设地址金沙县东南环线新车站旁建设规模63928.37㎡合同价格5115万元设计单位北京正东国际建筑工程设计有限公司施工单位重庆天字实业集团有限公司监理单位贵州航天工程建设监理有限责任公司合同开工日期2011-11-25合同竣工日期2013-05-254-2）不动产权利状况①不动产权利情况在价值时点，标的物不动产权系贵州筑兴房地产开发有限公司开发建设，分摊的土地使用权以出让方式取得。②用益物权设定情况根据相关资料，未发现标的物存在用益物权的设定情况。③租赁或占用情况 经实地查勘知悉：在价值时点，标的物未建成投入使用，无租赁限制。3.标的物实物状况（1）土地状况描述根据注册房地产估价师实地查勘和调查了解，标的物所属宗地的土地实物状况详见下表：标的物土地实物状况一览表名称基本情况说明土地面积根据《国有土地使用权证》记载，其具体的土地使用权面积为5100㎡。土地四至根据现场实地查勘标的物东临空地，南临道路、北临通道、西临院落。水文条件可满足正常生活需要土地形状所属宗地呈不规则多边形分布地形和地势标的物占用的宗地与相邻土地现均为场地平整后的状况，宗地内标高与相邻土地和道路标高相差不大，不影响自然排水；场地平坦，无明显的坡度；地基地质条件良好，适合建筑地质条件地基承载能力强，稳定性高，无特殊地质现象开发程度标的物实际开发程度宗地外“六通”(通上水、通下水、通电、通气、通路、通讯)，宗地内“六通一平”(通上水、通下水、通电、通气、通路、通讯及场地平整)规划限制条件综合用地,根据相关资料得知：房屋总建筑面积为63614.05㎡其中：住宅房屋建筑面积53938.94平方米（已销售并办理备案登记64套住房，合计建筑面积为6251.17㎡）,一层商业房屋建筑面积2713.83平方米, 二层商业房屋建筑面积3310.69平方米,负一层建筑面积3523.18㎡,一层车道建筑面积127.41㎡。土地利用状况所属宗地内修建有多栋高层住宅楼，标的物位于7、8、9号楼。 （2）、房屋建筑物根据注册房地产估价师实地查勘和调查了解，标的物建筑物实物状况详见下表：标的物建筑物状况一览表名称金沙县城关镇东南环线金明小区7、8、9号楼在建工程规模标的物总建筑面积为63614.05㎡，作为商业及住宅用房、车位，其建筑规模较大房屋结构钢筋混凝土建成年代2013年停工实际用途商业及住宅总楼层-1+2-25F所在楼层-1+2-25F总高约90M空间布局平层临街状况临街层高约3.5M车位地下停车位楼房形状方形朝向南北外墙未安装完损状况一般户型结构1室装修档次未装修维护保养一般物业管理专业物管入住率未入住通风采光较好配套设施通水、电、气、视、讯4.标的物区域状况根据注册房地产估价师实地查勘和调查了解，标的物区位状况详见下表：标的物区位状况一览表位置状况坐落及方位位于金沙县城关镇东南环线金明小区，金沙县中心，东临空地，南临道路、北临通道、西临院落。与相关主要场所的距离距老客车站100米，金沙县博爱医院100米。朝向南北楼层总楼层-1+2-25F临街状况临街交通条件道路等级及路网条件标的物所在区域由金沙江路等交通主干道、次干道以及众多支路组成，区域内道路等级和路网密度较高，道路通达状况较好公共交通标的物区域内主要交通工具为公交车、出租车及地铁，并设有公交站点，周围有公交车从附近街道通过等多路公交车从附近街道通过，车次较多，车流量较大，交通出行较方便，公交便捷度较好。对外交通状况标的物距杭瑞高速入口约8KM，通过上述交通方式或道路可方便的到达周围区市县及周边其他城市，对外交通便捷度较好。交通管制标的物所在区域道路均为双向行驶城市基础设施标的物所在区域内实现了供水、排水、供气、供电、通讯，其中供水为城市供水，供水充足；排水为雨水、污水分流制，排污系统较完善，排水畅通；供气为城市主管网供气，供气充足；供电为国家电网，供电有保障；通讯为电信、移动、联通所覆盖，通讯畅通公共服务设施教育机构标的物所在区域内有四小等分布在周围医疗机构标的物所在区域内有博爱医院分布在周围金融机构标的物所在区域内有建行、工行等银行营业网点或自助银行购物场所标的物所在区域内有街道等购物、休闲娱乐场所周围环境及景观自然环境标的物所在区域内粉尘、噪音、水质等无明显污染，整体看自然环境较好人文环境标的物所在区域内商住楼较多，配套建有众多公园及广场，人文环境较好景观标的物所在区域自然环境临街景观为主，景观较好居住聚集度标的物东临空地，南临道路、北临通道、西临院落。周边主要分布有大量的商住楼，楼盘入住率均较高，居住聚集度较好。5.标的物价格序号土地使用权证号评估价（万元）起拍价（万元）保证金（万元）增价幅度（万元）1金国用（2012）第00007号12079.418455.58750050       

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2020年5月19日起至2020年6月17日16时止接受咨询（双休日除外），有意者请与本院联系统一安排看样。 

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。 

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：
（1）拟拍卖的
7、
8、9号楼在建工程中，有64套房产已销售且在有关部门办理备案手续，本次拍卖不涉及上述已销售房产，且相应房产的后续建设成本已在评估时予以扣除，竞买人竞买成功后，应负责将已备案的64套房产按照其他房产的建设进度和标准修建完毕并交付买房人；
（2）标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证，不负责办理过户登记手续。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。        

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。    

七、对上述标的权属有异议者，请于2020年6月11日前与本院联系。        

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物的优先购买权人的说明：本标的物无优先购买权人。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定的账户。

十一、拍卖余款请在2020年6月26日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：贵州省毕节市中级人民法院，开户银行：交通银行贵州省分行营业部，账号：6232610580005071838）。
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q83、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。      

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-conten5#q1    

十三、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释[2016]18号），竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。       竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。    
举报监督电话：0857-8299080。    
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。       
法院咨询电话：0857-8299035    
淘宝技术咨询：400-822-2870        详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。                                                                   贵州省毕节市中级人民法院                                                                         二〇二〇年五月十八日