海南省澄迈县金江镇金马大道东侧宝信小区2#地块2#住宅楼一单元4层3A02房产

一、特别提醒：
1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。
2、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
3、委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者。
4、买受人悔拍后保证金不予退还。
5、竞买人应自行了解海南省有关限购政策，若竞买人不按法律政策购买导致重新拍卖，除竞买人缴纳的保证金不予退还外，还需承担其他相应法律责任。

二、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担(或由双方各自承担)。

三、对上述标的权属有异议者，请于2020年5月22日前与本院联系。

四、与标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

甘肃省山丹县人民法院关于拍卖王晓红名下位于海南省澄迈县金江镇金马大道东侧宝信小区2#地块（现四季春城.不老泉）2#住宅楼一单元4层3A02房产的公告甘肃省山丹县人民法院将于2020年5月24日9时至2020年5月25日9时止（遇节假日顺延），在甘肃省山丹县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：山丹县人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0936/05?spm=a213w.3065169.courtList.779.VJsJLG，)现公告如下：

一、拍卖标的：王晓红名下位于海南省澄迈县金江镇金马大道东侧宝信小区2#地块（现四季春城.不老泉）2#住宅楼一单元4层3A02房产。    起拍价：380612.88元，保证金：40000元，增价幅度：3800元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2020年5月9日起至2020年5月22日止接受咨询，有意者请与本院联系，统一定于2020年5月22日9:00时--11:00时安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：
1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。
2、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
3、委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者。
4、买受人悔拍后保证金不予退还。
5、竞买人应自行了解海南省有关限购政策。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担(或由双方各自承担)。

七、对上述标的权属有异议者，请于2020年5月22日前与本院联系。

八、与标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2020年5月28日前缴纳，可通过银行付款或支付宝网上支付，详情请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：山丹县人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司山丹支行仁和分理处，账号：27183301040001126）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http:www.taobao.com/market/pasimai/sf-helpcenter.php?Path=sf-hc-right-content5#q8。
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可网上查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?Path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释（201
6）18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：0936-2720020本规则其他未经事宜，请向拍卖人咨询。法院联系人：周法官
法院咨询电话：0936-2720020，18093693937
淘宝技术咨询：400-822-2870详细信息可在“人民法院诉讼资产网”上查询附：拍卖标的情况说明二〇二〇年五月八日商业/工业类房地产标的调查情况表标的名称王晓红名下位于海南省澄迈县金江镇金马大道东侧宝信小区2#地块（现四季春城.不老泉）2#住宅楼一单元4层3A02房产权证情况法院执行裁定书（2019）甘0725执894号房屋所有权证琼（2018）澄迈县不动产权第0003218号土地使用权证标的所有人王晓红评估鉴定基准日2019年11月21日标的现状房屋用途商业服务（使用）土地性质国有出让土地土地用途商业服务（使用）租赁情况否是否已腾空否钥  匙有经营情况否设备情况否权利限制情况查封 被甘肃省山丹县人民法院查封抵押一般抵押（银行按揭）提供的文件
1、《法院裁定书》；
2、《协助执行通知书》；
3、《拍卖成交确认书》标的物介绍建筑总面积71.1平方米公摊总面积15.55平方米土地总面积房产年龄竣工时间2017年5月22日装修情况周边配套其他介绍标的物估值标的评估总价528629元房产评估总价528629元土地评估总价费用总价税费情况税费依据法律规定缴纳。其他费用情况无