平凉市崆峒区红旗街145号公安局家属院2号楼3单元602室住宅

甘肃省泾川县人民法院将于2020年5月14日10时至2020年5月15日10时止（延时的除外）在甘肃省泾川县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址https://sf.taobao.com/spc_item.htm?id=4F2BB41A3941E3F2D9FE9ED43D9CF72C。户名：甘肃省泾川县人民法院)进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：

一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向甘肃省泾川县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到甘肃省泾川县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

四、优先购买权人参加竞买的，应于2020年5月13日18时前向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

七、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（68000元以上）支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金68000元，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，已根据评估公司调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

九、竞买结束后，买受人应于2020年5月22日16时前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户(户名：甘肃省泾川县人民法院，开户银行:中国农业银行股份有限公司泾川县支行（营业部），账号：27248101040007385)，并在2020年5月22日16时前（凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到甘肃省泾川县人民法院（地址：甘肃省平凉市泾川县城关镇城北新区泾川县人民法院）领取拍卖款收款收据，签订确认书后十五个工作日内到执行法院领取执行裁定书、法院负责办理标的他项权证的解除手续，并在他项权证解除后十五个工作日内交付拍卖标的物（如因其他原因无法交割，拍卖撤回）在完成交割标的物时签署《拍卖成交确认书》后且在淘宝网司法拍卖后台点击“确认成交”键方为拍卖成交。

十、买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。

十一、买受人付款后应及时提取标的物，并办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十二、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

十三、买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。

十四、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十五、根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。

十六、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址或者主动与法院联系。如需更改地址，买受人应及时与法院联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十七、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报至甘肃省泾川县人民法院执行庭。
举报监督电话：0933-3321310
本规则其他未尽事宜，请向法院咨询。
法院咨询电话：15336030405    09335985302甘肃省泾川县人民法院二〇二〇年四月二十八日

平凉市泾川县人民法院关于平凉市崆峒区红旗街145号市公安局家属院2号楼3单元602室房产的拍卖公告  甘肃省泾川县人民法院将于2020年5月14日10时至2020年5月15日10时止（延时除外）在甘肃省泾川县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/spc_item.htm?id=12E747C3005ECD5D05CB4A9C12946BED,户名：甘肃省泾川县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下： 

一、拍卖标的：平凉市崆峒区红旗街145号市公安局家属院2号楼3单元602号住宅，简单装修，混合结构，总层数7层，位于第6层，于2000年建成。不动产权证号：0000310号，面积90.08㎡。特别提醒：详细信息请自行下载评估报告或者实地查看了解，标的以实际交付为准，法院不承担任何瑕疵责任。起拍价：675000元，保证金：68000元，增加幅度：4000元。

二、咨询时间与方式：自2020年4月28日09时起至2020年5月13日18时止接受咨询（节假日休息）。预约看样：请竞买人自行察看及到物业管理处了解相关情况。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交；一人报名达到保留价即可成交。

五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向甘肃省泾川县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到甘肃省泾川县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。特别提醒：因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重，责任自负。特别提醒：标的物按交付时现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁均有买受人承担。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、该房屋抵押情况不明，竞买人自行承担相应法律风险。特别提醒：房屋暂未腾出，房屋的腾退、迁出、接收或后续产权登记事项等问题由买受人自行解决，法院不负责标的物的清场交付，买受人自行承担风险。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2020年5月22日16时前缴入法院指定账户(户名：甘肃省泾川县人民法院，开户银行:中国农业银行股份有限公司泾川县支行（营业部），账号：27248101040007385)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：0933-3328334           
监督电话：0933-3321310
联系地址：甘肃省平凉市泾川县城关镇城北新区泾川县人民法院。  二Ｏ二〇年四月二十八日