嘎鲁图镇国税小区别墅

该标的物需缴纳保证金160,000元，建议您使用网银付款、银行专用款项、支付宝余额，网银支付支持该额度的银行：农行、工行、中国银行、建行、招行、浦发、交通、光大、邮储、杭州银行等this-is-placeholder-not-remove查看各银行支付限额（含视频教程）

一、本次竞价标的物转让方：乌审旗农村信用合作联社

二、竞拍标的：乌审旗嘎鲁图镇国税小区别墅

三、竞买安排
（一）竞价时间：2020年5月15日10时至2020年5月16日10时（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
（二）竞价设置：起拍价：155万元；增价幅度2000元的整数倍。
（三）参与本次竞价的竞买人需交纳参拍保证金人民币：壹拾陆万元整（￥160,000.00）。该竞价保证金由淘宝网按照其规则收取并管理，竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，或者确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳竞价保证金，系统会自动冻结该笔款项。竞价成交的，本标的物竞得者（下称买受人）冻结的竞价保证金将自动转入乌审旗农村信用合作联社指定账户，作为竞价成交价款首付款；竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。（保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1（四）竞买人条件凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。凡先前参与本单位组织的任何资产竞价活动且竞价成交但违约（指前次交易最终无法实现的）的个人或机构，不得以任何形式参与本次竞价。
（五）如参与竞买人未开设淘宝账户可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，需签订相关的《网拍授权委托书》并在竞拍前至少12小时联系本拍卖联系人，逾期提交申请的概不受理。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到乌审旗农村信用合作联社（地址：内蒙古鄂尔多斯市乌审旗嘎鲁图镇人民路北联社3楼）办理交接手续，或在竞价开始之前将授权委托书寄出。竞买成交后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人；委托人）须与受托人一同到“乌审旗农村信用合作联社”办理交接手续。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动将被认定为参与竞买活动方的本人行为。竞价胜出的竞买人为买受人（委托他人参拍的，委托人为买受人），拍卖成交后仅限与买受人签订买卖合同、办理过户手续，竞拍结束后不可更换、增加买卖合同当事人。
（六）咨询和看样时间咨询时间：自本公告发布之日起至2020年5月15日前接受咨询，有意者请联系乌审旗农村信用合作联社联系人：任先生。现场看样时间：请提前与联系人联系。
（七）参拍人数该资产处置须至少一人报名并缴纳相应竞买保证金方可进入竞价程序。
（八）延时功能本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后【 5 】分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至【 5 】分钟。
（九）网络竞价方式不设保留价的增价竞价方式。
（十）交易服务费本次交易淘宝平台技术服务费（如有）将由拍卖人承担，交易服务费按溢价部分的2%收取，最高200万，由拍卖人直接支付给拍卖平台。

四、保证金规则     特别提示：
（一）正式竞价活动开始前淘宝系统将按规定冻结竞买人支付宝账户内应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入我公司指定账户，竞价余款在竞买成交后【7】日内缴入指定账户(户名：乌审旗农村信用合作联社，开户机构：乌审旗农村信用合作联社营业部，账号：8100301220000000030356  )。竞价未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
（二）下列情况，竞买人缴纳的保证金归“乌审旗农村信用合作联社”所有：1.竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；2.竞买人未按《成交确认书》或权利转移所需的相关文书中约定的付款期限付清全部款项的；3.竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：a. 组织或参与串标、围标活动；b. 捏造、散布不利我行资产处置的信息；c.以公济私谋取暴利；d.其他通过非正当手段扰乱市场的行为。

五、违约责任
（一）买受人应在竞价成功后7日内7按约付清价款，逾期7付款的应当承担违约责任，“乌审旗农村信用合作联社”可将竞拍标的再行公开竞价出售。
（二）标的资产竞买成交后，请最终买受人到“乌审旗农村信用合作联社”办理资产档案移交手续。买受人未按照《竞买须知》中约定受领标的的，应当支付由此产生的保管费用。
（三）如买受人未按时签订《成交确认书》、《买卖合同》或未按时向“乌审旗农村信用合作联社”足额支付竞价余款，则“乌审旗农村信用合作联社”有权选择：解除债权转让合同或竞买合同关系，买受人应向“乌审旗农村信用合作联社”支付相应的违约金，违约金数额为转让价款的20％（含滞纳金）；买受人已向“乌审旗农村信用合作联社”支付的任何价款自动转为违约金；如违约金数额不足以弥补信达公司实际损失的，“乌审旗农村信用合作联社”有权继续向买受人追索要求买受人继续履行合同义务并支付滞纳金。
（四）标的再行公开竞价出售的，原买受人应当支付前次竞价中本人及委托人应当支付的交易服务费。再行竞价出售成交价款低于原成交价款，且违约金不足以弥补损失的，原买受人应当补足差额。

六、重要提示
（一）竞买人报名并缴纳相关竞买保证金，视为作出如下承诺：1.竞买人资格竞买人为中华人民共和国境内外的自然人、法人及其他经济组织。2.交易文件知悉。竞买人仔细阅读并理解了“乌审旗农村信用合作联社”发布的竞买公告等文件、并完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议。3.风险和瑕疵知悉。“乌审旗农村信用合作联社”已经对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充分的提示和披露，竞买人已经对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受拍卖标的的所有瑕疵、风险。本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。4.税费规定。标的物转让登记手续由买受人自行办理，资产产权变更登记所涉及的一切过户税费（包括但不限于契税、印花税、增值税、增值税附加等）由买方承担；可能存在的物业费、取暖费、水电费欠费的，均由买受人承担，请提前做好详细调查。5.本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

七、竞买人责任竞买人在正式竞价活动开始前请务必再仔细阅读“乌审旗农村信用合作联社”的《竞买须知》、《竞买公告》等有关文件。竞买人应在参与竞价前如实向淘宝网资产竞价网络平台提供明确的送达地址或者主动与乌审旗农村信用合作联社联系。如需更改地址，买受人应及时与乌审旗农村信用合作联社联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致乌审旗农村信用合作联社有关文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

八、本竞价须知由乌审旗农村信用合作联社负责解释

乌审旗农村信用合作联社将于2020年5月15日10时起至2020年5月16日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址https://zc-paimai.taobao.com，户名：乌审旗农村信用合作联社），拍卖以下资产，现就有关事项公告如下：   

一、竞价标的物： 乌审旗嘎鲁图镇商业房、别墅、住宅等（具体请查看《竞买须知》）   

二、竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到乌审旗农村信用合作联社办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。   

三、咨询与看样时间    咨询时间：自本公告发布之日起至正式竞价开始前一日接受咨询（节假日休息），有意者请联系乌审旗农村信用合作联社联系人。    现场看样时间： 2020年4月28日至2020年 5 月15日（节假日除外）,有意者请联系乌审旗农村信用合作联社联系人。   

四、特别提醒：    a)  竞价标的物以现状为准，乌审旗农村信用合作联社不承担本标的物的瑕疵担保责任（包括但不限于之前结欠物业费、取暖费等情况）。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。    b)  参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。    c)  因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。    d)  标的物转让登记手续由买受人自行办理，有产权证的资产所涉及的一切过户税费（包括但不限于契税、印花税、增值税、增值税附加等）由买方承担；可能存在的物业费、取暖费、水电费欠费的，均由买受人承担。    e)  本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。但本款规定不应视为乌审旗农村信用合作联社对竞买人（买受人）与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失的赔偿责任或其他任何法律责任。    f)  其他： 竞买成交后，乌审旗农村信用合作联社在收到全额房款一个月内为竞买人办理产权过户手续（不具备办理产权证书条件的房产，竞买成功后为竞买人签订在房屋管理部门备案的商品房买卖合同）。如出现因国家法律法规或政府政策变动等不可抗力因素，导致未能成功办理产权手续或签订在房屋管理部门备案的商品房买卖合同的，乌审旗农村信用合作联社将已付房款退还竞买人，但不承担除此之外的任何法律责任（包括但不限于已付房款产生的利息等）。       g)  竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。 咨询
联系电话： 0477-7583044、13947756929联系人： 孙经理、任经理   
联系地址：内蒙古鄂尔多斯市乌审旗嘎鲁图镇人民路北联社3楼   乌审旗农村信用合作联社2020年4月24日