青海省海西蒙古族藏族自治州德令哈市巴音河畔小区9号楼2单元2011室

德令哈市人民法院将于2020年4月17日10时至2020年6月15日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（https://sf.taobao.com）上进行公开拍卖活动，公告期：自2020年4月2日至2020年4月16日止，现公告如下：

一、变卖标的：位于青海省海西蒙古族藏族自治州德令哈市巴音河畔小区9号楼2单元2082室、2081室、2032室、2012室、2011室住宅用房。
1、2082室，面积：155.48平方米（实际面积以不动产登记中心数据为准），房产预售许可证为（德令哈）房预售证第00000031号，房屋用途为住宅用房。房型较为合理，通风采光较好，建筑物维护、保养情况较好，无裂缝、沉降、漏水等质量缺陷。参考价：484320元，起拍价：474633.6元，保证金：47000元，加价幅度：3000元。
2、2081室，面积：155.48平方米（实际面积以不动产登记中心数据为准），房产预售许可证为（德令哈）房预售证第00000031号，房屋用途为住宅用房。房型较为合理，通风采光较好，建筑物维护、保养情况较好，无裂缝、沉降、漏水等质量缺陷。参考价：484320元，起拍价：474633.6元，保证金：47000元，加价幅度：3000元。
3、2032室，面积：152.15平方米（实际面积以不动产登记中心数据为准），房产预售许可证为（德令哈）房预售证第00000031号，房屋用途为住宅用房。房型较为合理，通风采光较好，建筑物维护、保养情况较好，无裂缝、沉降、漏水等质量缺陷。参考价：458732元，起拍价：449557.36元，保证金：45000元，加价幅度：3000元。
4、2012室，面积：151.23平方米（实际面积以不动产登记中心数据为准），房产预售许可证为（德令哈）房预售证第00000031号，房屋用途为住宅用房。房型较为合理，通风采光较好，建筑物维护、保养情况较好，无裂缝、沉降、漏水等质量缺陷。参考价：449909元，起拍价：440910.82元，保证金：44000元，加价幅度：3000元。
5、2011室，面积：155.48平方米（实际面积以不动产登记中心数据为准），房产预售许可证为（德令哈）房预售证第00000031号，房屋用途为住宅用房。房型较为合理，通风采光较好，建筑物维护、保养情况较好，无裂缝、沉降、漏水等质量缺陷。参考价：462553元，起拍价：453301.94元，保证金：45000元，加价幅度：3000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2020年4月2日至2020年4月16日止接受咨询（双休日、法定节假日除外），有意者请与本院联系统一安排看样。

四、拍卖方式：网络司法拍卖期为二十四小时，如有竞买人在拍卖期中的任一时间出价；24小时竞价周期内，其他拍卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续费用由买受人自行办理，所涉及的一切税费及其可能存在其费用均由买受人承担。

七、与本标的物有关人员案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、竞买人报名参与变卖时，网络司法拍卖系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户（户名：德令哈市人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司青海省德令哈市河西支行，账号：6228401947007270265），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

十、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘自青海思创房地产评估有限公司房地产估价报告（青思创司鉴所（2019）鉴字第75号）。
咨询电话：0977-8207363。联系人：尕法官。法院
监督电话：0977-8216079

德令哈市人民法院将于2020年4月17日10时至2020年6月15日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（https://sf.taobao.com）上进行公开拍卖活动，公告期：自2020年4月2日至2020年4月16日止，现公告如下：

一、变卖标的：位于青海省海西蒙古族藏族自治州德令哈市巴音河畔小区9号楼2单元2082室、2081室、2032室、2012室、2011室住宅用房。
1、2082室，面积：155.48平方米（实际面积以不动产登记中心数据为准），房产预售许可证为（德令哈）房预售证第00000031号，房屋用途为住宅用房。房型较为合理，通风采光较好，建筑物维护、保养情况较好，无裂缝、沉降、漏水等质量缺陷。参考价：484320元，起拍价：474633.6元，保证金：47000元，加价幅度：3000元。
2、2081室，面积：155.48平方米（实际面积以不动产登记中心数据为准），房产预售许可证为（德令哈）房预售证第00000031号，房屋用途为住宅用房。房型较为合理，通风采光较好，建筑物维护、保养情况较好，无裂缝、沉降、漏水等质量缺陷。参考价：484320元，起拍价：474633.6元，保证金：47000元，加价幅度：3000元。
3、2032室，面积：152.15平方米（实际面积以不动产登记中心数据为准），房产预售许可证为（德令哈）房预售证第00000031号，房屋用途为住宅用房。房型较为合理，通风采光较好，建筑物维护、保养情况较好，无裂缝、沉降、漏水等质量缺陷。参考价：458732元，起拍价：449557.36元，保证金：45000元，加价幅度：3000元。
4、2012室，面积：151.23平方米（实际面积以不动产登记中心数据为准），房产预售许可证为（德令哈）房预售证第00000031号，房屋用途为住宅用房。房型较为合理，通风采光较好，建筑物维护、保养情况较好，无裂缝、沉降、漏水等质量缺陷。参考价：449909元，起拍价：440910.82元，保证金：44000元，加价幅度：3000元。
5、2011室，面积：155.48平方米（实际面积以不动产登记中心数据为准），房产预售许可证为（德令哈）房预售证第00000031号，房屋用途为住宅用房。房型较为合理，通风采光较好，建筑物维护、保养情况较好，无裂缝、沉降、漏水等质量缺陷。参考价：462553元，起拍价：453301.94元，保证金：45000元，加价幅度：3000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2020年4月2日至2020年4月16日止接受咨询（双休日、法定节假日除外），有意者请与本院联系统一安排看样。

四、拍卖方式：网络司法拍卖期为二十四小时，如有竞买人在拍卖期中的任一时间出价；24小时竞价周期内，其他拍卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续费用由买受人自行办理，所涉及的一切税费及其可能存在其费用均由买受人承担。

七、与本标的物有关人员案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、竞买人报名参与变卖时，网络司法拍卖系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户（户名：德令哈市人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司青海省德令哈市河西支行，账号：6228401947007270265），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

十、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘自青海思创房地产评估有限公司房地产估价报告（青思创司鉴所（2019）鉴字第75号）。
咨询电话：0977-8207363。联系人：尕法官。法院
监督电话：0977-8216079