灵璧县灵城镇解放西路南侧宏景君临天下1幢1606室房产(建筑面积:131.00)

评估价为625000.00元，起拍价为590000.00元，保证金为59000.00元，增加幅度为5000.00元。该房屋已设定抵押,共有人:刘俊玉。  

二、竞买人条件：本次拍卖不限制竞买人数量，但竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。  

三、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至2020年04月13日16时止接受咨询（节假日休息），有意者请自行亲自实地看样。  

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。  

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。  

六、本次拍卖以标的物以实物现状进行拍卖和移交，本院不承担本标的房屋瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。  

七、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。  

八、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所有涉及的税费、运输费、保管费、过户所需费用等一切费用均由买受人自行承担。  

九、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后七个工作日内缴入法院指定账户(户名：灵璧县人民法院执行款专户，开户行名称：安徽省灵璧县农行营业部，帐号：12-220401040000923，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。   

十、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞拍须知（内含拍卖特别提示）。

安徽省灵璧县人民法院将于2020年04月15日10时起至2020年04月16日10时止（延时的除外）在淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：  

一、拍卖标的：该标的物为被执行人彭城名下位于灵璧县灵城镇解放西路南侧宏景-君临天下1幢1606室房产一处(建筑面积:131.00)，不动产权证书号：皖(2019)灵璧县不动产权第0000691号.评估价为625000.00元，起拍价为590000.00元，保证金为59000.00元，增加幅度为5000.00元。该房屋已设定抵押,共有人:刘俊玉。  

二、竞买人条件：本次拍卖不限制竞买人数量，但竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。  

三、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至2020年04月14日16时止接受咨询（节假日休息），有意者请自行亲自实地看样。  

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。  

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。  

六、本次拍卖以标的物以实物现状进行拍卖和移交，本院不承担本标的房屋瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。  

七、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。  

八、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所有涉及的税费、运输费、保管费、过户所需费用等一切费用均由买受人自行承担。  

九、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后七个工作日内缴入法院指定账户(户名：灵璧县人民法院执行款专户，开户行名称：安徽省灵璧县农行营业部，帐号：12-220401040000923，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。   

十、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞拍须知（内含拍卖特别提示）。   拍卖
咨询电话：0557-6022245，联系人：朱法官；     
监督电话：0557-6025250；     本院
联系地址：灵璧县政务新区。       灵璧县人民法院      二0二0年三月十三日