宝鸡市金台区宝虢路46号院40幢4单元0501号房屋

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定承担。对上述标的权属有异议者，请于2020年3月4日前书面向本院提出。

宝鸡市金台区人民法院将于2020年3月12日10时至2020年5月11日10时止（延时除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：宝鸡市金台区人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/区号——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm ），现公告如下：   

一、变卖标的：宝鸡市金台区宝虢路46号院40幢4单元0501号住宅；产权证号码：000943154；建筑面积：178.30平方米；用途：住宅（连体别墅）； 总层数：6层；所在层数5-6层；变卖起始价：698506元；保证金:70000元，增价幅度：15000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2020年2月24日起至2020年3月4日止（节假日休息）接受咨询。

三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、变卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2020年3月4日前书面向本院提出。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无优先购买权人。

十、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，竞买结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、变卖余款请在2020年5月14日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情如下：    1、银行付款方式：付款到法院指定账户（户名：宝鸡市金台区人民法院司法拍卖专户，开户行：中国工商银行股份有限公司宝鸡金台支行，账号：2603025929200112140。    2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)。   3、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。   

十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc   

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知：   
举报监督电话：0917-3851026。   本规则其他未定事宜，请向拍卖人咨询。   
法院咨询电话：0917-3851082。   
淘宝技术咨询：400-822-2870。 详细信息可在“人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。